ОБЪЯВЛЕНИЕ Уважаемые жители многоквартирного дома № 2 пер. Пионерский г. Наро-Фоминска!

Администрация Наро-Фоминского городского округа информирует вас о поступлении уведомления Органа государственного жилищного надзора о возникновении оснований для исключения Вашего дома из реестра лицензий Московской области.

Основанием для исключения является назначение двух и более раз в течение двенадцати месяцев предписаний управляющей компании ООО «УК ЖКХ «НАРА» в отношении многоквартирного дома, а также административного наказания за неисполнение или ненадлежащее исполнение указанных предписаний:

1. Предписанием от 11.12.2024 № 5/2120/21ЛК/КНМ предусмотрено:

1) Провести мероприятия по очистке фасада дома от рекламы и прочих загрязнений;

2) Провести мероприятия по ремонту отмостки и цоколя;

3) Провести мероприятия по уборке подвальных помещений (захламлений, подтоплений и прочих загрязнений);

4) Провести мероприятия по восстановлению герметичности инженерных систем в подвальных помещениях и устранению последствий засора канализации;

5) Провести мероприятия по восстановлению теплоизоляции на инженерных системах в подвальных помещениях;

6) Провести мероприятия по устранению захламления помещений технического этажа;

7) Ограничить доступ посторонних к пожарным гидрантам и электроустановкам, расположенным на техническом этаже;

8) Провести мероприятия по восстановлению комплектности пожарных гидрантов и электрощитов на техническом этаже;

9) Провести мероприятия по иным выявленным нарушениям в соответствии с требованиями жилищного законодательства;

10) Провести мероприятия по восстановлению целостности дверей на переходных балконах и в тамбурах (остекление, фурнитура, краска), восстановить плотный притвор дверей на всех этажах всех подъездов;

11) Провести мероприятия по восстановлению целостности напольного покрытия в местах повреждения на всех этажах всех подъездов;

12) Провести мероприятия по устранению повреждений и удалению надписей со стен на всех этажах всех подъездов;

13) Провести мероприятия по ограничению доступа посторонних к электроустановкам в местах общего пользования (щиты не закрыты);

14) Провести мероприятия по закреплению электропроводов на всех этажах всех подъездов;

15) Провести мероприятия по устранению последствий залития в местах общего пользования на 15 этажах подъездов №№ 2 и 4;

16) Провести мероприятия по восстановлению освещения в местах общего пользования на 17 этаже подъезда № 3;

17) Провести мероприятия по восстановлению целостности кирпичной кладки надстройки;

18) Провести мероприятия по восстановлению целостности кровельного покрытия над подъездом № 2, в том числе примыканий кровельного покрытия.

Постановление суда о назначении административного наказания за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания – вынесено, вступило в законную силу 26.09.2025. Реквизиты решения (постановление) суда о назначении административного наказания за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания - постановление от 15.09.2025 № 5-391/2025. Наименование суда, назначившего административное наказание лицензиату – мировой судья судебного участка № 134 Наро-Фоминского судебного района Московской области.

Состав правонарушения – ч. 24 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований).

Вид административного наказания – штраф в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.

2. Предписанием от 13.08.2025 № 5/2120/9ДК/КНМ предусмотрено:

1) Провести мероприятия по очистке фасада дома от рекламы и прочих загрязнений;

2) Провести мероприятия по ремонту отмостки и цоколя;

3) Провести мероприятия по уборке подвальных помещений (захламлений, подтоплений и прочих загрязнений);

4) Провести мероприятия по восстановлению теплоизоляции на инженерных системах в подвальных помещениях;

5) Провести мероприятия по устранению захламления помещений технического этажа;

6) Ограничить доступ посторонних к пожарным гидрантам и электроустановкам, расположенным на техническом этаже;

7) Провести мероприятия по восстановлению комплектности пожарных гидрантов и электрощитов на техническом этаже;

8) Провести мероприятия по иным выявленным нарушениям в соответствии с требованиями жилищного законодательства;

9) Провести мероприятия по восстановлению целостности дверей на переходных балконах и в тамбурах (остекление, фурнитура, краска), восстановить плотный притвор дверей на всех этажах всех подъездов;

10) Провести мероприятия по восстановлению целостности напольного покрытия в местах повреждения на всех этажах всех подъездов;

11) Провести мероприятия по устранению повреждений и удалению надписей со стен на всех этажах всех подъездов;

12) Провести мероприятия по ограничению доступа посторонних к электроустановкам в местах общего пользования (щиты не закрыты);

13) Провести мероприятия по закреплению электропроводов на всех этажах всех подъездов;

14) Провести мероприятия по устранению последствий залития в местах общего пользования на 15 этажах подъездов №№ 2 и 4;

15) Провести мероприятия по восстановлению освещения в местах общего пользования на 17 этаже подъезда № 3;

16) Провести мероприятия по восстановлению целостности кирпичной кладки надстройки;

17) Провести мероприятия по восстановлению целостности кровельного покрытия над подъездом № 2, в том числе примыканий кровельного покрытия.

Постановление суда о назначении административного наказания за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания – вынесено, вступило в законную силу 02.06.2026. Реквизиты решения (постановление) суда о назначении административного наказания за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания - постановление от 20.05.2026 № 5-234/2026. Наименование суда, назначившего административное наказание лицензиату мировой судья судебного участка № 134 Наро-Фоминского судебного района Московской области.

Состав правонарушения – ч. 24 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований).

Вид административного наказания – штраф в размере 200000 (двести тысяч) рублей.

В соответствии с частью 7 статьи 198 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в доме вправе в течение двух месяцев принять на общем собрании решение о продолжении осуществления управляющей компанией деятельности по управлению многоквартирным домом.

По вопросу проведения общего собрания просим обращаться в Территориальное управление Наро-Фоминск Администрации Наро-Фоминского городского округа: ул.Калинина д.8 «А»  и по тел. 8-496-34-3-07-93