Подписка на новости

 

Как часто вы хотите получать рассылку?

Какие материалы вам интересны?

 

 
 

Все теги

Администрация Наро-Фоминского городского округа
Московской области

+7 (496)343-83-03

143300, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д. 2 / E-mail: admnf@mosreg.ru

Порталы Подмосковья

Комитет по управлению имуществом

Ковалько Андрей Валерьевич

Председатель комитета по управлению имуществом

8 (496) 343-56-16

E-mail: kompoim@mail.ru

Адрес: 143300, Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К. д.5

 

 

Структура:

Отдел бухгалтерского и кадрового учета

Отдел жилищных отношений

Отдел земельных отношений

Отдел управления и распоряжения земельных участков

Юридический отдел

Отдел управления и распоряжения муниципальным имуществом

Отдел муниципального контроля

 


Приём населения

Структурное подразделение Должность Фамилия Имя Отчество Адрес Телефон
  И.o.Председателя комитета Ковалько Андрей Валерьевич каб. 206 343-56-16
  Приемная       каб. 208 343-56-16
факс: 343-44-63
Отдел бухгалтерского и кадрового учета Начальник отдела — главный бухгалтер Абрамова Ольга Александровна каб. 202 343-95-61
343-84-27
Главный специалист Карпулева Светлана Евгеньевна    
Старший эксперт Радюк Евгения Игоревна    
Главный эксперт Бушинская Наталия Михайловна    
Главный специалист Мурзина Людмила Викторовна каб. 205 343-10-15
Эксперт Максимова Елена Витальевна    
Отдел управления и распоряжения государственным и муниципальным имуществом Начальник отдела Сафонова Галина Леонидовна каб. 218 343-70-52
Главный эксперт Черник Любовь Александровна каб. 218 343-70-52
Эксперт отдела Талызина Елена Николаевна каб. 217 343-85-42
Старший эксперт Сергеева Ирина Валерьевна каб. 215 343-61-40
Главный эксперт Яшина Ольга Валерьевна    
Ведущий специалист Матвиенко Любовь Арсентьевна    
Отдел управления и распоряжения земельными участками Начальник отдела Ушмодина Маргарина Германовна каб. 211 343-01-42
Главный специалист Крутых Инна Сергеевна каб. 204 343-64-86
Главный специалист Турбина Ольга Вячеславовна    
Ведущий специалист Снисарева Алена Александровна    
Отдел земельных отношений Начальник отдела Кулакова Лариса Валерьевна каб. 220 343-44-69
Ведущий специалист Кашенкова Наталья Юрьевна    
Главный специалист Щетинина Ирина Сергеевна каб. 220 343-01-14
Ведущий специалист Астахова Александра Николаевна    
Главный специалист Ткалич Элина Евгеньевна    
Эксперт Ровнейко Алексей Вячеславович    
Отдел земельного контроля Начальник отдела Логинов Андрей Геннадьевич каб. 214 343-95-32
Главный эксперт Галкина Елена Викторовна    
Главный эксперт Кондратюк Дмитрий Валерьевич    
Эксперт Бутрина Ольга Николаевна    
Специалист I категории Дьякова Анна Алексеевна    
Главный эксперт Демочкин Алексей Иванович    
Отдел жилищных отношений Начальник отдела Ковалева Татьяна Стефановна каб. 216 343-97-23
Главный специалист Соловьев Юрий Аркадьевич    
Старший инспектор Буланчикова Анна Борисовна    
Старший инспектор Мишина Ирина Васильевна    
Юридический отдел Начальник отдела Вишнякова Елена Александровна каб. 216 343-76-12
Главный специалист Юрьева Екатерина Владимировна    
Главный эксперт Кичина Татьяна Сергеевна    
Главный специалист Седова Ульяна Валентиновна    
Системный администратор Гланый эксперт Воробьев Виталий Николаевич каб. 209 343-56-16

Формы заявок и договоров

Основные задачи Комитета

Основной задачей Комитета является экономически эффективное управление и распоряжение муниципальной собственностью Наро-Фоминского муниципального района, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Компетенция Комитета

Комитет обеспечивает реализацию полномочий администрации Наро-Фоминского муниципального района по решению вопросов местного значения в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района:

По вопросам формирования муниципальной собственности:

  • подготавливает и оформляет согласно действующему законодательству о разграничении прав собственности в Российской Федерации перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность, согласно их принадлежности;
  • проводит инвентаризацию и оценку технического состояния муниципального имущества в установленном порядке;
  • проводит отбор субъектов оценочной деятельности для установления в отношении имущества муниципального образования Наро-Фоминский муниципальный район Московской области рыночной или иной стоимости в целях совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей, определяет условия договоров о проведении оценки муниципального имущества;
  • организует прием-передачу объектов, передаваемых из федеральной собственности и собственности Московской области в муниципальную собственность, а также из муниципальной собственности в собственность Московской области и федеральную собственность;
  • осуществляет подготовку документов для государственной регистрации права собственности на имущество, приобретаемое или перешедшее в соответствии с договорами или законодательством в собственность Наро-Фоминского муниципального района;
  • выявляет бесхозяйное имущество на территории Наро-Фоминского муниципального района и подготавливает предложения по принятию его в муниципальную собственность;
  • закрепляет на балансе Комитета муниципальное имущество, акции и доли хозяйственных обществ, учредителем или участником которых является муниципальное образование Наро-Фоминский муниципальный район, при условии, что указанное муниципальное имущество составляет имущественную часть муниципальной казны, т.е. не закреплено за органами местного самоуправления, учреждениями и предприятиями на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.

По вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом:

  • разрабатывает проекты нормативных правовых актов и распорядительных документов Наро-Фоминского муниципального района по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью, типовых уставов муниципальных предприятий и учреждений, договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров, методик расчета арендной платы;
  • ведет реестр муниципального имущества, находящегося в собственности Наро-Фоминского муниципального района, по заявлениям заинтересованных лиц выдает выписки из реестра;
  • от лица муниципального образования Наро-Фоминский муниципальный район, руководствуясь правовыми актами органов местного самоуправления Наро-Фоминского муниципального района, совершает с юридическими лицами и гражданами сделки по поводу муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (купли-продажи, мены, дарения, залога, найма, аренды, ссуды), при этом Комитет выступает продавцом (арендодателем, дарителем, залогодателем, наймодателем, ссудодателем) муниципального имущества и земельных участков;
  • в соответствии с законодательством Российской Федерации заключает договоры о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;
  • выступает организатором торгов (конкурсов, аукционов) при продаже имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также осуществляет продажу имущества и земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации;
  • определяет форму проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальную цену предмета аукциона, сумму задатка и условия договора, в том числе срок аренды, при этом начальная цена предмета аукциона (начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы) определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
  • вносит предложения об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков;
  • осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, иного муниципального имущества (включая нежилые помещения, здания, сооружения, объекты, не завершенные строительством), закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам с привлечением для этого необходимых специалистов, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности;
  • осуществляет функции держателя находящихся в муниципальной собственности долей и акций хозяйственных обществ и товариществ;
  • разрабатывает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества и муниципальных предприятий и представляет его в Совет депутатов Наро-Фоминского муниципального района для утверждения; организовывает и контролирует последующую реализацию плана (в том числе определяет перечень объектов муниципальной собственности, включаемых в проект программы приватизации, и обосновывает их выбор исходя из результатов хозяйственной деятельности); подготавливает предложения о внесении изменений и дополнений в прогнозный план (программу) приватизации и в бюджет муниципального образования; принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципальных предприятий и объектов недвижимости; организовывает, проводит и оформляет результаты продажи объектов муниципальной собственности, не вошедших в программу приватизации на текущий год, на основании соответствующих решений Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района;
  • учреждает от лица муниципального образования Наро-Фоминский муниципальный район Московской области в порядке приватизации хозяйственные общества и некоммерческие организации, вносит в их уставные капиталы муниципальное имущество в виде имущественных вкладов или нематериальных активов, в том числе право аренды муниципального имущества;
  • участвует в управлении деятельностью учрежденных хозяйственных обществ и некоммерческих организаций;
  • участвует в создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений; заключает трудовые договоры с руководителями предприятий и учреждений, учредителем которых он является;
  • осуществляет администрирование платежей по закрепленным доходным источникам (сделкам с муниципальным имуществом и земельными участками); проверку обоснованности платежей; контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начислением, учетом, взысканием платежей; принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет Наро-Фоминского муниципального района, пеней и штрафов по ним;
  • представительствует в судах, обращается в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от лица муниципального образования Наро-Фоминский муниципальный район Московской области в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Наро-Фоминский муниципальный район Московской области по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также признания движимого имущества бесхозяйным;
  • оказывает содействие органам местного самоуправления поселений при осуществлении ими полномочий, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

На основании соглашений о передаче Наро-Фоминскому муниципальному району отдельных полномочий поселений в решении вопросов местного значения Комитет:

  • руководствуясь муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления поселений, резервирует земли, изымает, в том числе путем выкупа, земельные участки для муниципальных нужд поселений; — ведет учет муниципального имущества, находящегося в собственности поселений, за исключением муниципального жилищного фонда, посредством внесения соответствующих сведений об объектах муниципальной собственности в специальные реестры в порядке, установленном Советами депутатов поселений;
  • управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности поселений, за исключением муниципального жилищного фонда, в соответствии с муниципальными правовыми актами поселений;
  • оформляет принятие имущества в муниципальную собственность поселений в соответствии с муниципальными правовыми актами поселений;
  • оформляет передачу муниципального имущества поселений в хозяйственное ведение и оперативное управление в соответствии с муниципальными правовыми актами поселений;
  • ведет учет бесхозяйного имущества и оформление данного имущества в муниципальную собственность поселений;
  • осуществляет защиту имущественных прав поселений в судебном порядке.

Комитет осуществляет отдельные государственные полномочия, переданные органам местного самоуправления Наро-Фоминского муниципального района в установленном законодательством порядке: в соответствии с Законами Московской области «Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов» (N 125/2006-ОЗ), «О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей» (N 248/2007-ОЗ):

  • формирует списки граждан отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов и направляет их в уполномоченный орган;
  • обеспечивает жилой площадью детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, в том числе детей, находящихся под опекой (попечительством), в приемных семьях, в детских домах семейного типа, в воинских частях, расположенных на территории Московской области, в качестве воспитанников, не имеющих закрепленного жилого помещения или признанных в установленном порядке нуждающимися в предоставлении жилья.

В соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (N 76-ФЗ), постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» Комитет от лица органов местного самоуправления Наро-Фоминского муниципального района:

  • ведет вставших до 1 января 2005 года на учет военнослужащих — граждан, уволенных в запас, в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • формирует список граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, с разбивкой по категориям граждан и представляет его в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.