Документы

17 апреля 2019 года в Управлении Росреестра по Московской области (Управление) состоялась рабочая... встреча представителей Московской городской нотариальной палаты и Московской областной нотариальной палаты с представителями Управления Росреестра и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» (Филиал) по Московской области. Открыла совещание руководитель Управления Татьяна Громова, отмечая, что сегодня основной фокус совместной работы нотариусов и Управления смещается в сторону налаживания оперативного электронного взаимодействия. Особую актуальность эта тема приобретает в связи с вступлением в силу положения Федерального закона от 03.08.2018 года № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части обязательной передачи нотариусами заявлений в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенных документов. Так, уже с 1 февраля 2019 года электронная подача документов на госрегистрацию права стала для нотариусов обязательной процедурой в рамках удостоверения сделки, а также при выдаче свидетельств о праве на наследство. В течение первого квартала 2019 года состоялись 2 рабочие встречи Управления и нотариата, на которых обсуждали актуальные проблемы взаимодействия: типичные ошибки, допускаемые нотариусами при предоставлении документов на государственную регистрацию прав, порядок заполнения граф и реквизитов документов, направляемых в электронном виде, организация оперативного взаимодействия по проблемам электронной регистрации, технические проблемы, возникающие при получении исходящих документов от Управления, а также общие вопросы. На совещании Московскую городскую нотариальную палату представляли член правления Московской городской нотариальной палаты А.Б. Царелунго, председатель комиссии по информационному обеспечению нотариата В.Н. Сопин и председатель Общественного совета Управления Росреестра по Москве, член Общественного Совета Управления по Московской области А.В. Фролкин. От лица Московской областной нотариальной палаты присутствовали президент Московской областной нотариальной палаты С.В. Смирнов, нотариус Фрязинского нотариального округа А.Л. Крылов и нотариус Жуковского нотариального округа О.Ю. Клёнова. Со стороны Управления присутствовали начальники отделов аппарата – А.К. Цыганкова, А.А. Литвиненко, А.В. Плющев, О.Н. Скрябина, С.А. Тумакова, а от Филиала – начальник отдела предоставления сведений № 1 – О.С. Козлова. На прошедшем совещании обсуждались вопросы разработки типовой формы доверенности на представление интересов граждан при обращении за услугами Росреестра, рассмотрение возможности предоставления информации в электронном виде в виде выписок из ЕГРН, а также возврат государственной пошлины. Стороны решили разработать единую форму доверенности на представление интересов граждан при обращении за услугами Росреестра, а также продолжить дальнейшее интенсивное сотрудничество и постоянную обратную связь между нотариусами и госрегистраторами. Председатель Общественного совета Управления Росреестра по Москве, член Общественного Совета Управления по Московской области Антон Фролкин поблагодарил руководителя Управления Татьяну Громову за поддержку инициативы, максимально эффективное решение возникающих вопросов, а также выразил надежду на дальнейшее взаимодействие.

Просмотров: 164 Дата публикации: 23.04.2019

Требования к стажу и количеству баллов при назначении пенсии в 2019 году

Требования к стажу и количеству баллов при назначении пенсии в 2019 году С 2015 года... вступил в силу Федеральный закон от 28.12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях в РФ» , согласно которого страховая пенсия по старости формируется в пенсионных баллах: чем их больше, тем выше размер пенсии. Количество баллов напрямую зависит от суммы страховых взносов, перечисленных за сотрудника работодателем: чем выше официальная заработная плата, тем больше работодатель перечисляет взносов на будущую пенсию. Если в 2018 году для получения права на страховую пенсию необходимо было иметь не менее 9 лет стажа и 13,8 пенсионных балла, то в 2019 году - не менее 10 лет стажа и 16,2 пенсионных балла. Ежегодно количество баллов и стажа будет увеличиваться, пока не станет равным 30 и 15 соответственно. Максимальное количество пенсионных баллов, которое можно «заработать» в 2019 году, составляет 9,13. Если пенсионных баллов и стажа не будет хватать для возникновения права на пенсию, назначение пенсии отодвинется на тот срок, пока требуемое количество не будет заработано. Если по истечении пяти лет после достижения пенсионного возраста этого достичь не удастся, то вместо страховой пенсии гражданину будет назначена социальная. Узнать о количестве имеющихся пенсионных баллов можно в личном кабинете на сайте ПФР . При этом, если гражданин считает, что какие-либо сведения не учтены или учтены не в полном объеме, он может обратиться к работодателю для уточнения данных. Также напомним, с 2019 года изменен возраст выхода на пенсию: 65 лет для мужчин и 60 – для женщин. Переходный период продлится до 2028 года, и ежегодно возраст выхода на пенсию будет сдвигаться на один год, пока не достигнет общеустановленного. Для тех, кто уходит на пенсию в 2019-2020 гг., возрастной порог снижается на полгода. Таким образом, граждане, которые собирались на пенсию в этом году, выйдут на нее позже на полгода, а те, кто должен выйти на пенсию в 2020 году, сделают это позже на полтора года.

