Подписка на новости

 

Как часто вы хотите получать рассылку?

Какие материалы вам интересны?

 

 
 

Все теги

Администрация Наро-Фоминского городского округа
Московской области

+7 (496)343-83-03

143300, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д. 2 / E-mail: admnf@mosreg.ru

Порталы Подмосковья

Документы

Поиск в базе документов

Весь раздел

Подмосковный Росреестр напоминает о необходимости погашения регистрационной записи об ипотеке

      Московская область, 21 ноября – Приобретенная в ипотеку квартира выступает в качестве... залога или находится под обременением пока заемщик не выплатит ипотеку. Это означает, что с одной стороны заемщик является собственником жилья, а с другой – не может распоряжаться имуществом до момента полного погашения кредита. В практике Управления Росреестра по Московской области (Управление) часто случаются ситуации, когда заемщик после выплаты кредитной организации денежных средств за квартиру по ипотеке запись об обременении в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не погашает. Вместе с тем наличие непогашенного в ЕГРН обременения может существенно повлиять на дальнейшее распоряжение квартирой, исключая возможность сдать квартиру в аренду, подарить или продать. Во избежание подобных ситуаций Управление рекомендует погасить регистрационную запись об ипотеке по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя. Представить заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке при личном обращении можно в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области. Государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения ограничения (обременения) права не взимается.

далее

0 Дата публикации: 21.11.2017

Подмосковный Росреестр приглашает бизнес на «Методический день» 30 ноября

    Московская область, 20 ноября – 30 ноября 2017 года Управление Росреестра по Московской... области приглашает предпринимателей, работающих на территории региона, на очередной «Методический день». Представители компаний без предварительной записи смогут получить профессиональную консультацию по вопросам государственной регистрации недвижимости. «Методические дни» проводятся каждый последний рабочий четверг месяца в 10:00 по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36 с целью оказания всесторонней поддержки предпринимательскому сообществу при получении государственных услуг Росреестра в Московской области.

далее

0 Дата публикации: 20.11.2017

На что стоит обращать внимание при выборе кадастрового инженера?

        Московская область, 20 ноября – В процессе осуществления процедур по государственному... кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества в большинстве случаев требуется обращение к кадастровым инженерам. Результат проведения данных процедур во многом зависит от качества работы кадастровых инженеров, которые оформляют документы, качество которых влияет на дальнейшие учетно-регистрационные действия в отношении недвижимости: межевой план, технический план, акт обследования. Наличие квалификационного аттестата и членство в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО) – условия, на которые важно обратить внимание при выборе кадастрового инженера, который является значимым связующим звеном между правообладателем и органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и регистрацию прав. Деятельность кадастрового инженера находится под строгим контролем СРО. Действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ могут быть оспорены в суде. Кадастровый инженер несет ответственность за несоблюдение требований действующего законодательства при выполнении кадастровых работ. Сведения о кадастровых инженерах можно получить воспользовавшись электронным сервисом официального сайта Росреестра «Реестр кадастровых инженеров» (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). Посредством данного сервиса можно получить информацию о каждом кадастровом инженере, номер и дату выдачи его квалификационного аттестата, а также наличие членства в СРО. Также сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов СРО, которые подлежат обязательной публикации на официальных сайтах СРО: контактная информация кадастрового инженера (номера телефонов, почтовый адрес, адрес электронной почты), информация об отсутствии (наличии) наказания в виде дисквалификации за нарушение требований действующего законодательства. Учитывая данные показатели можно оценить качество работы кадастрового инженера. Стоит отметить, что взаимодействие заказчика с кадастровым инженером осуществляется на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ. Также кадастровый инженер от имени заказчика вправе подавать заявления о государственном кадастровом учете.

