Информационно-разъяснительный рейд

15 апреля 2023 для председателей и членов СНТ «Ягодка», «Радуга-80», «Вешняки», «Березка», находящихся на территории Территориального управления Волчёнки, проведен информационно-разъяснительный рейд с участием представителей Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, ИФНС России по г. Наро-Фоминску Московской области, Западного филиала ГБУ «БТИ Московской области».

В преддверии дачного сезона становится актуальным вопрос об упрощенном порядке оформления права на жилые и садовые дома. Срок дачной амнистии продлен до 1 марта 2031 года.

Действующие нормы законодательства позволяют в упрощенном порядке оформить права на определенные земельные участки и отдельные виды зданий, в том числе жилые и садовые дома. Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) таких объектов, об окончании их строительства (реконструкции).

Для оформления прав на объект капитального строительства в рамках дачной амнистии необходимо представить в орган регистрации прав следующие документы:

— заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;

— технический план, составленный кадастровым инженером. Сведения в техническом плане указываются на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной собственником земельного участка, на котором расположен соответствующий объект недвижимости.

Перед заключением договора на выполнение кадастровых работ рекомендуется проверить:

— сведения о кадастровом инженере в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра;

— правоустанавливающий документ на земельный участок, к этой категории относятся договоры дарения, купли-продажи, мены, свидетельства о праве наследования, решения судов о признании права собственности на земельный участок, акты органов государственной власти или местного самоуправления (постановления о предоставлении участка).

Подготовленный пакет документов можно представить следующими способами:

— в бумажном виде при личном визите в МФЦ;

— в электронном виде (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи) через личный кабинет на официальном сайте Росреестра.

Государственная пошлина за регистрацию права собственности составляет 350 рублей.

Гражданам рассказали о преимуществах оформления объектов недвижимости в собственность, ответили на вопросы о порядке регистрации строений на дачных и садовых участках.

Всем присутствующим напомнили о проведении на территории Подмосковья кадастровой оценки объектов капитального строительства в 2023 году.

Представитель Западного филиала ГБУ «БТИ Московской области» информировал об услугах, предоставляемых МОБТИ (https://mobti.ru/), о мобильном офисе, о сервисе помощи в регистрации, услуге «под ключ», которую предоставляет ГБУ «БТИ Московской области» (телефон горячей линии +7 498 568-88-88.

Представитель налогового органа разъяснил об электронных сервисах ФНС России на сайте (https://www.nalog.gov.ru), о возможностях сервиса «Личный кабинет налогоплательщика» (https://lkfl2.nalog.ru), разъяснил об ответственности за неуплату налогов и о способах уплаты налогов, о едином налоговом счете (ЕНС), о новом порядке учета начислений и платежей по налогам и страховым взносам с 2023 года, с которым можно ознакомиться на сайте ФНС России пройдя по ссылке: https://www.nalog.gov.ru/rn50/ens/, о возможности зарегистрироваться в качестве «самозанятого» не посещая налоговый орган и уплачивать налог на профессиональный доход физическим лицам в размере 4% от полученных доходов, о приближающемся сроке представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ – 02 мая 2023, сроке уплаты НДФЛ – 15 июля 2023 года.

 Всем присутствующим вручались листовки с информацией о налогах, о порядке регистрации строений на дачных и садовых участках.