Встреча с представителями садоводческих объединений

Традиционная встреча с представителями садоводческих объединений, находящихся на территории Наро-Фоминского городского округа, состоялась 22.04.2023 в Территориальном управлении Калининец при участии представителей Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, представителей профильных служб и ведомств округа.

Вовлечение в налоговый оборот объектов капитального строительства, «дачная амнистия», противопожарные требования к СНТ, соблюдение правопорядка — основные темы, которые были рассмотрены на встрече.

Присутствующим разъяснен порядок регистрации объектов недвижимости и о продлении до 1 марта 2031 года дачной амнистии, о преимуществах регистрации прав собственности на объекты недвижимости по «дачной амнистии». Членам СНТ предоставлен информационный материал об условиях «дачной амнистии» и порядке регистрации прав, о возможности самостоятельно узнать о «дачной амнистии» на сайте Минмособлимущества.

Представитель Наро-Фоминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области разъяснил порядок регистрации объектов недвижимости, сроках регистрации, об основных причинах приостановки в регистрации объектов недвижимости:

— документы не отвечают требованиям законодательства;

— на регистрацию подан неполный пакет документов;

— объект находится в обременении;

— Росреестр не получил информации в рамках взаимодействия между ведомствами;

— сведения об объекте в ЕГРН и в документах расходятся.

Отказ в регистрации происходит тогда, когда срок приостановления истек, а причины, препятствующие регистрации, не были устранены. Если Росреестр все-таки отказывает сторонам в регистрации, заплаченная госпошлина не возвращается. Поэтому перед обращением в Росреестр нужно очень внимательно подойти к подготовке документов.

В 2022 году проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, расположенных на территории Московской области. С результатами кадастровой стоимости земельных участков можно ознакомиться: на сайте Росреестра  или на сайте ГБУ МО «Центр кадастровой оценки».

В настоящее время в соответствии с распоряжением Минмособлимущества от 09.06.2021 № 15ВР-961 осуществляется подготовка к проведению в 2023 году на территории Московской области государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства.

Членам СНТ предоставили информацию о порядке проведения кадастровой оценки объектов недвижимости, возможности получения разъяснений об определении кадастровой стоимости на основании обращения в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» посредством РПГУ, МФЦ, почтового отправления, отправления на электронную почту Учреждения, личный прием в Учреждении, о порядке исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (https://ckomo.ru).

В рамках совещания Директор Западного филиала ГБУ «БТИ Московской области» осветил вопросы, связанные с официальным оформлением земель общего пользования, возможности оформления объектов недвижимости через мобильный офис.  Граждане могут оформить договоры на оказание услуг учреждения, не покидая свое СНТ или ГСК. БТИ Московской области проводит встречи по всей территории Московской области, размещают листовки на информационных стендах в СНТ и ГСК, рассказывают актуальную информацию в социальных сетях и на официальном сайте учреждения. Ознакомиться с полным перечнем услуг можно на официальном сайте БТИ Московской области.

Представитель налогового органа разъяснил присутствующим об электронных сервисах на сайте ФНС России на сайте, о возможностях сервиса «Личный кабинет налогоплательщика», о порядке исчисления земельного налога юридическим и физическим лицам, об ответственности за неуплату налогов и о способах уплаты налогов, о едином налоговом счете (ЕНС), о новом порядке учета начислений и платежей по налогам и страховым взносам с 2023 года, с которым можно ознакомиться на сайте ФНС России.

Представитель Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Наро-Фоминскому городскому округу сообщил о начале и завершении пожароопасного сезона на территории Московской области с 10.04.2023 по 15.11.2023 в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 27.03.2023 № 156-ПП, об проведении уборки территорий общего пользования, об административной ответственности за нарушение требований пожарной безопасности.

Вопросы организации соблюдения законности и правопорядка на территориях садоводческих некоммерческих товариществ осветил представитель УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу. Соблюдение правопорядка — это одна из главных обязанностей всех людей, находящихся в стране, его обязаны соблюдать абсолютно все, включая не граждан.