Московской области
143300, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д. 2 | E-mail: admnf@mosreg.ru | 6+
Порталы Подмосковья«Государственная жилищная инспекция Московской области» (Госжилинспекция Московской области)
Вадим Соков: Благодаря Госжилинспекции проведение общих собраний собственников в электронной форме в Подольске стало законным
Госжилинспекция Московской области добилась устранения нарушений, из-за которых проведение в электронной форме общих собраний собственников помещений в доме №11 по улице Генерала Смирнова в Подольске было нелегитимным.
«Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники могут определить так называемых администраторов общих собраний. Это лица, которые уполномочены использовать информационные системы (ГИС ЖКХ или иные) при проведении общего собрания в форме заочного голосования. Это значительно упрощает процедуру проведения собраний», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Именно такое решение и приняли жители дома на улице Генерала Смирнова. В соответствии с требованиями законодательства они передали протокол в свою управляющую организацию МУП г.о. Подольск «ДЕЗ». Затем именно муниципальное предприятие и допустило нарушение.
Жилищный кодекс обязывает УК направить подлинники документов в Госжилинспекцию в течение 5 дней. Это необходимо для того, чтобы в случае принятия разными собраниями собственников взаимоисключающих решений по аналогичным вопросам определить, какое же из них легитимно. МУП «ДЕЗ» в установленный законом срок не уложилось. Стало быть, решение об «электронных» собраниях оставалось неузаконенным.
Только после вмешательства Госжилинспекции данное право собственников было реализовано и впервые на территории Московской области подтверждена функция «Администратор общего собрания собственников для гражданина».
Нерасторопному МУПу придется понести административную ответственность. Протокол о непредставлении сведений в Госжилинспекцию передан на рассмотрение мирового суда.
«Хочу предупредить будущих администраторов общих собраний собственников в системе ГИС ЖКХ, что мы будем внимательно следить за соблюдением всех установленных законом процедур. В случае нарушений они будут привлечены к административной ответственности по части 1 статьи 13.19.2 КоАП. Она предусматривает штраф до 5 тысяч рублей на физических лиц, и до 10 тысяч – на должностных», — сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Госжилинспекция добилась от УК из Немчиновки проведения ремонта в подъезде многоквартирного дома
«Управляющая организация ООО «ТЭК-Дом» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о приведении в нормативное состояние мест общего пользования дома №5 по улице Связистов в селе Немчиновка в Одинцовском районе» — сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Выездная проверка проводилась по обращению жителей дома. Инспекторы выявили некоторые нарушения в содержании подъезда многоквартирного дома. На откосах окон лифтовых холлов и лестничных пролетов с 1 по 15 этаж нарушен штукатурно-окрасочный слой. Кроме того, управляющей компании предписано выполнить уборку в мусоросборных камерах подъездов и очистить их от мусора.
«На устранение нарушений, выявленных в местах общего пользования, ТСЖ дали ровно месяц, очистка от мусора была произведена в более короткие сроки. По истечению этого срока инспекторы убедились, что все пункты предписания ООО «ТЭК-Дом» выполнил», — рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
