Подписка на новости

 

Как часто вы хотите получать рассылку?

Какие материалы вам интересны?

 

 
 

Все теги

Администрация Наро-Фоминского городского округа
Московской области

+7 (496) 34-3-51-81

143300, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д. 2 | E-mail: admnf@mosreg.ru | 6+

Порталы Подмосковья

Документы

Поиск в базе документов

ПАМЯТКА № 35. Согласование размещения объекта капитального строительства с АО «Российская самолетостроительная корпорация «МиГ»

Уважаемый заявитель!   Учитывая, что земельный участок, предполагаемый к застройке, в... соответствии с пунктом 5 выданного Вам градостроительного плана земельного участка расположен в границах полос воздушных подходов и санитарно-защитной зоны аэродрома (вертодрома) экспериментальной авиации «Луховицы «Третьяково», до получения уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Вам необходимо согласовать размещение объекта капитального строительства с АО «Российская самолетостроительная корпорация «МиГ». Согласование строительства (реконструкции) объектов капитального строительства в границах полос воздушных подходов и санитарно-защитной зоны с собственником аэродрома является обязательным в соответствии с требованиями Федерального закона от 01.07.2017 N 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны".   В соответствии с ч. 4 ст. 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны» согласование осуществляется при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения (далее – Заключение) федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор (Управление Роспотребнадзора по Московской области). Действия по предоставлению Заключения осуществляет Управление Роспотребнадзора в установленном законодательством Российской Федерации порядке с использованием государственной информационной системы Московской области «Портал государственных и муниципальных услуг Московской области» (далее – РПГУ). При обращении за получением Заключения непосредственно самим Заявителем, представляются следующие обязательные документы: Заявление с указанием кадастрового номера земельного участка, на котором предполагается размещение объекта (при наличии), и сведений о функциональном назначении объекта с указанием его основных технико-экономических параметров-предельной высоты, площади застройки (для объектов социального и жилищного назначения), типов водоснабжения и водоотведения, класса опасности (при наличии). Заявление заполняется в соответствии с формой, указанной в Приложении № 1 к Порядку обращения юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц за выдачей санитарно-эпидемиологического заключения (Соглашение о взаимодействии Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека и Правительством Московской области от 29.12 2017 г. № 220) (далее – Порядок) и подается Заявителем, авторизованным с использованием Единой системы идентификации и аутентификации (далее – ЕСИА). В этом случае заявление считается подписанным простой электронной подписью. Документ, удостоверяющий личность Заявителя. Градостроительный план земельного участка, на котором предусматривается размещение Объекта (в случае подготовки проектной документации линейного объекта проект планировки и проект межевания территории, на которой размещается Объект), с информацией о расположении данного земельного участка (территории) в пределах границ, предусмотренных частями 1 или 2 статьи 4 Федерального закона № 135-ФЗ; Экспертное заключение о соответствии (не соответствии) размещения Объекта санитарно-эпидемиологическим требованиям по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы (предоставляется в электронном виде). В случае, если санитарно-защитная зона аэродрома не установлена либо санитарно-защитная зона аэродрома установлена, но земельный участок, на котором предусматривается размещение Объекта, не входит в границы данной зоны к экспертному заключению прилагаются протоколы исследований (испытаний) качества атмосферного воздуха, уровней шума и электромагнитного излучения, выполненных аккредитованной организацией.   