Администрация Наро-Фоминского городского округа информирует о результатах проведения в 2022 году государственной кадастровой оценки земельных участков, находящихся на территории Московской области.

В Московской области в 2022 году проведена государственная кадастровая оценка 4,1 млн. земельных участков.

Проведение государственной кадастровой оценки земельных участков и объектов капитального строительства (далее – государственная кадастровая оценка объектов недвижимости) в Московской области осуществляет ГБУ МО «Центр кадастровой оценки».

Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, формируется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр) на основании решения о проведении государственной кадастровой оценки.

Отличительной особенностью определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных в Московской области, является более высокая трудоемкость выполнения данной процедуры по сравнению с другими субъектами Российской Федерации, которая обусловлена высоким уровнем развития имущественного блока региона, что связано с такими показателями, как численность населения, плотность населения, количество земельных участков.

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в рамках проведения государственной кадастровой оценки на территории Московской области в 2022 году утверждены распоряжением Минмособлимущества от 28.11.2022 № 15ВР-2452. 

На основании результатов проведенной по состоянию на 1 января 2022 года государственной кадастровой оценки земельных участков распоряжением Минмособлимущества от 28.11.2022 № 15ВР-2453 утверждены средние удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков.

С результатами кадастровой стоимости земельных участков можно ознакомиться: на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/activity/kadastrovaya-otsenka/fond-dannykh-gosudarstvennoy-kadastrovoy-otsenki/poluchit-svedeniya-kadastrovoy-otsenki/, на сайте ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» https://ckomo.ru/01.01.06.06/356.

Новая кадастровая стоимость земельных участков будет применена для начисления земельного налога с 1 января 2023 года. Расчет земельного налога за налоговый период – 2023 год будет проводиться в 2024 году.

В случае, если кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января 2023 года превысит его кадастровую стоимость по состоянию на 1 января 2022 года, то для расчета земельного налога будет принята кадастровая стоимость по состоянию на 1 января 2022 года, за исключением случаев увеличения кадастровой стоимости из-за изменения характеристик земельного участка (категории земель, разрешенного использования, площади и т.п.).

В отношении граждан, нуждающихся в социальной поддержке от государства, федеральным законодательством предусмотрен налоговый вычет в виде уменьшения налоговой базы на величину кадастровой стоимости 6 соток (пенсионеры, лица предпенсионного возраста, многодетные родители). Налоговый вычет представляется налоговыми органами в беззаявительном порядке.