Администрация Наро-Фоминского городского округа
Московской области

143300, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д. 2 | E-mail: admnf@mosreg.ru | 6+

Порталы Подмосковья

Комитет по управлению имуществом

Председатель Комитета

Ивасенко Ирина Леонидовна

тел. приемной –8(496) 343-56-16

Приемные дни – понедельник, среда: с 9:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00

E-mail: nafo_kompoim@mosreg.ru

Адрес: 143300, Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К. д.5

Заместитель Председателя Комитета

Юрьева Екатерина Владимировна

тел. приемной –8(496) 343-56-16

Структура:

Отдел бухгалтерского и кадрового учета

Начальник отдела Абрамова Ольга Александровна

тел.8(496)343-95-61,8(496)343-84-27

Отдел муниципального контроля

Начальник отдела Ионова Алена Александровна

Тел. 8(496)343-95-32

Отдел земельных отношений

Начальник отдела Ткалич Элина Евгеньевна

Тел. 8(496)343-01-14, 8(496)343-64-86, 8(496)343-44-69

Отдел по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

Начальник отдела Яшина Ольга Валерьевна

Тел.8(496)343-70-52, 8(496)343-85-42, 8(496)343-61-40

Отдел жилищных отношений

Начальник отдела Ермолова Юлия Александровна

Тел. 8(496)343-97-23

Приватизация жилых помещений

Тел. 8(496)343-10-15

Отдел по мобилизации доходов консолидированного бюджета

Начальник отдела Левакова Наталья Николаевна

Тел.8(496)343-21-35

Юридический отдел

Начальник отдела Плотникова Екатерина Леонидовна

Тел. 8(496)343-01-42, 8(496)343-76-12

Основные задачи Комитета

Основной задачей Комитета является экономически эффективное управление и распоряжение муниципальной собственностью Наро-Фоминского городского округа, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

Компетенция Комитета

Комитет обеспечивает реализацию полномочий администрации Наро-Фоминского городского округа по решению вопросов местного значения в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа:

По вопросам формирования муниципальной собственности Комитет:

подготавливает и оформляет согласно действующему законодательству о разграничении прав собственности в Российской Федерации перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность, согласно их принадлежности;
проводит инвентаризацию и оценку технического состояния муниципального имущества в установленном порядке;
проводит отбор субъектов оценочной деятельности для установления в отношении имущества муниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области рыночной или иной стоимости в целях совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей, определяет условия договоров о проведении оценки муниципального имущества;
организует прием-передачу объектов, передаваемых из федеральной собственности и собственности Московской области в муниципальную собственность, а также из муниципальной собственности в собственность Московской области и федеральную собственность;
осуществляет подготовку документов для государственной регистрации права собственности на имущество, приобретаемое или перешедшее в соответствии с договорами или законодательством в собственность Наро-Фоминского городского округа;
выявляет бесхозяйное имущество на территории Наро-Фоминского городского округа и подготавливает предложения по принятию его в муниципальную собственность;
закрепляет на балансе Комитета муниципальное имущество, акции и доли хозяйственных обществ, учредителем или участником которых является муниципальное образование Наро-Фоминский городской округ, при условии, что указанное муниципальное имущество составляет имущественную часть муниципальной казны, т.е. не закреплено за органами местного самоуправления, учреждениями и предприятиями на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.

По вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом Комитет:

разрабатывает проекты нормативных правовых актов и распорядительных документов Наро-Фоминского городского округа по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью, типовых уставов муниципальных предприятий и учреждений, договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров, методик расчета арендной платы;
ведет реестр муниципального имущества, находящегося в собственности Наро-Фоминского городского округа, по заявлениям заинтересованных лиц выдает выписки из реестра;
от лица муниципального образования Наро-Фоминский городской округ, руководствуясь правовыми актами органов местного самоуправления Наро-Фоминского городского округа, совершает с юридическими лицами и гражданами сделки по поводу муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (купли-продажи, мены, дарения, залога, найма, аренды, ссуды), при этом Комитет выступает продавцом (арендодателем, дарителем, залогодателем, наймодателем, ссудодателем) муниципального имущества и земельных участков;
в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации заключает договоры о передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;
осуществляет подготовку документации для проведения торгов (конкурсов, аукционов) при продаже имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также осуществляет продажу имущества и земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации;
определяет форму проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальную цену предмета аукциона, сумму задатка и условия договора, в том числе срок аренды;
вносит предложения об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков;
осуществляет предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами земельного законодательства посредством организации и проведения мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля, принятие предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации мер по пресечению и устранению последствий выявленных земельных нарушений;
осуществляет муниципальный лесной контроль на территории Наро-Фоминского городского округа;
осуществляет организацию мероприятий межпоселенческого характера по охране окружающей среды;
осуществляет муниципальный контроль в области использования и охраны особо охраняемых природных территорий местного значения;
осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, иного муниципального имущества (включая нежилые помещения, здания, сооружения, объекты, не завершенные строительством), закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам с привлечением для этого необходимых специалистов, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности;
осуществляет функции держателя находящихся в муниципальной собственности долей и акций хозяйственных обществ и товариществ;
разрабатывает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества и муниципальных предприятий и представляет его в Совет депутатов Наро-Фоминского городского округа для утверждения; организовывает и контролирует последующую реализацию плана (в том числе определяет перечень объектов муниципальной собственности, включаемых в проект программы приватизации, и обосновывает их выбор исходя из результатов хозяйственной деятельности); подготавливает предложения о внесении изменений и дополнений в прогнозный план (программу) приватизации и в бюджет муниципального образования; принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципальных предприятий и объектов недвижимости; организовывает, проводит и оформляет результаты продажи объектов муниципальной собственности, не вошедших в программу приватизации на текущий год, на основании соответствующих решений Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа;
учреждает от лица муниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области в порядке приватизации хозяйственные общества и некоммерческие организации, вносит в их уставные капиталы муниципальное имущество в виде имущественных вкладов или нематериальных активов, в том числе право аренды муниципального имущества;
участвует в управлении деятельностью учрежденных хозяйственных обществ и некоммерческих организаций;
участвует в создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений; заключает трудовые договоры с руководителями учреждений, учредителем которых он является;
осуществляет администрирование платежей по закрепленным доходным источникам (сделкам с муниципальным имуществом и земельными участками); проверку обоснованности платежей; контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начислением, учетом, взысканием платежей; принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет Наро-Фоминского городского округа, пеней и штрафов по ним;
разрабатывает предложения и осуществляет координацию организационно-практических мероприятий, направленных на увеличение доходной части бюджета Наро-Фоминского городского округа;
проводит анализ и принимает меры по устранению условий, способствующих возникновению выпадающих налоговых доходов бюджета, в том числе от не привлечения к налогообложению отдельных видов имущества;
разрабатывает предложения, направленные на снижение уровня выпадающих налоговых доходов и налоговых рисков;
проводит мониторинг эффективности реализации мероприятий по дополнительному вовлечению в налоговый оборот объектов недвижимого имущества;
представительствует в судах, обращается в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от лица муниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также признания движимого имущества бесхозяйным;
обеспечивает реализацию мероприятий муниципальной программы «Жилище» Наро-Фоминского городского округа Московской области;
от лица муниципального образования Наро-Фоминский городской округ, руководствуясь правовыми актами органов местного самоуправления Наро-Фоминского городского округа, ведет учет и обеспечение проживающих на территории Наро-Фоминского городского округа нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, а также осуществляет иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
осуществляет исполнение мероприятий, предусмотренных федеральными законами, нормативно-правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Московской области, муниципальными правовыми актами Наро-Фоминского городского округа и другими руководящими документами в области мобилизационной подготовки и мобилизации;
ведет учет муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Наро-Фоминского городского округа;
от лица муниципального образования Наро-Фоминский городской округ, руководствуясь правовыми актами органов местного самоуправления Наро-Фоминского городского округа, совершает с гражданами сделки по поводу жилых помещений муниципального жилищного фонда (купли-продажи), при этом Комитет выступает продавцом муниципальных жилых помещений.