При обращении за получением Заключения представителя Заявителя представляются следующие обязательные документы: Заявление, заполненное в соответствии с формой, указанной в Приложении № 1 к Порядка, поданное представителем Заявителя, авторизованным с использованием Единой системы идентификации и аутентификации (далее – ЕСИА). В этом случае считается подписанным простой электронной подписью. Документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя. Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, уполномоченного на подачу документов и получение Заключения. Градостроительный план земельного участка, на котором предусматривается размещение Объекта (в случае подготовки проектной документации линейного объекта проект планировки и проект межевания территории, на которой размещается Объект), с информацией о расположении данного земельного участка (территории) в пределах границ, предусмотренных частями 1 или 2 статьи 4 Федерального закона № 135-ФЗ; Экспертное заключение о соответствии (не соответствии) размещения Объекта санитарно-эпидемиологическим требованиям по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы (предоставляется в электронном виде). В случае, если санитарно-защитная зона аэродрома не установлена либо санитарно-защитная зона аэродрома установлена, но земельный участок, на котором предусматривается размещение Объекта, не входит в границы данной зоны к экспертному заключению прилагаются протоколы исследований (испытаний) качества атмосферного воздуха, уровней шума и электромагнитного излучения, выполненных аккредитованной организацией. Согласно приказу от 19.07.2007 № 224 Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) выдача санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии (несоответствии) размещения объекта осуществляется в срок, не превышающий 10 дней, руководителями территориальных органов Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека - главными государственными  санитарными врачами по субъектам Российской Федерации и их заместителями.   Адрес Управления Роспотребнадзора по Московской области: 141014, Московская обл., г. Мытищи, ул. Семашко, д. 2 время работы с 10 до 17 перерыв с 13-00 до 13-45   телефон: 8 (495) 582-93-73        Для согласования строительства (реконструкции) объектов капитального строительства в в границах полос воздушных подходов и санитарно-защитной зоны территории необходима обязательная проверка представленной документации на соответствие требованиям безопасности полетов воздушных судов и работе радиотехнического оборудования аэродрома, а также с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц. В случае отсутствия письменного согласования с собственником аэродрома, уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома будет возвращено без рассмотрения с указанием причин. В этом случае уведомление о планируемом строительстве считается ненаправленным.     Аэродром «Луховицы» (Третьяково) находится в ведении  АО «Российская самолетостроительная корпорация «МиГ».   Для получения согласования строительства в границах полос воздушных подходов и санитарно-защитной зоны застройщик или заказчик направляет по адресу: 140500, Российская Федерация, Московская область, Луховицкий район, Луховицкий авиационный завод им. П.А. Воронина - филиал АО «РСК «МиГ», пакет документов на имя Заместителя Генерального директора по производству –Директор Луховицкого авиационного завода им. П.А. Воронина - филиала АО «РСК «МиГ» - Олег Александрович Шилов.   Документы: Заявление на согласование каждого строящегося объекта с указанием наименования объекта, предназначение объекта, его краткой характеристики, полного адреса, с указанием номера кадастрового участка (если имеется), высота строения относительно земной поверхности в метрах.   Дополнительные документы:  - правоустанавливающие документы, - ситуационный план, - Градостроительный план земельного участка, - реквизиты заявителя - положительное санитарно-эпидемиологическое заключение.   Информацию о порядке согласования можно получить по тел.: 8(496) 634-14-96, 8(496) 634-14-98.   Ответ на Ваше обращение направляется в течение 30 - 60 дней со дня регистрации заявления на имя руководителя организации, уполномоченной федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится аэродром в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 №59 "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

