Администрация Наро-Фоминского городского округа
Московской области
Московской области
143300, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д. 2 | E-mail: admnf@mosreg.ru | 6+
Порталы ПодмосковьяДокументы
Поиск в базе документов
Изменился график приема граждан в Управлении Росреестра по Московской области
PDF 388 КБ
Просмотров: 69
Дата публикации: 03.04.2018
Изменился график приема граждан в Управлении Росреестра по Московской области
PDF 388 КБ
Просмотров: 59
Дата публикации: 03.04.2018
21 марта 2018 года в Управлении Росреестра по Московской области (Управление) состоялось
заседание «круглого стола» по теме: «Основные требования к составлению отчетов об определении рыночной стоимости объектов недвижимости. Типовые ошибки».
На заседание были приглашены: Николай Волович – доктор экономических наук, профессор, член Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России, вице-президент «Сообщества специалистов-оценщиков «СМАО», Александра Шевелёва – начальник Управления оценки, планирования и финансового контроля Министерства имущественных отношений Московской области, Егор Кизякин – заместитель директора ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки», а также представители саморегулируемых организаций оценщиков.
В ходе мероприятия специалисты Управления отметили основные проблемные вопросы, выявленные после отмены обязательной экспертизы документов для оспаривания результатов кадастровой оценки в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении.
Свою позицию на «круглом столе» высказал Николай Волович. Он пояснил, что многие спорные вопросы оценки учтены специальной методологией, следование которой позволит избежать оспаривания, в том числе и недобросовестных действий оценщиков, в судах. Он подчеркнул важность использования достоверных данных, которые передают оценщикам заказчики, в полном объеме.
На «круглом столе» также были подняты вопросы основных причин отказа в приеме документов в комиссию.
В ходе мероприятия выступила начальник Управления оценки, планирования и финансового контроля Министерства имущественных отношений Московской области Александра Шевелева, изложив основные требования к содержанию отчетов об установления рыночной стоимости объектов недвижимости.
Егор Кизякин, заместитель директора ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки», проинформировал присутствующих о проведении новой государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Московской области. В том числе о методах, сроках проведения и утверждения.
далее
Просмотров: 43
Дата публикации: 03.04.2018
При совершении сделки с недвижимостью важно убедиться в отсутствии ареста или обременения
Просмотров: 40
Дата публикации: 29.03.2018
При совершении сделки с недвижимостью важно убедиться в отсутствии ареста или обременения
Управление Росреестра по Московской области (Управление) в обязательном порядке регистрирует
переход прав в результате сделок с объектами Подмосковной недвижимости. Чтобы стать законным владельцем недвижимого имущества, необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о праве собственности на объект. Государственные регистраторы прав в соответствии с заявлениями граждан и юридических лиц вносят такие записи в случае, если в отношении недвижимого имущества нет зарегистрированной записи об ограничении в виде ареста (запрещения). Ее наличие не позволит провести сделку, даже если все остальные условия, обговоренные с продавцом, были выполнены.
Чтобы застраховаться от действий недобросовестных продавцов недвижимости, умышленно скрывающих информацию об объектах, важно самостоятельно убедиться в отсутствии ареста (запрещения).
По статистике Управления, количество арестов, наложенных на объекты недвижимости, выросло в 2017 году на 23,5% по сравнению с 2016 годом. Всего актуальных записей в ЕГРН об арестах (запрещениях) в отношении земельных участков, зданий, помещений, сооружений и др. по итогам 2017 года было более 70 тысяч. В 2016 году – 57 тысяч.
В связи с этим важно заранее получить полную информацию об объекте недвижимости, достоверные сведения о собственнике, отсутствии арестов (запрещений) и обременений. Для этого следует заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Получить выписку может любой желающий, обратившись в МФЦ. Срок подготовки документа до трех дней.
далее
Просмотров: 42
Дата публикации: 29.03.2018
Управление Росреестра по Московской области (Управление) напоминает собственникам недвижимости, что
с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Новым законом предусмотрена возможность подачи одного заявления на кадастровый учет и регистрацию прав на объект недвижимости.
В 2017 году в Подмосковье по заявлениям собственников, решивших воспользоваться нововведением, было проведено более 118 тысяч учетно-регистрационных действий. Наибольшее количество в декабре - более 24 тысяч.
С начала года в Управление поступает большое количество заявлений об одновременном осуществлении кадастрового учёта и регистрации прав. В 2018 году уже проведено более 41 тысячи таких учетно-регистрационных действий.
