Подписка на новости

 

Как часто вы хотите получать рассылку?

Какие материалы вам интересны?

 

 
 

Все теги

Администрация Наро-Фоминского городского округа
Московской области

+7 (496) 34-3-51-81

143300, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д. 2 / E-mail: admnf@mosreg.ru

Порталы Подмосковья

Источники получения информации для начисления налога на имущество физических лиц

Скачать:

Дата публикации: 30.10.2018


С сентября подмосковные налогоплательщики начали получать налоговые уведомления по имущественным налогам. Налоговые уведомления направлены гражданам по почте и размещены в «Личном кабинете налогоплательщика». Если вы зарегистрированы в данном сервисе, уведомление с квитанцией придет ТОЛЬКО в электронном виде. Их получат владельцы налогооблагаемого имущества: земельных участков, объектов капитального строительства, транспортных средств.
Налоги на имущество исчисляется на основании сведений органов, осуществляющих кадастровый учет и государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним (органы Росреестра), сведений нотариусов, органов, осуществляющих регистрацию (миграционный учет) физических лиц по месту жительства / месту пребывания (органы МВД России и т.д.), регистрацию актов гражданского состояния (органы ЗАГС и т.д.), органов, осуществляющих выдачу документов, удостоверяющих личность (органы МВД России и т.д.), регистрацией транспортных средств (подразделения ГИБДД МВД России, инспекции гостехнадзора, ГИМС МЧС России).
Налог исчисляется по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.
Для объектов налогообложения находящихся в общей долевой собственности, налог исчисляется для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности, а объектов общей совместной собственности – для каждого участника в равных долях.
Налоговые ставки на земельный налог устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать:
0,3 процента в отношении земельных участков
• отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
• занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
• приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
• ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд (ст. 27 Земельного Кодекса Российской Федерации);
1,5 процента в отношении прочих земельных участков
За 2017 год Инспекцией Федеральной налоговой службы России по г. Наро-Фоминску Московской области учтено более 92 тыс. физических лиц, в собственности, владении, пользовании которых находится более 98 тыс. земельных участков. По отношению к 2016 году количество физических лиц-собственников земельных участков увеличилось на 2 %, количество земельных участков увеличилось на 3%.
Сведения об актуальной кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения можно найти в сети Интернет на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), на Портале государственных услуг в разделе «Публичная кадастровая карта» по кадастровому номеру или адресу земельного участка.
Объекты налогообложения имущественных налогов – жилой дом; квартира, комната; гараж, машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства; иные здание, строение, сооружение, помещение. В целях налогообложения дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.
В сфере налогового законодательства, в части начисления имущественных налогов за 2017 год произошли определенные изменения, которые отразятся на сумме налога на имущество физических лиц в налоговых уведомлениях. Для владельцев облагаемого имущества Московской области при расчете налога уже третий год применяют кадастровую оценку. Поэтому для периода 2017 года изменился коэффициент: он составляет 0,6 вместо 0,4 за предыдущий 2016-й год. Одновременно закон №334-ФЗ с 2018 года ввел особый коэффициент, который ограничивает ежегодное его увеличение не более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом.
Действие нового коэффициента не распространяется на коммерческие объекты торгово-офисного назначения, включенных в перечень, формируемый согласно ст. 378.2 НК РФ.
С полным перечнем вопросов и разъяснений, касающихся направленных физическим лицам налоговых уведомлений, можно ознакомиться в разделах «Часто задаваемые вопросы» и «Налоговое уведомление 2018» на сайте nalog.ru