далее

Просмотров: 350 Дата публикации: 03.12.2018

НА СВЯЗИ — НАЧАЛЬНИК НАЛОГОВОЙ ИНСПЕКЦИИ

6 декабря 2018 года с 10 до 13 часов налогоплательщики, состоящие на налоговом учете в ИФНС России... по г. Наро-Фоминску Московской области, могут позвонить начальнику инспекции Наталье Петровне Симаковой по дополнительно выделенному телефону 8-496-343-70-12.   Ежедневно обратиться в налоговые органы за разъяснением возникших вопросов можно по бесплатному телефону Единого контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22. При необходимости специалисты центра могут переключить звонок на телефон конкретной налоговой инспекции.

далее

Просмотров: 284 Дата публикации: 03.12.2018

Памятка № 34 Проведение и финансирование историко-культурной экспертизы земельного участка.

Уважаемый заявитель! В соответствии со ст. 28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Федерального закона от... 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) земельные участки, подлежащие воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных, работ по использованию лесов и иных видов работ подлежат проведению государственной историко-культурной экспертизы путем археологических натурных исследований. Заказчик обязан: - обеспечить проведение и финансирование историко-культурной экспертизы земельного участка, подлежащего воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, путем археологической разведки, в порядке, установленном ст. 45.1 Федерального закона; - представить в Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) документацию, подготовленную на основе археологических полевых работ, содержащую результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия на земельном участке, подлежащем воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, а также заключение государственной историко-культурной экспертизы указанной документации (либо земельного участка). Списки аттестованных экспертов размещены на сайте Минкультуры России (Главная > Министерство > Департаменты > Департамент государственной охраны культурного наследия > Аттестация экспертов по проведению государственной историко-культурной экспертизы > Аттестованные эксперты). Государственный эксперт должен иметь аттестацию – «земельные участки, подлежащие хозяйственному освоению». По вопросу проведения государственной историко-культурной экспертизы также можно обратиться в организации, уставными целями деятельности которых является проведение археологических полевых работ, и в трудовом отношении с которыми состоят эксперты. Такими организациями являются, в том числе. - ФГБУН Институт археологии Российской академии наук (117036, Москва, ул. Дм. Ульянова,  19, т. (499)126-47-98), - ООО «ЦАИ «Куликово поле» (142106, Московская область, г. Подольск, пр-кт Ленина, д. 47, т. (4967)63-19-51), ООО «Столичное археологическое бюро» (Москва, ул. Ильинка, д. 4, офис 226, т. (495) 234-31-75), ООО «Археологические изыскания в строительстве» (109052, Москва, Лужнецкая наб., д. 2/4, офис 406), МБУ «Коломенский археологический центр» (140400, Московская область, г. Коломна, ул. Кремлевская, 5).   Проведение государственной историко-культурной экспертизы - обращение на бланке организации о проведении историко-культурной экспертизы земельного участка путем археологической разведки; - ситуационный план земельного участка – 1 экз.; - копия правоудостоверяющего документа на земельный участок с указанием кадастрового номера (при наличии); - копия Кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером (при наличии); - копия письма органа охраны объектов культурного наследия (при наличии)   Направление в адрес Главного управления культурного наследия Московской области документации, подготовленной на основе археологических полевых работ, содержащей результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия: - обращение на бланке организации о направлении результатов проведенной историко-культурной экспертизы земельного участка путем археологической разведки; - документация, подготовленная на основе археологических полевых работ, содержащая результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия на земельном участке; - заключение государственной историко-культурной экспертизы указанной документации.   При наличии информации о ранее проведенных историко-культурных исследованиях в зоне проектирования, просим направить их результаты в Главное управление. Со своей стороны, Главное управление готово дать разъяснения по вопросам, связанным с проведением государственной историко-культурной экспертизы земельных участков. Для получения разъяснений Вы можете обратиться в Главное управление по адресу: 123592, г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп. 1, бизнес-центр "Орбита-2", 8-й этаж (станция метро "Строгино"); справки по документам: +7 498 602-19-66 доб.46221, 46216;  +7 498 602-19-69 (факс).   Также вы можете задать вопрос, воспользовавшись формой обратной связи, размещенной в сети Интернет на сайте: http://gukn.mosreg.ru/#feedback.

далее

Просмотров: 496 Дата публикации: 03.12.2018

ПАМЯТКА № 32. Устранение пересечений границ земельного участка

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая... палата Росреестра» по Московской области (далее – Росреестр), полученной в порядке межведомственного взаимодействия, граница заявленного земельного участка пересекает границы соседних земельных участков. Пересечение границ земельного участка необходимо устранить до получения уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. В соответствии со статьей 61 федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственном регистрации недвижимости», техническая ошибка – описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.   Заявление об исправлении технической ошибки представляется по выбору заявителя: 1) в форме документа на бумажном носителе при личном обращении: - в орган регистрации прав независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений органа регистрации прав, опубликованному на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт); - к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме согласно перечню подразделений органа регистрации прав, опубликованному на официальном сайте; - через многофункциональный центр по предоставлению государственных или муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню многофункциональных центров, опубликованному на официальном сайте; 2) в форме документа на бумажном носителе, направляемого в орган регистрации прав посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении согласно перечню подразделений органа регистрации прав, опубликованному на официальном сайте; 3) в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", направляемого в орган регистрации прав через: единый портал государственных и муниципальных услуг (функций); официальный сайт https://rosreestr.ru/; а также с использованием веб-сервисов. Заявление об исправлении технической ошибки в форме документа на бумажном носителе подписывается собственноручной подписью правообладателя или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, а также иных лиц в предусмотренных Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»     Контакты Росреестра: почта 121170, Москва, ул. Поклонная, д. 13; факс 8 (499) 148-82-37; электронная почта 50_upr@rosreestr.ru  Получить информации по вопросам рассмотрения обращений можно ежедневно по рабочим дням с понедельника по четверг с 9-00 до 18-00 и в пятницу с 9-00 до 16-45 по телефону: (499) 148-89-49.

