В течение месяца Арбитражный суд 5 раз признавал законность предписаний Госжилинспекции о проведении перерасчетов, выданных УК из Химок

С конца апреля 2018 г. Арбитражный суд Московской области 5 раз отказывал в удовлетворении требований ООО «Территория комфорта-Клязьма» к подмосковной Госжилинспекции. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что управляющая компания пыталась, но не смогла доказать незаконность предписаний о проведении перерасчетов.

Нарушения были выявлены в январе этого года при проверках обращений жителей нескольких домов в квартале Клязьма. В результате проверок было установлено, что «Территория комфорта» начисляла плату за содержание и ремонт общедомового имущества без соответствующих решений общих собраний собственников и без учета тарифа, установленного постановлением администрации городского округа Химки. Кроме того, инспекторы обнаружили и факт начисления платы за отопление и подогрев горячей воды с превышением тарифа, установленного распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области.

В результате были выданы предписания Госжилинспекции об устранении нарушений. Однако в управляющей компании не согласились с этими требованиями и попросили областной Арбитраж признать их незаконными. Суд, рассмотрев обращения, принял решение не удовлетворять требования коммунальщиков. 

«В частности, были отклонены доводы о том, что расчет платы за содержание жилого помещения производился на основании договора о передаче недвижимости между управляющей компанией и застройщиком. В решениях говорится, что, согласно Жилищному кодексу, стороны данного договора не обладают полномочиями по установлению платы за содержание жилого помещения», — пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Согласно решениям Арбитражного суда, предписания выдавались в пределах предоставленных надзорному ведомству полномочий и при наличии к тому достаточных оснований. В удовлетворении заявленных требований управляющей компании ООО «Территория комфорта-Клязьма» было отказано.