ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА № АЗ-НФ/20-2197

на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося
в муниципальной собственности, расположенного на территории

Наро-Фоминского городского округа Московской области, вид разрешенного

использования: для индивидуального жилищного строительства

№ процедуры www.torgi.gov.ru                 021020/6987935/04

№ процедуры www.torgi.mosreg.ru            00300060106311

Дата начала приема заявок:                        08.10.2020

Дата окончания приема заявок:                 27.11.2020

Дата аукциона:                                             02.12.2020

1. Правовое регулирование

Аукцион, открытый по составу Участников и форме подачи предложений, проводится в соответствии
с требованиями:

- Гражданского кодекса Российской Федерации;

- Земельного кодекса Российской Федерации;

- Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

- Закона Московской области от 07.06.1996 №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений
в Московской области»;

- Сводного заключения Министерства имущественных отношений Московской области от 19.06.2020 № 86-3 п. 85;

- постановления Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 03.07.2020
№ 1164 (в ред. от 06.10.2020 № 2151) «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:26:0110304:2088, находящегося в муниципальной собственности» (Приложение 1);

- иных нормативно правовых актов Российской Федерации и Московской области.

2. Сведения об аукционе

2.1. Арендодатель – орган местного самоуправления муниципального образования Московской области, принимающий решение о проведении аукциона, об отказе от проведения аукциона, об условиях аукциона
(в том числе о начальной цене предмета аукциона, условиях и сроках договора аренды), отвечающий
за соответствие земельного участка характеристикам, указанным в Извещении о проведении аукциона,
за своевременное опубликование Извещения о проведении аукциона в порядке, установленном
для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов по месту нахождения земельного участка, за соблюдение сроков заключения договора аренды земельного участка
и осуществляющий его заключение.

Наименование: Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области

Адрес: 143300, Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., дом 2.

Сайт: www.nfreg.ru

Адрес электронной почты: admnf@mosreg.ru

Тел./факс +7 (496) 343-51-81 факс +7 (496) 344 00 58

В лице Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа

Адрес: 143300, Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., дом 5.

Сайт: www.nfreg.ru

Телефон факс: +7 (496) 343-56-16, факс: +7 (496) 343-44-63

2.2. Организатор аукциона – орган, отвечающий за соответствие организации и проведения аукциона требованиям действующего законодательства, утверждающий Извещение о проведении аукциона, состав Аукционной комиссии, в том числе обеспечивающий прием и возврат задатков в установленном порядке.

Наименование: Комитет по конкурентной политике Московской области.

Адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1.

Сайт: www.zakaz-mo.mosreg.ru

2.3. Лицо, осуществляющее организационно - технические функции по организации и проведению аукциона – обеспечивает размещение Извещения о проведении аукциона и документов, составляемых в ходе проведения аукциона на сайтах www.torgi.gov.ru, www.torgi.mosreg.ru в установленном законодательством порядке.

Наименование: Государственное казенное учреждение Московской области «Региональный центр торгов» (сокращенное наименование - ГКУ «РЦТ»).

Адрес: 143441, Московская область, Красногорский район, п/о Путилково, 69-й км МКАД, бизнес-центр «Гринвуд», стр. 17, 5 этаж (Приложение 10).

Сайт: www.rctmo.ru

Адрес электронной почты: torgi@rctmo.ru

2.4. Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, находящегося
в муниципальной собственности, расположенного на территории Наро-Фоминского городского округа Московской области (далее – Земельный участок).

2.5. Сведения о Земельном участке:

Местоположение (адрес): Московская область, Наро-Фоминский р-н, Российская Федерация,
Наро-Фоминский район, Ташировское сельское поселение, д. Таширово.

Площадь, кв. м: 1 500.

Кадастровый номер: 50:26:0110304:2088 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости
об объекте недвижимости от 28.05.2020 № 99/2020/330723303 – Приложение 2).

Сведения о правах на земельный участок: находящийся в собственности Муниципального образования «Наро-Фоминский городской округ Московской области» от 29.08.2019 № 50:26:0110304:2088-50/026/2019-1 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.05.2020
№ 99/2020/330723303 – Приложение 2).

