Проведен информационно-разъяснительный рейд

20.06.2026 для членов СНТ «Покровские дачи», находящегося на территории Территориального управления Атепцево, проведен информационно-разъяснительный рейд с участием представителей Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, ИФНС России по г. Наро-Фоминску Московской области, Западного филиала ГБУ «БТИ Московской области», Наро-Фоминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области по вопросам вовлечения в налоговый оборот объектов недвижимости, проведения комплексных кадастровых работ, исчисления и уплаты имущественных налогов собственниками, имеющими в Наро-Фоминском городском округе объекты недвижимости.

Актуальной темой на традиционных встречах с садоводами по-прежнему остаётся регистрация объектов недвижимости земельных участков и строений на территории садоводческих товариществ.

Участникам встречи напомнили о продлении «Дачной амнистии» до 1 марта 2031 года и предоставили информационный материал об условиях «Дачной амнистии».  Рассказали о преимуществах регистрации прав собственности на объекты недвижимости по «Дачной амнистии»:

— зарегистрированную недвижимость можно продать, подарить, взять кредит под залог;

— в таком доме можно прописаться;

— экономия на электроэнергии: применяется понижающий коэффициент;

— после регистрации дома уменьшается тариф на вывоз ТБО;

— можно получить компенсацию при утрате или изъятии, без регистрации       имущество не страхуют;

— с 2021 года доступен имущественный налоговый вычет до 260 тыс. рублей на зарегистрированные садовые и жилые дома для работающих граждан;

— газификация возможна только в зарегистрированных домах.

Льготный режим позволяет оформить частные дома, дачные постройки и землю с минимальным пакетом документов и в короткие сроки.  Сроки проведения кадастровых работ, постановки на учет и регистрации прав на недвижимость составляют до трех дней, а при подаче через МФЦ – до пяти рабочих дней, что значительно облегчает данную процедуру.

Членам СНТ, также, предоставили информацию о проведении в 2026 и 2027 годах кадастровой оценки объектов недвижимости, возможности получения разъяснений об определении кадастровой стоимости на основании обращения в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» посредством РПГУ, МФЦ, почтового отправления, отправления на электронную почту Учреждения, личный прием в Учреждении, о порядке исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Представитель Западного филиала ГБУ «БТИ Московской области» информировал об услугах, предоставляемых МОБТИ (https://mobti.ru/), в том числе о подготовке технического плана, объекта по «Дачной амнистии». Ознакомиться с полным перечнем услуг можно на официальном сайте БТИ Московской области, (телефон горячей линии +7 498 568-88-88).

Представитель Наро-Фоминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области разъяснил порядок регистрации объектов недвижимости, сроках регистрации, об основных причинах приостановки в регистрации объектов недвижимости:

— документы не отвечают требованиям законодательства;

— на регистрацию подан неполный пакет документов;

— объект находится в обременении;

— Росреестр не получил информации в рамках взаимодействия между ведомствами;

— сведения об объекте в ЕГРН и в документах расходятся.

Отказ в регистрации происходит тогда, когда срок приостановления истек, а причины, препятствующие регистрации, не были устранены. Если Росреестр все-таки отказывает сторонам в регистрации, заплаченная госпошлина не возвращается. Поэтому перед обращением в Росреестр нужно очень внимательно подойти к подготовке документов.

Представитель налогового органа разъяснил присутствующим об электронных сервисах ФНС России на сайте ФНС, о возможностях сервиса «Личный кабинет налогоплательщика», об исчислении имущественных налогов физических лиц, о возможности получения информации о льготах на сайте ФНС России в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». О сроке уплаты НДФЛ за 2025 год – 15 июля 2026.