Экология и землепользование

Вопрос: 

Просьба разъяснить стоимость выкупа арендуемого земельного участка с видом разрешенного использования ИЖС, при размещении на нём одного из объектов недвижимого имущества (жилого дома, нежилого строения).

Ответ:

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа на Ваше обращение сообщает следующее. В соответствии с Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области» определен порядок определения цены (стоимости) земельных участков. С 01 июля 2012 года цена продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, сооружения, расположенные на таких земельных участках, устанавливается Правительством Московской области.

Постановлением Правительства Московской области от 02.05.2012 № 639/16 «Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках» установлена цена продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках, в размере, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, равном:

1) трем процентам кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков:

— относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения;

— относящихся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства (использования);

— вне зависимости от категории земель с разрешенным использованием для жилищного строительства (включая индивидуальное жилищное строительство), ведения дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (включая индивидуальное гаражное строительство);

2) пятнадцати процентам кадастровой стоимости земельного участка в отношении прочих земельных участков.