Комитет обеспечивает осуществление следующих государственных полномочий:

формирование списка граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с федеральными законами «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 г., а также вставших на учет ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны;
обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений;
предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов;
предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно;
предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду или собственность на торгах;
перераспределение земель и (или) земельных участков государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности;
установление сервитута в отношении земельных участков государственная собственность на которые не разграничена;
выдача разрешения на размещение объектов на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена;
перевод земель, находящихся в частной собственности, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, из одной категории в другую на территории Наро-Фоминского городского округа.

В соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих», постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 «Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Комитет:

ведет вставших до 1 января 2005 года на учет военнослужащих — граждан, уволенных в запас, в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
формирует список граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, с разбивкой по категориям граждан и представляет его в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Комитет обеспечивает предоставление следующих муниципальных услуг:

принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
оформление справки об участии (неучастии) в приватизации жилых муниципальных помещений;
выдача справки об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма;
предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Наро-Фоминского городского округа;
получение согласия на вселение нанимателя в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи;
приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда;
выдача свидетельств молодым семьям — участницам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы;
признание молодых семей участницами мероприятия по обеспечению жильем молодых семей;
выдача выписок из реестра муниципального имущества;
признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом;
предоставление в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов;
предоставление в безвозмездное пользование имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов;
отнесение земель, находящихся в частной собственности, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, к определенной категории на территории Наро-Фоминского городского округа Московской области;
предоставление сведений по запросу арбитражных управляющих;
постановка многодетных семей на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков;
согласование местоположения границ земельных участков, являющихся смежными с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена;
выдача справки (акта) о наличии (отсутствии) задолженности по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена;
проведение муниципальной экспертизы проектов освоения лесов;
предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права;
организация по требованию населения общественных экологических экспертиз;
предоставление в пользование водных объектов или их частей, находящихся в муниципальной собственности и расположенных на территории Наро-Фоминского городского округа, на основании решений о предоставлении в пользование водных объектов или их частей;
предоставление в пользование водных объектов или их частей, находящихся в муниципальной собственности и расположенных на территории Наро-Фоминского городского округа, на основании договоров водопользования;
утверждение схемы раздела или объединения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
выдача разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование;
предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в безвозмездное пользование;
установление публичного сервитута в порядке Главы V.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа сообщает об изменении кодов бюджетной классификации (КБК) отдельных видов доходов, администрируемых Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа, с 01.01.2025 в соответствии Бюджетным кодексом Российской Федерации и Постановлением Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области (в ред. Распоряжения Финансового управления Администрации Наро-Фоминского городского округа от 16.12.2024 № 71).

Измененные и дополнительные КБК указаны в приложенной ниже Сопоставительной таблице кодов бюджетной классификации (КБК) отдельных видов доходов, администрируемых Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа, измененных с 01.01.2025 и перечень дополнительных КБК.

Реквизиты Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа:

Получатель: УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа, л/с 04483D71810)

ИНН – 5030011263

КПП – 503001001

Банк получателя: ОКЦ № 1 ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЦФО//УФК по Московской области, г. Москва

БИК: 004525987

Расчетный счет: 03100643000000014800

Казначейский счет: 40102810845370000004

Лицевой счет: 04483D71810

ОКТМО – 46750000

КБК сравнение 2025 и 2024 УТВЕРЖДЕННЫЕ с 01012025

КБК сравнение 2022 и 2021 УТВЕРЖДЕННЫЕ с 01012022