Просмотров: 278 Дата публикации: 23.04.2019

В преддверии старта дачного сезона эксперты Федеральной кадастровой палаты дали рекомендации по защите сделок с недвижимостью

Более трети россиян майские праздники планируют провести на дачном участке. Такие данные были... получены по итогам исследования Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра в преддверии дачного сезона дали рекомендации по проведению безопасных сделок с загородной недвижимостью. Проверка владельца Неосторожность в вопросах сделок может привести к покупке дачи с целым набором ограничений, штрафов, ссор с соседями и, более того, - привести к полной утрате права собственности. Первое, что стоит усвоить: продавать недвижимость может только собственник. Подтверждением служат свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. «Эти правоудостоверяющие документы юридически равноправны. Разница лишь во времени их получения: до 2016 года регистрация прав собственности подтверждалась выдачей свидетельства, а затем регистрирующий орган перешел на выписку из реестра недвижимости», – говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова. Потенциальному покупателю лучше перестраховаться и самому заказать выписку из ЕГРН об интересующем объекте недвижимости, чтобы убедиться в точности предоставленных продавцом сведений. Выписка из ЕГРН содержит данные о недвижимости и ее владельце, актуальные на дату запроса. «И если недобросовестный продавец предъявляет вам выписку, полученную, скажем, до того, как он продал недвижимость кому-то еще, то при наличии у вас более актуальных сведений попытка обмана сразу раскроется. Чем ближе выписка из ЕГРН к дате потенциальной сделки - тем лучше», - говорит эксперт. Перед покупкой заручитесь нотариально заверенным согласием супруги или супруга владельца и выясните, не закреплено ли право собственности на объект за его бывшей женой или мужем, если расторжение брака произошло в последние три года. И особую бдительность следует проявлять в случае, когда продавец действует от лица собственника недвижимости по доверенности, поскольку такую схему часто выбирают мошенники. Следует обратиться к нотариусу за проверкой подлинности доверенности. Бывает, что даже честный посредник только после такой проверки узнаёт, что доверенность потеряла силу. Кроме того, постарайтесь побеседовать с правообладателем лично. Также распространен сценарий, когда вместо правоустанавливающих документов покупателю предъявляется книжка садовода. Сразу откажитесь от участия в такой сделке: членство в садоводческом товариществе не подтверждает права собственности. Даже переписав книжку на себя, вы всё равно не сможете стать законным владельцем приобретенной недвижимости. Проверка недвижимости Проверить наличие всевозможных ограничений в использовании участка поможет выписка из ЕГРН. При этом если вы покупаете не только участок, но и дом, заказывайте отдельную выписку на каждый из объектов. Дополнительно используйте возможности бесплатных сервисов – например, «Справочной информацией по объектам недвижимости онлайн» и «Публичной кадастровой картой». «Обратите внимание на вид разрешенного использования участка. Если «под строительство индивидуального жилого дома» - то владелец имеет полное право размещать на участке дом с фундаментом и всеми коммуникациями. Если участок предназначен «для ведения подсобного хозяйства» и при этом располагается на землях сельскохозяйственного назначения, то максимум, что вы сможете там построить, это теплицу или, например, курятник. А если на таком участке уже возведен жилой дом, то вам просто предлагают купить самострой и все связанные с ним проблемы», - говорит Марина Семенова. Вхождение участка в границы зоны с особыми условиями использования территорий очень сильно ограничит вашу деятельность в его пределах. В зависимости от вида зоны вам может быть запрещено, например, копать колодец, разводить огонь, а также строить что-либо вообще или строить так, как вам хочется. Кроме того, ограничить потенциального собственника в пользовании или распоряжении недвижимости могут такие обременения, как ипотека, аренда и арест. Один из наиболее популярных видов проблем – несоответствие фактического расположения объектов заявленным в документах. Например, некорректное расположение забора или расположение построек с нарушением строительных норм. Во избежание последующих проблем, эксперты рекомендуют осмотреть объект вместе с кадастровым инженером. Специалист проверит местоположение фактических границ участка на местности на предмет их соответствия документам и поможет на месте выявить существующие и следующими за ними потенциальные проблемы еще до совершения сделки. Заключаем сделку Договор купли-продажи можно составить в простой письменной форме и оговорить в нем любые, важные для вас, моменты. Если собственность общая долевая, то сделка должна быть нотариально заверена. Далее обеим сторонам сделки необходимо представить подписанный договор и пакет сопутствующих документов в ближайший офис МФЦ. Не более чем через девять рабочих дней после рассмотрения заявления о государственной регистрации вы станете законным владельцем приобретенной недвижимости.

