Как организовать и провести общее собрание собственников: пошаговая инструкция от Фонда капремонта Подмосковья

Фонд капитального ремонта Московской области напоминает владельцам квартир о важности общего собрания собственников многоквартирных домов. Это эффективное управление общим имуществом путем обсуждения и принятия решений по задачам, поставленным на голосование. В рамках повестки ОСС могут решаться вопросы, предусмотренные ч. 2 ст. 44 ЖК РФ:

• о реконструкции МКД, строительстве хозяйственных построек, капитальном ремонте;
• о пределах использования земельного участка;
• об использовании общего имущества дома третьими лицами;
• о выборе способа управления.

Этапы подготовки и проведения общего собрания собственников:

• организация инициативной группы активных собственников;
• обсуждение вопросов с собственниками;
• составление реестра собственников помещений в доме;
• получение в Вашей Управляющей организации перечня общего имущества собственников в доме и копии протоколов предыдущих ОСС;
• проработка повестки вопросов общего собрания;
• разработка положения о совете Вашего дома;
• решение вопроса об источниках финансирования;
• подготовка сообщения о проведении ОСС;
• выбор времени и места проведения собрания;
• оповещение собственников за 10 дней;
• проведение собрания с необходимым процентом голосов (кворумом);
• подготовка всех необходимых документов;
• передача документов в орган жилищного надзора.

Источник