далее

Просмотров: 295 Дата публикации: 03.12.2018

ПАМЯТКА № 31. Размещения объекта капитального строительства на земельном участке, относящемся к мелиорируемым землям

В соответствии с пунктом 5 градостроительного плана земельного участка, данный земельный участок... расположен на мелиорированных землях. Для размещения объекта капитального строительства на земельном участке, относящемся к мелиорируемым землям, Вам необходимо обратиться в ФГБУ "Управление "Спецмелиоводхоз" с запросом о предоставлении информации о наличии/отсутствии мелиоративной системы, степени её износа, балансодержателе. Сведения о местонахождении, официальном сайте, адресе электронной почты, контактных телефонах: Адрес для подачи запроса в ФГБУ "Управление "Спецмелиоводхоз":  142440, Московская обл., Ногинский р-н, пгт. Обухово,  ул. Кудиновское шоссе, д. 4-а Телефон для связи:  8-496-51-21-756 Эд. Почта: smelio@bk.ru В случае подтверждения наличия мелиоративной системы на земельном участке Вам необходимо представить документы, подтверждающие списание мелиоративной системы (форма ОС-4).

далее

Просмотров: 621 Дата публикации: 03.12.2018

ПАМЯТКА № 30. Исключения земельного участка из принятого постановлением Правительства Московской области от 15.02.2017 №104/5 Перечня особо ценных сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с пунктом 5 градостроительного плана земельного участка, данный земельный участок... относится к особо ценным сельскохозяйственным угодьям. В целях исключения земельного участка из принятого постановлением Правительства Московской области от 15.02.2017 №104/5 Перечня особо ценных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается необходимо снижение его кадастровой стоимости до среднерайонного уровня. Для этого заинтересованное лицо заключает договор с независимым оценщиком, который осуществляет подготовку отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка на соответствующую дату. Затем заинтересованное лицо обращается в суд или в Межведомственную комиссию при Управлении Росреестра по Московской области (далее - Комиссия) по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости с заявлением и приложением соответствующих документов и упомянутого отчета. Сведения о местонахождении, официальном сайте, адресе электронной почты, контактных телефонах Комисси: Адрес для подачи заявлений в Комиссию  почтовым отправлением:  121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13. Адрес для подачи заявлений в Комиссию лично: г. Москва, ул. Обручева, д. 46, каб. 715 З. Телефон для связи:  8 (499) 264-40-22,  8 (499) 264-14-45 График приема заявлений:  Понедельник-четверг: 10:00 - 17:00 Пятница: 10.00 - 15-45 перерыв: 13:00 - 14:00     Перечень необходимых документов: - заявления о пересмотре кадастровой стоимости - кадастровый паспорт объекта недвижимости - нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; - отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; - положительное экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков  в случаях, установленных Порядком, утвержденным приказом Минэкономразвития от 4 мая 2012 г. № 263. В случае признания судом исковых требований о пересмотре результатов оценки или в случае принятия положительного решения комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, новые сведения подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости, что является основанием внесения изменений в Перечень особо ценных угодий.

далее

Просмотров: 1242 Дата публикации: 03.12.2018

ПАМЯТКА № 26. Необходимость разработки проекта планировки территории

Уважаемый заявитель! Согласно полученного Вами ГПЗУ место допустимого размещения объекта... капитального строительства необходимо установить проектом планировки территории. В этой связи Вам необходимо разработать проект планировки территории (далее – ППТ) для определения разрешенного использования земельного участка, требований к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства. Для разработки ППТ правообладателю (уполномоченному представителю правообладателя) земельного участка, в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 30.12.2016 N 1025/47 (ред. от 04.07.2017) "Об утверждении Положения о порядке принятия решения о подготовке проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области на основании предложений физических или юридических лиц"», необходимо подать через МФЦ или через портал государственных и муниципальных услуг Московской области заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории (далее – РППТ). Информация о порядке принятия решения размещается в электронном виде на портале региональных и муниципальных услуг Московской области по адресу: http://uslugi.mosreg.ru (далее - РПГУ). Информирование Заявителей о порядке принятия решения осуществляется также по телефону "горячей линии" 8 (800) 550-50-30. Документы, необходимые для рассмотрения вопроса об утверждении ППТ могут быть поданы: - Через РПГУ Заявителем, зарегистрированным с авторизацией в единой системе идентификации и аутентификации (далее - ЕСИА). В этом случае поданное заявление считается подписанным простой электронной подписью. В данном случае посещение МФЦ для сверки оригиналов документов с их электронными образами не требуется; - Лично в МФЦ.

