Об изменениях в Жилищном кодексе Российской Федерации

Федеральным законом от 27.12.2019 № 473-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее Федеральный закон № 185-ФЗ). 

Законом установлены дополнительные меры поддержки граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, скорректирован порядок выплаты им возмещения, предусмотрена возможность предоставления переселяемым гражданам жилых помещений маневренного фонда. 

Так, внесены изменения в часть 7 статьи 32 ЖК РФ, согласно которым в размер возмещения за изымаемое жилое помещение включается рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. 

Статья 95 ЖК РФ дополнена пунктом 3.1. С 28.12.2019 жилые помещения маневренного фонда могут быть предназначены также для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. 

Частью 8.2 статьи 32 ЖК РФ ограничен размер возмещения за изымаемое жилое помещение для граждан, которые приобрели право собственности на названное помещение после признания многоквартирного дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Размер возмещения в таких случаях не может превышать стоимость приобретенного жилья. При этом другое жилое помещение взамен изымаемого предоставлено быть не может. 

Изменения, внесенные названным законом, вступили в силу с 28.12.2019. 

Помощник прокурора          Е.А. Шушминцева