Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Московской области

Управлением совместно с Правительством Московской области осуществляется работа по выявлению ранее учтенных объектов недвижимости на территории Московской области, а также информационная работа, целью которой является самостоятельное обращение правообладателей за государственной регистрацией прав.

Благодаря реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в рамках проведения работ по выявлению правообладателей на территории Московской области (с момента действия 518-ФЗ) осуществлена государственная регистрация ранее возникшего права в отношении 224 объектов недвижимости.

Это необходимо для исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН, снижения рисков земельных споров и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости. В целом будет обеспечена возможность создания новых цифровых сервисов, которые повысятся качество оказания услуг гражданам.

Кроме того, реализация закона позволит исключить из ЕГРН неактуальные сведения о прекративших существование ранее учтенных объектах недвижимости на основании акта осмотра, подготовленного органом местного самоуправления.

В рамках положений 518-ФЗ полномочиями по выявлению правообладателей наделены органы государственной власти и органы местного самоуправления. В рамках этой работы муниципалитеты самостоятельно анализируют сведения в своих архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления правообладателя направляют информацию об этом в Управление для последующего внесения соответствующих сведений в ЕГРН.