далее

Просмотров: 334 Дата публикации: 03.12.2018

ПАМЯТКА № 25. Внесение изменений в утвержденные Правила землепользования и застройки

Уважаемый заявитель!   Учитывая, что в соответствии с утвержденными правилами... землепользования и застройки муниципального образования муниципального образования (далее – ПЗЗ) Ваш земельный участок расположен в территориальной зоне, где размещение испрашиваемого Вами объекта капитального строительства не предусмотрено, то в выданном Вам градостроительном плане земельного участка (далее - ГПЗУ) на титульном листе в графе «описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке (объекта капитального строительства) прописана фраза «размещение объекта капитального строительства не предусмотрено». В связи с этим реализация Вашего проекта и получение нового ГПЗУ, с необходимыми Вам параметрами и в дальнейшем направления уведомления о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, возможны в случае внесения изменения в утвержденные ПЗЗ, для этого: Подготовьте материалы, необходимые для внесения в ПЗЗ в составе: Заявление, заполненное по форме на внесение изменений в ПЗЗ (ссылка http://guag.mosreg.ru/); Заверенные копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок;   Дополнительные документы и сведения, которые могут быть представлены заявителем по собственному желанию для сокращения сроков рассмотрения заявления:   Ходатайство Главы городского округа или муниципального района Московской области (при наличии); Проект планировки или градостроительная концепция развития территории (при наличии); Презентационный материал, содержащий в себе обоснование внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Московской области (при наличии).   Заявление с необходимым комплектом документов можно сдать:     - в Главное управления архитектуры и градостроительства Московской области по адресу: г. Москва, ул. Кулакова, д. 20 каб. № 11-26 (часы приема документов с 9:00 до 18:00 ежедневно, кроме субботы и воскресенья). Адрес сайта: http://guag.mosreg.ru/. Для обращения в Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области необходимо представить собственноручно подписанное уполномоченным лицом заявление в бумажном виде вместе с комплектом необходимых документов в бумажном виде.   Срок принятия решения о внесении изменений в ПЗЗ составляет не более 50 календарных дней с учетом рассмотрения указанного вопроса на заседании Градостроительного совета Московской области. Общий срок процедуры внесения изменений в ПЗЗ составляет 100 дней.     Описание процедуры внесения изменений в ПЗЗ размещено по ссылке: http://guag.mosreg.ru/         Процедура: Срок принятия решения о возможности внесения изменений в Правила землепользования и застройки с момента поступления обращения о внесении изменений – 7 дней; В случае положительного решения вопрос о возможности внесения изменений в Правила землепользования и застройки направляется на рассмотрение на очередном еженедельном заседании Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Московской области. Главархитектура Московской области осуществляет подготовку распорядительного документа о внесении изменений в Правила землепользования и застройки и технического задания, а также его согласование с центральными исполнительными органами государственной власти Московской области и органами местного самоуправления муниципального образования Московской области; Разработки проекта ПЗЗ – 20 дней (Главархитектура Московской области направляет заинтересованному лицу копию распорядительного документа и один экземпляр технического задания, для разработки им, за счет собственных средств проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в проектной организации. Приоритет по выбору проектной организации остается за заинтересованным лицом.); Срок действия процедуры (услуги) по внесению изменений в Правила землепользования и застройки приостанавливается на время подготовки проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки; Заинтересованное лицо направляет проект по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в Главархитектуру Московской области по адресу: г. Москва, ул. Кулакова, д. 20 на бумажном носителе и в электронном виде; Главархитектура Московской области рассматривает проект по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в течении 5 дней и в случае наличия замечаний направляет его на доработку (процедура (услуга) по внесению изменений в Правила землепользования и застройки приостанавливается на время доработки проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки); Проект по внесению изменений в Правила землепользования и застройки рассматривается на очередном еженедельном заседании Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Московской области с решением о направлении его на публичные слушания в органы местного самоуправления; Главархитектура Московской области направляет проект по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в органы местного самоуправления для проведения публичных слушаний в течении 3 дней со дня подписания и утверждения протокола Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Московской области и уведомляет об этом заинтересованное лицо письмом; Органы местного самоуправления проводят процедуру публичных слушаний. Органы местного самоуправления направляют в Главархитектуру Московской области результаты публичных слушаний, протокол, заключение; Главархитектура Московской области обеспечивает рассмотрение проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки с учетом результатов публичных слушаний на очередном еженедельном заседании Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Московской области и в течении 3 дней со дня подписания и утверждения протокола Комиссии принимает решение об отклонении проекта или о направлении его на утверждение в Совет депутатов муниципального образования; Утверждение проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Советом депутатов муниципального образования.   Контакты: ул. Кулакова, 20, корп.1, офисно-деловой центр «Орбита-2», г. Москва, 123592 (телефон Межникова Татьяна Борисовна 8-498-692-84-70 доб. 55129, MezhnikovaTB@mosreg.ru; Черненко Ирина Леонидовна 8-498-692-84-70 доб.55103, ChernenkoIL@mosreg.ru )   Телефон горячей линии 8-800-550-50-30 (звонок бесплатный)