далее

0 Дата публикации: 20.11.2017

Представитель Общественного совета при Управлении Росреестра по Московской области принял участие в Осеннем межрайонном форуме дачников и садоводов Подмосковья

    Московская область, 17 ноября – 10.11.2017 в г. Талдоме состоялся Осенний межрайонный форум... дачников и садоводов Подмосковья. В форуме приняли участие министр имущественных отношений Московской области А.В. Аверкиев, первый заместитель министра экологии и природопользования Московской области П.А. Кириллов, глава Талдомского муниципального района В.Ю. Юдин, Председатель исполнительного комитета Союза дачников Подмосковья, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Московской области (Управление) Ф.Н. Мезенцев и другие. Открыл мероприятие первый заместитель председателя Московской областной Думы Никита Чаплин. Рассмотренные в ходе форума вопросы касались наиболее актуальных проблем, волнующих дачников и садоводов: лицензирование скважин, заключение договоров на вывоз мусора, медицинское обслуживание, реализация положений действующего законодательства в части ведения садоводства и огородничества для собственных нужд, взаимодействие органов государственной власти и местного самоуправления Московской власти с садоводческими, огородническими, дачными некоммерческими объединениями граждан. Для Подмосковных собственников дачных участков особый интерес представляли ответы на вопросы, относящиеся к сфере земельно-имущественных отношений: государственная регистрация прав собственности на земельные участки и объекты капитального строительства, государственная кадастровая оценка объектов недвижимости и налоговые платежи на имущество. Взаимодействие Управления с Союзом дачников Подмосковья осуществляется в рамках деятельности Общественного совета при Управлении, членом которого является Ф.Н. Мезенцев.

далее

0 Дата публикации: 17.11.2017

Подмосковный Росреестр подвел итоги эффективности осуществления государственного земельного надзора за 10 месяцев 2017 года

  Московская область, 16 ноября – Управление Росреестра по Московской области (Управление)... ежемесячно  составляет рейтинг территориальных отделов по эффективности осуществления государственного земельного надзора на территории Московской области, в котором учитываются количественные и качественные показатели работы государственных инспекторов по использованию и охране земель Московской области. По итогам анализа показателей (количество проведенных проверок, административных обследований, выявленных нарушений и т.д.) за 10 месяцев 2017 года лучшим стал Клинский отдел Управления, государственные инспекторы которого выявили 390 нарушений земельного законодательства. На втором месте Щелковский отдел Управления (337 выявленных нарушений). Третье место занимает межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления (238 выявленных нарушений).

далее

0 Дата публикации: 16.11.2017

«Горячая телефонная линия»

  29.11.2017 с 10 до 12 часов состоится совместная «горячая телефонная линия»Управления Росреестра... по Московской областии филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области по теме: «Порядок оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости Московская область, 13 ноября – 29.11.2017 с 10:00 до 12:00 состоится совместная «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской областипо вопросам порядка оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости. Вопросы можно задать по телефону: 8 (499) 148-92-70.    

далее

0 Дата публикации: 14.11.2017

Подмосковный Росреестр информирует о результатах проведенных проверок соблюдения земельного законодательства в октябре 2017 года

Подмосковный Росреестр информирует о результатах проведенных проверок соблюдения земельного... законодательства в октябре 2017 года   Московская область, 13 ноября – Управлением Росреестра по Московской области (Управление) в октябре 2017 года выявлено 669 нарушений соблюдения земельного законодательства в отношении юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей. Сумма наложенных штрафов в октябре 2017 года составила 10 791 020 рублей. За 10 месяцев 2017 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления в рамках проведения плановых и внеплановых проверок выявлено 3898 нарушений земельного законодательства. Сумма наложенных штрафов за 10 месяцев 2017 года составила 92 112 530 рублей.      

далее

0 Дата публикации: 14.11.2017

Промышленные предприятия г. Электросталь получили «личную» консультацию Подмосковного Росреестра