Единая процедура позволяет заявителям сократить сроки получения услуг. В соответствии с законодательством государственная регистрация прав и кадастровый учет проводятся единовременно за 10 рабочих дней или за 12 рабочих дней, если заявитель подает документы в МФЦ.
далее
Просмотров: 40
Дата публикации: 28.03.2018
4 марта 2018 года на базе стрелкового клуба «Гепард», расположенного по адресу: г. Москва,
Олимпийский пр-т, д. 16, стр. 1, состоялось соревнование по стрельбе из пистолетов.
Участникам необходимо было принять участие в трех упражнениях, результаты которых отражены в общем межведомственном зачете.
В составе команды от Управления Росреестра по Московской области продемонстрировали свои способности в стрельбе Шипов И.А., Ровенчин Р.А., Царинина Е.А., Парфенов С.В, показав лучшие результаты.
далее
Просмотров: 41
Дата публикации: 26.03.2018
Подмосковный Росреестр подвел итоги регистрационных действий с недвижимостью за февраль
Управление Росреестра по Московской области подвело итоги регистрационных
действий за февраль 2018 года. Всего зарегистрировано 124 072 права, ограничения права, обременения объектов недвижимости. Это почти на 7% превышает показатели января 2018 года и на 32% показатели аналогичного периода 2017 года.
Зарегистрировано 41 208 прав на жилые помещения – рост 18% по сравнению с январем 2018 года и почти на 27% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года.
Общее количество регистрационных записей об ипотеке составило 18 652. Это меньше, чем в январе 2018 года почти на 6%, но на 29% больше, чем за аналогичный период 2017 года. Кроме того, в феврале зарегистрирован 6 721 договор участия в долевом строительстве. В январе 2018 года их было 7 220.
В Подмосковье за февраль принято более 152 тысяч запросов на предоставление сведений из ЕГРН. Проведено более 113 тысяч учетных действий в отношении объектов недвижимости.
далее
Просмотров: 45
Дата публикации: 23.03.2018
15 марта 2018 года в Управлении Росреестра по Московской области (Управление) состоялась
«горячая линия» по вопросам пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
На вопросы граждан отвечали: заместитель руководителя Управления Андрей Меркульян, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Елена Аносова, заместители начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Екатерина Шувалова и Карина Резник, а также заместитель начальника отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Елена Малюкова.
В ходе «горячей линии», за два с лишним часа, сотрудниками Управления было рассмотрено порядка сорока вопросов, таких как: актуальность сведений Единого государственного реестра недвижимости в отношении кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Московской области, разъяснение результатов определения кадастровой стоимости, предоставлена информация о нормативных документах, на основании которых определялась кадастровая стоимость, а также перечень необходимых документов и особенности обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении (Комиссия) и последовательность действий.
Сотрудники Управления, проводившие «горячую линию», информировали граждан и юридических лиц о том, что ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» начинает работу по актуализации результатов определения кадастровой стоимости всех видов объектов недвижимости, а также всех категорий земель на территории Московской области. Такие работы будут утверждены распоряжением Министерства имущественных отношений и для целей налогообложения вступят в силу с 01.01.2019.
Кроме того, часть обращений касалась начисления налогов на объекты недвижимости, информация о которых в ЕГРН не соответствует реальной ситуации. В таком случае гражданам советовали оперативно обратиться с заявлением о внесении изменений в ЕГРН или о постановке объекта на кадастровый учет, снятии с учета.
Среди заявителей также были граждане, обнаружившие резкое снижение кадастровой стоимости недвижимого имущества.
Вопросы снижения кадастровой стоимости объектов недвижимости и работы Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении остаются одними из самых актуальных для владельцев недвижимости в Московской области. Консультации по вопросам работы комиссии можно получить по телефону 8 (499) 264-40-22.
далее
Просмотров: 40
Дата публикации: 22.03.2018
21 марта Управление Росреестра по Московской области проведет «круглый стол» с оценщиками
Управление Росреестра по Московской области 21 марта 2018 года проведет «круглый стол» по теме:
«Основные требования к составлению отчетов об определении рыночной стоимости объектов недвижимости. Типовые ошибки».
В мероприятии примут участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Московской области Андрей Меркульян, представители Министерства имущественных отношений Московской области и независимые оценщики.
Заседание «круглого стола» состоится 21.03.2018 в 10.00 по адресу: город Москва, улица Обручева, дом 46, кабинет 705.
далее
Просмотров: 45
Дата публикации: 20.03.2018