Сведения об ограничениях прав на земельный участок: указаны в постановлении Администрации
Наро-Фоминского городского округа Московской области от 03.07.2020 № 1164 (в ред. от 06.10.2020 № 2151) «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:26:0110304:2088, находящегося в муниципальной собственности» (Приложение 1), выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.05.2020 № 99/2020/330723303 (Приложение 2), письме Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии от 09.06.2020 № 50-26-10-795/20 (Приложение 2), заключении территориального управления Наро-Фоминского и Можайского городских округов и городского округа Молодежный Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 16.06.2020 № 28Исх-23399/ (Приложение 4), письме заместителя Главы Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 02.10.2020 № 153-01Ин-2510/2020 (Приложение 4), письме заместителя Главы Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 17.08.2020 № 153-01Ин-2043/2020 (Приложение 4), акте обследования (осмотра) Земельного участка от 16.07.2020 (Приложение 4), в том числе Земельный участок:

1. Ограничения прав на часть (401 кв.м) Земельного участка, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 50.26.2.112: охранная зона ЛЭП 10 кВ с отпайками: фидер 2 РТП-1;
2. Ограничения прав на часть (421 кв.м) Земельного участка, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 50.26.2.90: охранная зона ЛЭП 10 кВ с отпайками: фидер 1 РТП-1;

Использовать Земельный участок в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

3. Земельный участок полностью расположен в водоохранной зоне реки Нара;

4. 4. Земельный участок частично расположен в прибрежной защитной полосе реки Нара;

Использовать Земельный участок в соответствии с требованиями Водного кодекса Российской Федерации.

5. Земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территорий аэродрома Ермолино (Балабаново), Кубинка.

Использовать Земельный участок в соответствии с требованиями Воздушного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 01.07.2017 №135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны».

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства  (в соответствии с п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается).

Фотоматериалы: Приложение 3.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства: указаны в Заключении территориального управления Наро-Фоминского и Можайского городских округов
и городского округа Молодежный Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области
от 16.06.2020 № 28Исх-23399/ (Приложение 4).

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения указаны в письме ГКУ МО «АРКИ» (Приложение 5),

а также на сайте Комитета по ценам и тарифам Московской области ktc.mosreg.ru;

- газоснабжения указаны в письме филиала АО «МОСОБЛГАЗ» «Запад» от 25.03.2020 № 962/з
(Приложение 5), а также в Распоряжении Комитета по ценам и тарифам Московской области от 07.07.2020
№ 108-Р, размещенном на сайте Комитета по ценам и тарифам Московской области ktc.mosreg.ru;

- электроснабжения указаны в письме филиала ПАО «Россети Московский регион» - Западные электрические сети от 15.09.2020 № ЗЭС/01/2250 (Приложение 5).

Начальная цена предмета аукциона:  232 863,00 руб. (Двести тридцать две тысячи восемьсот шестьдесят три руб. 00 коп.), НДС не облагается. Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере ежегодной арендной платы.  

«Шаг аукциона»: 6 985,00 руб. (Шесть тысяч девятьсот восемьдесят пять руб. 00 коп).

Размер задатка для участия в аукционе: 232 863,00 руб. (Двести тридцать две тысячи восемьсот шестьдесят три руб. 00 коп.), НДС не облагается.

Срок аренды: 13 лет 2 месяца.

2.6. Адрес места приема Заявок:

Московская область, Красногорский район, п/о Путилково, 69-й км МКАД, бизнес-центр «Гринвуд», стр. 17, 5 этаж, Государственное казенное учреждение Московской области «Региональный центр торгов»,
тел. +7 (499) 795-77-53, доб. «2» (Приложение 10).

2.7. Дата и время начала приема Заявок: 08.10.2020 в 09 час. 00 мин^[1].

понедельник* - четверг* с 09 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин.

пятница* и предпраздничные дни * с 09 час. 00 мин. до 16 час. 45 мин.;

перерыв с 13 часов 00 минут до 14 час. 00 мин.

2.8. Дата и время окончания приема Заявок: 27.11.2020 в 16 час. 45 мин.

2.9. Место, дата и время окончания рассмотрения Заявок: Московская область, Красногорский район, 69 километр МКАД, Международный торгово-выставочный комплекс «Гринвуд», стр. 17, Государственное казенное учреждение Московской области «Региональный центр торгов», аукционный зал,
02.12.2020 в 09 час. 30 мин.

2.10. Место, дата и время начала регистрации Участников аукциона:  Московская область, Красногорский район, 69 километр МКАД, Международный торгово-выставочный комплекс «Гринвуд», стр. 17,  Государственное казенное учреждение Московской области «Региональный центр торгов»,  
02.12.2020 с 09 час. 30 мин.

2.11. Место проведения аукциона: Московская область, Красногорский район, 69 километр МКАД, Международный торгово-выставочный комплекс «Гринвуд», стр. 17, Государственное казенное учреждение Московской области «Региональный центр торгов», аукционный зал.

2.12. Дата и время проведения аукциона: 02.12.2020 в 10 час. 10 мин.

[1] Здесь и далее указано московское время.

^* По рабочим дням