ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ

АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ № АЗЭ-НФ/19-1769

на право заключения договора аренды земельного участка государственная

собственность на который не разграничена, расположенного на территории

Наро-Фоминского городского округа Московской области, вид разрешенного

использования: гостиничное обслуживание

№ процедуры www.torgi.gov.ru                 311019/6987935/01

№ процедуры www.torgi.mosreg.ru 00300060104396

Дата начала приема заявок:            01.11.2019   

Дата окончания приема заявок:                 20.01.2020    

Дата аукциона:                                             23.01.2020   

1. Сведения об аукционе в электронной форме

Аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и форме подачи предложений, проводится в соответствии с постановлением Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 21.10.2019 № 2483 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:26:0200101:3534» (Приложение 1 на сайте www.torgi.gov.ru), сводного заключения Министерства имущественных отношений Московской области от 14.10.2019 № 153-З п. 211.

1.1. Арендодатель

Наименование: Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области

Адрес: 143300, Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., дом 2.

Сайт: www.nfreg.ru

Адрес электронной почты: admnf@mosreg.ru

Тел./факс +7 (496) 343-51-81 факс +7 (496) 344 00 58.

1.2. Организатор аукциона в электронной форме (далее – Организатор аукциона)

Наименование: Государственное казенное учреждение Московской области «Региональный центр торгов» (сокращенное наименование - ГКУ «РЦТ»).

Адрес: 143441, Московская область, Красногорский район, п/о Путилково, 69-й км МКАД, бизнес-центр «Гринвуд», стр. 17, 5 этаж.

Сайт: www.rctmo.ru

Адрес электронной почты: torgi@rctmo.ru

Тел.: +7 (499) 795-77-53

1.3. Оператор электронной площадки

Наименование: ООО «РТС-тендер».

Место нахождения: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 38, стр. 1.

Адрес сайта: www.rts-tender.ru.

Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru

Тел.: +7 (499) 653-55-00, +7 (800) 500-7-500, факс: +7 (495) 733-95-19

1.4. Предмет аукциона в электронной форме (далее – Предмет аукциона): право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного
на территории Наро-Фоминского городского округа Московской области (далее – Земельный участок).

1.5. Сведения о Земельном участке:

Местоположение (адрес): Московская область, р-н Наро-Фоминский, п Селятино, Наро-Фоминский городской округ.

Площадь, кв. м:1 657.

Кадастровый номер: 50:26:0200101:3534 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости
об объекте недвижимости от 04.09.2019 № 99/2019/282096714 – Приложение 2).

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: гостиничное обслуживание (в соответствии с п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается).

Сведения о правах на Земельный участок: государственная собственность не разграничена (выписка
из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.09.2019 № 99/2019/282096714  – Приложение 2).

Сведения об ограничении прав на Земельный участок: указаны в заключении Территориального управления Наро-Фоминского городского округа и городского округа Молодежный Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 21.06.2019 № 28Исх-16641/31 (Приложение 4), постановлении Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 21.10.2019 № 2483 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:26:0200101:3534» (Приложение 1), в том числе Земельный участок полностью расположен:

- в границах полос воздушных подходов с учетом границ посадочных поверхностей ограничения высоты препятствий аэродрома Внуково;

- в границах приаэродромной территории аэродрома Кубинка.

Использовать Земельный участок в соответствии с требованиями Воздушного кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны».

Согласовать размещение объектов капитального строительства в соответствии с требованиями действующего законодательства.

- в зоне свернормативного шумового воздействия от железнодорожного и автомобильного транспорта.

Использовать Земельный участок в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. № 74.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (Приложение 4): указаны в заключении Территориального управления Наро-Фоминского городского округа и городского округа Молодежный Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 21.06.2019 № 28Исх-16641/31.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (Приложение  5):

- водоснабжения и водоотведения указаны в письме ГКУ МО «АРКИ»;

- теплоснабжения указаны в письме ГКУ МО «АРКИ»;

- газоснабжения указаны в письме филиала АО «МОСОБЛГАЗ» «Одинцовомежрайгаз» от 02.07.2019
№ 1487/О;

- электроснабжения указаны в письме АО «Трест Гидромонтаж» от 28.08.2019 № ГМ-04-02/142.     

Начальная цена предмета аукциона в электронной форме (далее - Начальная цена предмета аукциона):

947 753,46 руб. (Девятьсот сорок семь тысяч семьсот пятьдесят три руб. 46 коп.), НДС не облагается. Начальная цена предмета аукциона в электронной форме устанавливается в размере ежегодной арендной платы.