    Московская область, 08 ноября – Выездные адресные консультации Управления Росреестра по... Московской области (Управление) в целях реализации мероприятий по повышению доступности государственных услуг Росреестра продолжаются. 03.11.2017 консультацию по вопросам государственных услуг Росреестра получили промышленные предприятия г. Электросталь: ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения» (ЭЗТМ),  АО «Металлургический завод «Электросталь»,  ПАО «Машиностроительный завод», ЗАО ТПК «ЭЛКО». В выездном мероприятии приняли участие начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления И.Р. Мжачих, начальник межмуниципального отдела по г. Электросталь и Ногинскому району Управления А.В. Портнов, заместитель начальника Методического управления Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» (ГУП МО «МОБТИ») Т.В. Арсеньева, а также представители органов местного самоуправления и многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг г. Электросталь. Темами «живого общения» участников выездного мероприятия стали: способы получения государственных услугах Росреестра, порядок уточнения границ земельных участков, защита имущества от посягательства третьих лиц, работа апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлении и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Напоминаем, что Управление готово рассмотреть инициативы предприятий Подмосковья по проведению адресных консультаций с сотрудниками по вопросам получения государственных услуг Росреестра, в том числе предоставляемых в электронном виде. Получить подробную информацию можно по телефону: +7 (499) 148-86-65.      

далее

0 Дата публикации: 08.11.2017

О целесообразности определения границ (межевания) земельных участков рассказали специалисты Подмосковного Росреестра

    Московская область, 07 ноября – 02 ноября 2017 года состоялась «горячая телефонная линия»... Управления Росреестра по Московской области (Управление) по вопросам определения границ (межевания) земельных участков. На вопросы граждан отвечали: начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Елена Аносова и ведущий специалист-эксперт отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Наталья Палихова. На «горячую телефонную линию» поступило более 20 звонков граждан. И не удивительно, что тема «горячей телефонной линии» вызвала такой «живой» интерес у владельцев Подмосковной недвижимости. Ведь в Подмосковье наибольшее количество земельных участков в стране, сведения о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на которые в соответствии с действующим законодательством вносятся в Единый государственный реестр прав (ЕГРН) и владельцы земли платят налоги. На все прозвучавшие в ходе «горячей телефонной линии» вопросы были даны исчерпывающие ответы. Специалисты Управления разъяснили, что действующее законодательство не содержит ограничений на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены. Вместе с тем Управление рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти. Для проведения процедуры межевания собственникам земельных участков необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, а также согласовать с соседями границы земельного участка и подписать соответствующий акт. Важно обратить внимание на следующее. Прежде, чем обращаться к кадастровому инженеру желательно узнать о нем подробную информацию с помощью электронного сервиса официального сайта Росреестра «Реестр кадастровых инженеров» (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). Посредством данного сервиса можно получить информацию о каждом кадастровом инженере, номер и дату выдачи его квалификационного аттестата, а также наличие членства в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). В соответствии с действующим законодательством членство кадастровых инженеров в СРО обязательно. Стоит отметить, что взаимодействие заказчика с кадастровым инженером осуществляется на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ. Кадастровый инженер от имени заказчика вправе подавать заявления о государственном кадастровом учете. Во избежание возможных ошибок при проведении межевания подготовленные документы кадастровый инженер должен проверить через электронный сервис на официальном сайте Росреестра.                                            

далее

0 Дата публикации: 08.11.2017

Подмосковный Росреестр продолжает консультации заявителей по вопросам установленной компетенции

      Московская область, 07 ноября – Управление Росреестра по Московской области (Управление)... напоминает, что в целях повышения качества и доступности предоставления государственных услуг Росреестра руководством Управления и начальниками структурных подразделений (уполномоченными ими лицами) проводится личный прием граждан и представителей юридических лиц. В ходе личного приема особое внимание уделяется изучению мнений граждан о качестве государственных услуг, предоставляемых Управлением. Личный прием должностными лицами Управления проводится по вопросам, относящимся к их компетенции, и по предварительной записи, которая осуществляется по письменным и устным обращениям. В целях создания комфортных условий приема приказом Управления утвержден график личного приема граждан. Ознакомиться с подробной информацией о проведении личного приема в Управлении можно на официальном сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya/. В случае возникновения необходимости заявители могут получить консультацию по предоставляемым государственным услугам Росреестра и другими удобными способами. Кроме обеспечения личного приема руководством в территориальных отделах Управления консультирование заявителей по вопросам установленной компетенции осуществляется также государственными регистраторами прав ежедневно в течение всего рабочего времени в соответствии с графиком работы отделов и посредством телефонной связи отдела, которая осуществляется через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по телефону 8-800-100-34-34.

далее

0 Дата публикации: 07.11.2017