Администрация Наро-Фоминского городского округа
Московской области
Московской области
143300, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д. 2 | E-mail: admnf@mosreg.ru | 6+
Порталы ПодмосковьяДокументы
Поиск в базе документов
Информация об изменениях тарифов с 01.07.2019
PDF 500 КБ
Просмотров: 249
Дата публикации: 02.07.2019
27 июня 2019 года и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Московской области
Татьяна Илларионова приняла участие в личном приеме граждан в аппарате полномочного представителя Президента Российской Федерации в Центральном федеральном округе.
В ходе приема рассмотрен проблемный вопрос по оформлению земельного участка в Раменском районе Московской области. Заявитель получил квалифицированные рекомендации.
далее
Просмотров: 280
Дата публикации: 01.07.2019
Подмосковный Росреестр на встрече с бизнесом рассмотрел земельные и имущественные вопросы
И.о. начальника отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Управления Росреестра по Московской области Людмила Бамбиза приняла участие во встрече с представителями бизнес-сообщества, прошедшей в Правительстве Московской области 26 июня 2019 года.
Участниками встречи стали более 70 предпринимателей региона. Большинство вопросов, прозвучавших на встрече, посвящены земельно-имущественным отношениям. Так же обсуждались вопросы лицензирования, проведения торгов, получения льгот и получения мер поддержки, в том числе поддержки экспорта промышленности.
далее
Просмотров: 202
Дата публикации: 01.07.2019
Оформить права на квартиру в новостройке станет проще
С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов:
переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.
Согласно новым правилам, покупатели квартир больше не перечисляют деньги застройщику, а хранят средства на сберегательных счетах эскроу. Застройщик ведет строительство за счет собственных средств или банковского кредита. Доступ к эскроу-счетам застройщик получает только после того, как представит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства (п. 6 ст. 15. 5, Федеральный закон № 214-ФЗ). Таким образом, финансовым гарантом дольщиков выступает банк, а для застройщика создаются условия, в которых своевременная сдача объекта и проведение процедуры кадастрового учета становятся важными составляющими успешного завершения проекта.
«До настоящего времени проблемы дольщиков не ограничивались серьезными финансовыми рисками. Часто, даже после получения ключей, собственники помещений многоквартирного дома не могли зарегистрировать права на квартиру. Происходило это из-за того, что необходимая для регистрации процедура кадастрового учета по той или иной причине затягивалась, а единственными лицами, заинтересованными в решении вопроса, оказывались сами собственники», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.
Обеспечить кадастровый учет многоквартирного дома обязан орган власти, уполномоченный выдавать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения госорган должен направить в орган регистрации прав заявление о проведении кадастрового учета с приложением необходимых документов.
Далее в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления специалисты вносят в ЕГРН сведения обо всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, общедомовом имуществе, машино-местах, вспомогательных помещениях. При наличии в техническом плане ошибок на их исправление отводится до трех месяцев, проведение кадастрового учета на это время приостанавливается.
Действующий закон не обязывает застройщика участвовать в постановке объекта на кадастровый учет: обязательства застройщика перед жильцами заканчивается подписанием акта приема-передачи квартиры. «Благодаря новой инвестиционной схеме застройщик разделит интересы жильцов: только проведя кадастровый учет и запустив процедуру регистрации квартир в собственность, он сможет получить от банка средства дольщиков, – поясняет Надежда Лещенко.
Подать заявление и документы на регистрацию прав собственности можно в офисе МФЦ, на сайте Росреестра или портале госуслуг. Не позднее чем через семь рабочих дней заявитель станет полноправным владельцем недвижимости. «Состав пакета документов зависит от условий приобретения недвижимости. Имеет значение, использовались ли кредит или ипотека, привлекалось ли доверенное лицо, есть ли среди владельцев квартиры несовершеннолетние, – поясняет Надежда Лещенко. – При этом обязательно надо представить договор долевого участия и акт приема-передачи».
Согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480, застройщик может привлекать средства дольщиков по старой схеме, если его проект завершен на 30% и не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, включая машино-места, будет продано без использования эскроу-счетов. Готовность объекта может составлять 15%, если строительство ведется в рамках развития застроенной территории, комплексного освоения территории или по договорам с органами власти, предусматривающим передачу объектов социальной или инженерной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность либо снос ветхого и аварийного жилья.
«В то же время закон предусматривает возможность заключать договоры долевого участия без использования эскроу-счетов и после 1 июля 2019 года – для девелоперов, чьи проекты частично завершены. Данное отступление позволит сделать переход к новой инвестиционной модели более плавным, чтобы российский строительный бизнес продолжал развиваться без потрясений», – отмечает эксперт.
Если застройщик включен в перечень системообразующих российских организаций и получил разрешения на строительство многоквартирных домов общей площадью не менее 4 млн м² на территории 4 субъектов РФ, строительная готовность объекта может составлять 6%. Такая же планка установлена для застройщиков, взявших на себя обязательства по завершению долевого долгостроя вместо компаний-банкротов. Постановление также предусматривает право регионов устанавливать собственные критерии и случаи их применения, при условии предоставления финансовых гарантий завершения строительства, которое велось без использования эскроу-счетов.