«Шаг аукциона»: 28 432,00 руб. (Двадцать восемь тысяч четыреста тридцать два руб. 00 коп).

Размер задатка для участия в аукционе в электронной форме:189 550,69 руб. (Сто восемьдесят девять тысяч пятьсот пятьдесят руб. 69 коп.), НДС не облагается.    

Срок аренды: 9 лет.  

1.6. Место приема Заявок на участие в аукционе в электронной форме (далее по тексту - Заявки): электронная площадка www.rts-tender.ru.

1.7. Дата и время начала приема Заявок: 01.11.2019 в 09 час. 00 мин^[1].

Прием Заявок осуществляется круглосуточно.

1.8. Дата и время окончания срока приема Заявок и начала их рассмотрения: 20.01.2020
в 18 час. 00 мин.

1.9. Дата и время окончания рассмотрения Заявок: 23.01.2020 в 10 час. 00 мин.

1.10. Место проведения аукциона в электронной форме: электронная площадка www.rts-tender.ru.

1.11. Дата и время начала проведения аукциона в электронной форме: 23.01.2020 в 12 час. 00 мин.

2. Информационное обеспечение аукциона в электронной форме

2.1. Извещение о проведении аукциона в электронной форме (далее по тексту - Извещение) размещается на Официальном сайте торгов, на Портале МО и на электронной площадке: www.rts-tender.ru.

Извещение публикуется в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального образования, по месту нахождения Земельного участка:

- на официальном сайте Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области www.nfreg.ru;

- в периодическом печатном издании –общественно-политической газете Наро-Фоминского городского

 округа «Основа».

 Все приложения к Извещению являются его неотъемлемой частью.

2.2. Дополнительно информация об аукционе размещается:

- на Едином портале торгов Московской области www.torgi.mosreg.ru (далее – ЕПТ МО).

3. Требования к Заявителям аукциона в электронной форме

3.1. Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее – Заявитель) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любой гражданин, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующий на заключение договора аренды Земельного участка и прошедший регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки.

4. Регистрация (аккредитация) на электронной площадке

4.1. Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме Заявителю необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки, который размещен на сайте электронной площадки www.rts-tender.ru.

5. Порядок внесения, блокирования и прекращения блокирования денежных средств в качестве задатка

5.1. Для участия в аукционе в электронной форме устанавливается требование о внесении задатка.

5.2. В целях исполнения требований о внесении задатка для участия в аукционе в электронной форме Заявитель обеспечивает наличие денежных средств на счёте Оператора электронной площадки в размере, не менее суммы задатка, указанного в пункте 2.5 Извещения.

Перечисление денежных средств на счёт Оператора электронной площадки производится в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки по следующим реквизитам:

Получатель платежа: ООО «РТС-тендер»

Банковские реквизиты: МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА

БИК 044525967

Расчётный счёт: 40702810600005001156

Корр. счёт 30101810945250000967

ИНН 7710357167 КПП 773001001

Назначение платежа:

«Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения,
№ аналитического счета _________, без НДС».[2]

5.3. Денежные средства, перечисленные в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки на счет Оператора электронной площадки, учитываются на счете Заявителя, открытом у Оператора электронной площадки.

Денежные средства в размере, равном задатку, указанному в пункте 2.5 Извещения, блокируются Оператором электронной площадки на счете Заявителя в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки. Основанием для блокирования денежных средств является Заявка, направленная Оператору электронной площадки. Заблокированные на счете Заявителя денежные средства являются задатком.

Подача Заявки и блокирование задатка является заключением соглашения о задатке (Приложение 7).

В случае если денежных средств на счете Заявителя недостаточно, Оператором электронной площадки Заявка не принимается.

5.4. Прекращение блокирования денежных средств на счете Заявителя в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки производится Оператором электронной площадки в следующем порядке:

• для Заявителя, отозвавшего Заявку до окончания срока приема Заявок, установленного пунктом 2.8 Извещения, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки;
• для Заявителя, не допущенного к участию в аукционе в электронной форме, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки;
• для Участников, участвовавших в аукционе в электронной форме, но не победивших в нем, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в электронной форме в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки.

5.5. Задаток Победителя аукциона в электронной форме, а также задаток иных лиц, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13 и 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Перечисление задатка Арендодателю в счет арендной платы за земельный участок осуществляется Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки.

Задатки, внесенные указанными в настоящем пункте лицами, не заключившими в установленном в Извещении порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

[1] Здесь и далее указано московское время.