143300, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д. 2 | E-mail: admnf@mosreg.ru | 6+
Порталы ПодмосковьяВ конце 2017 года в Московской области была завершена масштабная работа по обеспечению всех муниципалитетов генеральными планами и правилами землепользования и застройки. В рамках данной работы было разработано около 450 документов территориального планирования и градостроительного зонирования. Генплан для жителей является документом, где содержатся ответы на важнейшие вопросы по строительству дорог, детских садов и школ, поликлиник и больниц, объектов культуры и спорта и др. О том, как получить услугу по внесению изменений в генеральный план поселения или горокруга в Подмосковье, читайте в материале портала mosreg.ru.
Что такое генеральный план поселения
Генеральный план поселений, городских округов — документ территориального планирования, который содержит:
— положение о территориальном планировании;
— карту планируемого размещения объектов местного значения поселения или городского округа;
— карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;
— карту функциональных зон поселения или городского округа.
Порядок и сроки получения услуги
Решение о внесении изменений в генеральный план поселения, городского округа формируется 39 рабочих дней.
Решение принимается только при наличии утвержденного генерального плана поселения, городского округа.
Предложения о внесении изменений в генплан направляются заявителями в инициативном порядке. Подать заявку можно по ссылке.
Результатом станет выдача решения об учете предложения о внесении изменений в генеральный план или отказ.
Необходимые документы
Для получения услуги необходимо представить:
— документ, подтверждающий право на объект недвижимости;
— согласие участников долевой собственности на земельный участок, объект капитального строительства;
— фрагмент карты предполагаемого изменения функционального зонирования территории с материалами по обоснованию изменений;
— фрагмент карты предполагаемого изменения границ населенного пункта (в случае изменения границ населенного пункта) с материалами по обоснованию изменений;
— фрагмент карты предполагаемого размещения объектов местного значения с материалами по обоснованию внесения изменений в генеральный план в текстовой форме;
— заявление о принятии решения об учете предложений;
— паспорт.
Основания для отказа
Отказать в приеме документов могут, если:
— обращение об учете предложений в проекте внесения изменений в генеральный план поступило в отношении территории, генеральный план которой не утвержден;
— гражданин обратился без документа, удостоверяющего личность;
— гражданин обратился без документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя;
— представлен неполный комплект документов, необходимых для принятия решения;
— истек срок действия документа, удостоверяющего личность;
— документы содержат подчистки и исправления текста;
— документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
— некорректно заполнены обязательные поля в форме интерактивного запроса на РПГУ;
— представлены некачественные электронные копии документов на РПГУ;
— обнаружены противоречивые сведения в заявлении и приложенных к нему документах;
— заявитель не является правообладателем земельного участка;
— предложение об установлении функциональной зоны пересекает границы населенных пунктов;
— предлагаемые изменения противоречат ограничениям, установленным зонами с особыми условиями данной территории и зонами планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры;
— предложены изменения в отношении несформированного земельного участка.
В предоставлении услуги могут отказать, если:
— прекращены права заявителя на земельный участок после регистрации заявления;
— предлагаемые изменения противоречат утвержденным документам территориального планирования Московской области;
— предлагаемые изменения могут привести к невозможности обеспечения эксплуатации существующих или планируемых для размещения объектов федерального значения, объектов регионального и местного значения;
— принято решение Градостроительного совета Московской области, основанное, в том числе, на отрицательном заключении центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, органов местного самоуправления, с которыми осуществляется взаимодействие при принятии решения;
— предложения рассмотрены в судебных органах дел об установлении права собственности, границ, площади, разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, в отношении которых поступила заявка.
Источник: сайт Правительства МО