далее
Просмотров: 266
Дата публикации: 01.07.2019
Я научилась просто мудро жить…
26 июня в помещении Комплексного Центра социального обслуживания населения сотрудники отдела
обслуживания читателей Центральной библиотеки в рамках литературной гостиной "В кругу друзей" провели литературно-музыкальную композицию «Я научилась просто мудро жить», посвященную 130-летию со дня рождения А.А. Ахматовой, русской поэтессы Серебряного века, переводчицы и литературоведа. Библиотекари рассказали присутствующим про жизненный путь и творчество А. А. Ахматовой, провели обзор литературы. Присутствующие прочитали стихи поэтессы и исполнили песни «Если можешь, прости», «Колыбельная», «Реквием».
Людмила Волынец,
зав. отделом обслуживания читателей
МБУК «ЦБ»
далее
Просмотров: 238
Дата публикации: 01.07.2019
Правила движения — наше уважение
Летние каникулы – замечательная пора отдыха, новых открытий и приключений. Всем хочется, чтобы
каникулы прошли интересно и весело, но для этого следует помнить несколько правил безопасности. Одно из них - Правила дорожного движения. 26 июня на летней площадке библиотеки в д.Головково при участии Дома Культуры «Головково» прошла познавательно - игровая программа «Правила движения - наше уважение» для ребят летнего лагеря лицея имени Героя России В.Волошиной. Дети вместе с организаторами, повторили основные правила дорожного движения для пешеходов. Затем мальчишки и девчонки разделились на две команды и приняли активное участие в играх, конкурсах, викторине на знание правил дорожного движения. Завершилось мероприятие конкурсом рисунка «Нарисуй знаки» с целью закрепления правил поведения на дороге. К мероприятию была оформлена выставка «Лето. Каникулы. Безопасность». Мы надеемся, что это мероприятие поможет юным читателям оценить важность знания и выполнения правил дорожного движения, ведь от этого зависят здоровье и даже жизнь!
Наталья Вечкаева,
библиотекарь сельского отдела
обслуживания читателей в д.Головоково
далее
Просмотров: 239
Дата публикации: 01.07.2019
Права и обязанности школьников
26 июня в отдел обслуживания читателей (ул. Латышская, д.15б) пришли ребята на правовую
познавательную программу «Права и обязанности школьников». Библиотекари рассказали школьникам о Декларации прав человека и Конвенции о правах ребенка. Ребята по очереди озвучили права детей, обозначенные на интерактивной доске, выразили их в рисунках, посмотрели видео «О правах ребенка», «О правах сказочных героев» и поиграли в шуточную викторину правового характера. Рассмотрели конкретные ситуации: дети без разрешения берут чужие вещи, мешают учителю вести урок, грубят старшим, обижают младших. К мероприятию была оформлена книжная выставка, на которой ребят заинтересовала серия книг П. Астахова «Я и государство», «Я и школа».
Людмила Волынец,
зав. отделом обслуживания читателей
МБУК «ЦБ»
далее
Просмотров: 212
Дата публикации: 01.07.2019
Формирование здорового образа жизни - это приоритетное направление в государственной
политике нашей страны. Библиотекари отдела обслуживания читателей (ул. Маршала Жукова, д.10) 26 июня провели библиотечную акцию «Мы за здоровый образ жизни» в рамках государственной программы «Здоровая Россия» с воспитанниками летнего оздоровительного лагеря «Радуга». Сотрудники библиотеки провели с детьми викторину, рассказали про книги, помогающие сберечь здоровье смолоду, организовали коллективную игру «Это я, это все мои друзья», а в школьном дворе дети рисовали мелом тематические картинки.
Людмила Волынец,
зав. отделом обслуживания читателей
МБУК «ЦБ»
далее
Просмотров: 207
Дата публикации: 01.07.2019
25 июня сотрудники отдела обслуживания читателей Центральной библиотеки (ул. Маршала Жукова,
д.10) организовали и провели интерактивную выставку и фольклорный праздник «День дружбы и единения славян». В мире насчитывается около350 миллионов славян, и этот праздник призван объединить всех славян и напомнить всему миру о богатых традициях, присущих славянской культуре. Библиотекари организовали на абонементе тематическую интерактивную выставку для посетителей библиотеки, а для воспитанников летнего оздоровительного лагеря «Радуга» - фольклорный праздник. Библиотечные работники рассказали присутствующим славянскую историю и традиции, провели рекомендательный обзор литературы по книжной выставке и тематическую викторину по славянским преданиям и былинам. Дети исполнили национальные танцы славянских народов, читали стихи, показали игровую программу «Во что играли наши предки».
Людмила Волынец,
зав. отделом обслуживания читателей
МБУК «ЦБ»
далее
Просмотров: 215
Дата публикации: 01.07.2019
Летом время не теряй, сил, здоровья набирай
25 июня в библиотеку д. Устье пришли в гости воспитанники детского сада № 54.Библиотекарь О.Сажина
рассказала ребятам о том, как важно беречь здоровье, о правильных привычках, о пользе физкультуры. В завершение мероприятия библиотекарь прочитала стихи и рассказы о лете.
Оксана Сажина,
библиотекарь сельского отдела
обслуживания читателей в д.Устье
далее
Просмотров: 209
Дата публикации: 01.07.2019
далее