Уважаемый заявитель!

Учитывая, что в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки муниципального образования муниципального образования (далее – ПЗЗ) Ваш земельный участок расположен
в территориальной зоне, где размещение испрашиваемого Вами объекта капитального строительства не предусмотрено, то в выданном Вам градостроительном плане земельного участка (далее - ГПЗУ) на титульном листе в графе «описание местоположения проектируемого объекта
на земельном участке (объекта капитального строительства) прописана фраза «размещение объекта капитального строительства не предусмотрено».

В связи с этим реализация Вашего проекта и получение нового ГПЗУ,
с необходимыми Вам параметрами и в дальнейшем направления уведомления о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, возможны в случае внесения изменения в утвержденные ПЗЗ, для этого:

1. Подготовьте материалы, необходимые для внесения в ПЗЗ
   в составе:
2. Заявление, заполненное по форме на внесение изменений в ПЗЗ (ссылка http://guag.mosreg.ru/);
3. Заверенные копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок;

Дополнительные документы и сведения, которые могут быть представлены заявителем по собственному желанию для сокращения сроков рассмотрения заявления:

1. Ходатайство Главы городского округа или муниципального района Московской области (при наличии);
2. Проект планировки или градостроительная концепция развития территории (при наличии);
3. Презентационный материал, содержащий в себе обоснование внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Московской области (при наличии).

1. Заявление с необходимым комплектом документов можно сдать:

    - в Главное управления архитектуры и градостроительства Московской области по адресу: г. Москва, ул. Кулакова, д. 20 каб. № 11-26 (часы приема документов с 9:00 до 18:00 ежедневно, кроме субботы и воскресенья). Адрес сайта: http://guag.mosreg.ru/.

Для обращения в Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области необходимо представить собственноручно подписанное уполномоченным лицом заявление в бумажном виде вместе
с комплектом необходимых документов в бумажном виде.

Срок принятия решения о внесении изменений в ПЗЗ составляет не более 50 календарных дней с учетом рассмотрения указанного вопроса на заседании Градостроительного совета Московской области.

Общий срок процедуры внесения изменений в ПЗЗ составляет 100 дней.

  Описание процедуры внесения изменений в ПЗЗ размещено по ссылке: http://guag.mosreg.ru/      

Процедура:

• Срок принятия решения о возможности внесения изменений в Правила землепользования и застройки с момента поступления обращения о внесении изменений – 7 дней;
• В случае положительного решения вопрос о возможности внесения изменений в Правила землепользования и застройки направляется
  на рассмотрение на очередном еженедельном заседании Комиссии
  по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Московской области.
• Главархитектура Московской области осуществляет подготовку распорядительного документа о внесении изменений в Правила землепользования и застройки и технического задания, а также
  его согласование с центральными исполнительными органами государственной власти Московской области и органами местного самоуправления муниципального образования Московской области;
• Разработки проекта ПЗЗ – 20 дней (Главархитектура Московской области направляет заинтересованному лицу копию распорядительного документа
  и один экземпляр технического задания, для разработки им, за счет собственных средств проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в проектной организации. Приоритет
  по выбору проектной организации остается за заинтересованным лицом.);
• Срок действия процедуры (услуги) по внесению изменений в Правила землепользования и застройки приостанавливается на время подготовки проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки;
• Заинтересованное лицо направляет проект по внесению изменений
  в Правила землепользования и застройки в Главархитектуру Московской области по адресу: г. Москва, ул. Кулакова, д. 20 на бумажном носителе
  и в электронном виде;
• Главархитектура Московской области рассматривает проект по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в течении 5 дней
  и в случае наличия замечаний направляет его на доработку (процедура (услуга) по внесению изменений в Правила землепользования и застройки приостанавливается на время доработки проекта по внесению изменений
  в Правила землепользования и застройки);
• Проект по внесению изменений в Правила землепользования и застройки рассматривается на очередном еженедельном заседании Комиссии
  по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Московской области с решением о направлении его на публичные слушания в органы местного самоуправления;
• Главархитектура Московской области направляет проект по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в органы местного самоуправления для проведения публичных слушаний в течении 3 дней со дня подписания и утверждения протокола Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Московской области и уведомляет
  об этом заинтересованное лицо письмом;
• Органы местного самоуправления проводят процедуру публичных слушаний.
• Органы местного самоуправления направляют в Главархитектуру Московской области результаты публичных слушаний, протокол, заключение;
• Главархитектура Московской области обеспечивает рассмотрение проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки с учетом результатов публичных слушаний на очередном еженедельном заседании Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Московской области и в течении 3 дней со дня подписания и утверждения протокола Комиссии принимает решение об отклонении проекта
  или о направлении его на утверждение в Совет депутатов муниципального образования;
• Утверждение проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Советом депутатов муниципального образования.

Контакты: ул. Кулакова, 20, корп.1, офисно-деловой центр «Орбита-2»,
г. Москва, 123592 (телефон Межникова Татьяна Борисовна 8-498-692-84-70 доб. 55129, MezhnikovaTB@mosreg.ru; Черненко Ирина Леонидовна
8-498-692-84-70 доб.55103, ChernenkoIL@mosreg.ru )

Телефон горячей линии 8-800-550-50-30 (звонок бесплатный)