далее

Просмотров: 1728 Дата публикации: 03.12.2018

Памятка № 24. Для изменения вида разрешенного использования в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки

Уважаемый заявитель! Если планируемый к строительству объект, указанный в п.2.2 выданного Вам... градостроительного плана земельного участка, соответствует одному из видов разрешенного использования, определенных в ПЗЗ, но не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, содержащегося в государственном кадастре недвижимости, правообладателю необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка. Если земельный участок находится в собственности Заявителя, для изменения вида разрешенного использования собственнику необходимо выбрать один из видов, содержащихся в утвержденных правилах землепользования и застройки, обратиться за внесением изменений в ГКН в любой территориальный отдел ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра». Дополнительная информация размещена на сайте https://rosreestr.ru/site/ и может быть получена по телефону 8 (800) 100-34-34.   В соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований*. При этом вспомогательные виды из ПЗЗ не могут быть использованы независимо от основного или условно разрешенного вида. Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен по договору аренды, арендатору необходимо обратиться в адрес уполномоченного органа, осуществляющего полномочия собственника имущества (арендодателя) в соответствии с их действующим регламентом для изменения вида разрешенного использования. Контактная информация размещена на сайтах соответствующих уполномоченных органов. В случае если необходимо выбрать разрешенный вид использования земельного участка, который относится к условно разрешенному виду по ПЗЗ, то для этого предварительно нужно получить разрешение на условно разрешенный вид. В соответствии с Постановлением Правительства МО от 30.12.2014 № 1194/51 уполномоченным органом по предоставлению разрешения на условный ВРИ является Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области. Дополнительная информация по процедуре размещена на сайте http://guag.mosreg.ru/, а также может быть получена по телефону 8 (498) 602-84-70 доб. 55117.   Важно! Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается**.   * - п.4 ст.37 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ. ** - часть 17 ст.39.8 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

далее

Просмотров: 740 Дата публикации: 03.12.2018

Памятка № 23. Для изменения вида разрешенного использования в случае отсутствия утвержденных правил землепользования и застройки

Уважаемый заявитель! Если планируемый к строительству объект не соответствует виду разрешенного... использования земельного участка указанного в градостроительном плане земельного участка в пункте 2.2 (в основных видах разрешительного использования), то Вам необходимо изменить вид разрешенного использования. Для изменения вида разрешенного использования земельного участка правообладателю необходимо обратиться в администрацию муниципального района или городского округа в соответствии с их действующим регламентом. Решение об изменении вида разрешенного использования принимается с учетом результатов публичных слушаний* (срок проведения 30 календарных дней). Контактную информацию можно получить на сайтах муниципальных образований. После принятия решения Администрацией правообладателю (если договор аренды до 5 лет - арендодателю, если договор аренды более 5 лет – арендатору) необходимо внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, обратившись в любой территориальный отдел ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра». Информация размещена на сайте https://rosreestr.ru/site/ и может быть получена по тел.: 8 (800) 100-34-34. В случае если земельный участок предоставлен по договору аренды дополнительно необходимо совместно с арендодателем внести изменения в заключенный договор аренды. Примечание: Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается**; В случае наличия утвержденного проекта планировки территории, в границы которого входит рассматриваемый земельный участок, разрешенное использование земельного участка и объектов капитального строительства определяется в соответствии с проектом планировки территории, в границах которой расположены такие земельные участки и объекты капитального строительства***. *- п.3 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ « О введении в действие градостроительного кодекса Российской Федерации».   **- часть 17 ст.39.8 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ. ***- п.5 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ « О введении в действие градостроительного кодекса Российской Федерации». 

далее

Просмотров: 775 Дата публикации: 03.12.2018