Просмотров: 141 Дата публикации: 23.04.2019

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа объявляет о проведении аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории Наро-Фоминского городского округа

Оператор электронной площадки – ООО «РТС-Тендер» Место, сроки приема/подачи Заявок и проведения... аукциона: Место приема/подачи Заявок: www.rts-tender.ru Дата начала срока приема/подачи Заявок: 23.04.2019 в 17 час. 00 мин. по Московскому времени. Подача Заявок осуществляется круглосуточно. Дата и время срока окончания приема/подачи Заявок: 24.05.2019 в 17 час. 00 мин. по Московскому времени. Дата и время окончания рассмотрения Заявок: 27.05.2019 в 18 час. 00 мин. по Московскому времени. Дата и время проведения аукциона: 29.05.2019 в 10 час. 00 мин. по Московскому времени. Вся необходимая дополнительная информация о проведении аукциона размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте торгов Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, на Едином портале торгов Московской области www.torgi.mosreg.ru, на электронной торговой площадке России РТС-Тендер www.rst-tender.ru. № процедуры www.torgi.gov.ru 180419/0113935/01 № процедуры www.rts-tender.ru 14112 № процедуры www.torgi.mosreg.ru 00300060103532 N п/п Вид информации Содержание информации 1. Форма торгов Открытый аукцион в электронной форме на право размещения нестационарных торговых объектов. 2. Предмет аукциона Право на заключение договора на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках 3. Организатор аукциона Комитет по управлению имуществом Администрация Наро-Фоминского городского округа Контактная информация: Контактный телефон 8(496)343-70-52, 8(496)343-61-40 Адрес Адрес (почтовый адрес): Московская обл., г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д.5 (каб. 218, 215) Адрес электронной почты Адрес электронной почты: kompoim@mail.ru Официальный сайт организатора аукциона Сайт размещения информации: www.torgi.mosreg.ru Единый портал торгов Московской области Сайт размещения информации: www.torgi.mosreg.ru Ответственное должностное лицо Председатель Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа А.В. Ковалько 4. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона Организатор аукциона вправе принять решение об отказе от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 3 (три) дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе Во вложении: Перечень лотов, начальной (минимальной) цены договора (цены лота) по каждому лоту, срок действия договоров, тип нестационарного объекта, специализация, площадь лота

PDF 570 КБ Просмотров: 108 Дата публикации: 23.04.2019

Распоряжение от 22.04.2019 № 16

«О внесении изменений в Порядок исполнения бюджета Наро-Фоминского городского округа по... расходам»

PDF 488 КБ Просмотров: 334 Дата публикации: 22.04.2019

Предписание №108 от 22.04.2019

О демонтаже самовольно установленного средства размещения информации

PDF 511 КБ Просмотров: 67 Дата публикации: 22.04.2019

Предписание №107 от 22.04.2019

О демонтаже самовольно установленного средства размещения информации

PDF 562 КБ Просмотров: 37 Дата публикации: 22.04.2019

Постановление Администрации Наро-Фоминского городского округа №882 от 22.04.2019

О внесении изменений в типовой административный регламент предоставления услуги "Прием в... организации дополнительного образования и организации, осуществляющие спортивную подготовку в Наро-Фоминском городском округе Московской области", утвержденный постановлением Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 22.10.2018 № 2477

PDF 2 МБ Просмотров: 184 Дата публикации: 22.04.2019

Постановление Администрации Наро-Фоминского городского округа №881 от 22.04.2019

О внесении изменений в типовой регламент предоставления общеобразовательной организацией... Наро-Фоминского городского округа Московской области услуги "Предоставление информации о текущей успеваемости обучающегося,ведение электронного дневника и электронного журнала успеваемости", утвержденный постановлением Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 11.07.2018 № 1701

PDF 2 МБ Просмотров: 167 Дата публикации: 22.04.2019

…2419 242024212422 2423…