Администрация Наро-Фоминского городского округа
Московской области
Московской области
143300, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д. 2 | E-mail: admnf@mosreg.ru | 6+
Порталы ПодмосковьяДокументы
Поиск в базе документов
Требования к стажу и количеству баллов при назначении пенсии в 2019 году
Просмотров: 296
Дата публикации: 23.04.2019
Более трети россиян майские праздники планируют провести на дачном участке. Такие данные были
получены по итогам исследования Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра в преддверии дачного сезона дали рекомендации по проведению безопасных сделок с загородной недвижимостью.
Проверка владельца
Неосторожность в вопросах сделок может привести к покупке дачи с целым набором ограничений, штрафов, ссор с соседями и, более того, - привести к полной утрате права собственности. Первое, что стоит усвоить: продавать недвижимость может только собственник. Подтверждением служат свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. «Эти правоудостоверяющие документы юридически равноправны. Разница лишь во времени их получения: до 2016 года регистрация прав собственности подтверждалась выдачей свидетельства, а затем регистрирующий орган перешел на выписку из реестра недвижимости», – говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.
Потенциальному покупателю лучше перестраховаться и самому заказать выписку из ЕГРН об интересующем объекте недвижимости, чтобы убедиться в точности предоставленных продавцом сведений. Выписка из ЕГРН содержит данные о недвижимости и ее владельце, актуальные на дату запроса. «И если недобросовестный продавец предъявляет вам выписку, полученную, скажем, до того, как он продал недвижимость кому-то еще, то при наличии у вас более актуальных сведений попытка обмана сразу раскроется. Чем ближе выписка из ЕГРН к дате потенциальной сделки - тем лучше», - говорит эксперт.
Перед покупкой заручитесь нотариально заверенным согласием супруги или супруга владельца и выясните, не закреплено ли право собственности на объект за его бывшей женой или мужем, если расторжение брака произошло в последние три года. И особую бдительность следует проявлять в случае, когда продавец действует от лица собственника недвижимости по доверенности, поскольку такую схему часто выбирают мошенники. Следует обратиться к нотариусу за проверкой подлинности доверенности. Бывает, что даже честный посредник только после такой проверки узнаёт, что доверенность потеряла силу. Кроме того, постарайтесь побеседовать с правообладателем лично.
Также распространен сценарий, когда вместо правоустанавливающих документов покупателю предъявляется книжка садовода. Сразу откажитесь от участия в такой сделке: членство в садоводческом товариществе не подтверждает права собственности. Даже переписав книжку на себя, вы всё равно не сможете стать законным владельцем приобретенной недвижимости.
Проверка недвижимости
Проверить наличие всевозможных ограничений в использовании участка поможет выписка из ЕГРН. При этом если вы покупаете не только участок, но и дом, заказывайте отдельную выписку на каждый из объектов. Дополнительно используйте возможности бесплатных сервисов – например, «Справочной информацией по объектам недвижимости онлайн» и «Публичной кадастровой картой».
«Обратите внимание на вид разрешенного использования участка. Если «под строительство индивидуального жилого дома» - то владелец имеет полное право размещать на участке дом с фундаментом и всеми коммуникациями. Если участок предназначен «для ведения подсобного хозяйства» и при этом располагается на землях сельскохозяйственного назначения, то максимум, что вы сможете там построить, это теплицу или, например, курятник. А если на таком участке уже возведен жилой дом, то вам просто предлагают купить самострой и все связанные с ним проблемы», - говорит Марина Семенова.
Вхождение участка в границы зоны с особыми условиями использования территорий очень сильно ограничит вашу деятельность в его пределах. В зависимости от вида зоны вам может быть запрещено, например, копать колодец, разводить огонь, а также строить что-либо вообще или строить так, как вам хочется.
Кроме того, ограничить потенциального собственника в пользовании или распоряжении недвижимости могут такие обременения, как ипотека, аренда и арест.
Один из наиболее популярных видов проблем – несоответствие фактического расположения объектов заявленным в документах. Например, некорректное расположение забора или расположение построек с нарушением строительных норм. Во избежание последующих проблем, эксперты рекомендуют осмотреть объект вместе с кадастровым инженером. Специалист проверит местоположение фактических границ участка на местности на предмет их соответствия документам и поможет на месте выявить существующие и следующими за ними потенциальные проблемы еще до совершения сделки.
Заключаем сделку
Договор купли-продажи можно составить в простой письменной форме и оговорить в нем любые, важные для вас, моменты. Если собственность общая долевая, то сделка должна быть нотариально заверена.
Далее обеим сторонам сделки необходимо представить подписанный договор и пакет сопутствующих документов в ближайший офис МФЦ. Не более чем через девять рабочих дней после рассмотрения заявления о государственной регистрации вы станете законным владельцем приобретенной недвижимости.
далее
Просмотров: 153
Дата публикации: 23.04.2019
Оператор электронной площадки – ООО «РТС-Тендер»
Место, сроки приема/подачи Заявок и проведения
аукциона:
Место приема/подачи Заявок: www.rts-tender.ru
Дата начала срока приема/подачи Заявок: 23.04.2019 в 17 час. 00 мин. по Московскому времени.
Подача Заявок осуществляется круглосуточно.
Дата и время срока окончания приема/подачи Заявок: 24.05.2019 в 17 час. 00 мин. по Московскому времени.
Дата и время окончания рассмотрения Заявок: 27.05.2019 в 18 час. 00 мин. по Московскому времени.
Дата и время проведения аукциона: 29.05.2019 в 10 час. 00 мин. по Московскому времени.
Вся необходимая дополнительная информация о проведении аукциона размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте торгов Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, на Едином портале торгов Московской области www.torgi.mosreg.ru, на электронной торговой площадке России РТС-Тендер www.rst-tender.ru.
№ процедуры www.torgi.gov.ru 180419/0113935/01
№ процедуры www.rts-tender.ru 14112
№ процедуры www.torgi.mosreg.ru 00300060103532
N
п/п
Вид информации
Содержание информации
1.
Форма торгов
Открытый аукцион в электронной форме на право размещения нестационарных торговых объектов.
2.
Предмет аукциона
Право на заключение договора на размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках
3.
Организатор аукциона
Комитет по управлению имуществом Администрация Наро-Фоминского городского округа
Контактная информация:
Контактный телефон
8(496)343-70-52, 8(496)343-61-40
Адрес
Адрес (почтовый адрес): Московская обл.,
г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д.5 (каб. 218, 215)
Адрес электронной почты
Адрес электронной почты: kompoim@mail.ru
Официальный сайт организатора аукциона
Сайт размещения информации: www.torgi.mosreg.ru
Единый портал торгов Московской области
Сайт размещения информации:
www.torgi.mosreg.ru
Ответственное должностное лицо
Председатель Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа А.В. Ковалько
4.
Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона
Организатор аукциона вправе принять решение об отказе от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 3 (три) дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе
Во вложении: Перечень лотов, начальной (минимальной) цены договора (цены лота) по каждому лоту, срок действия договоров, тип нестационарного объекта, специализация, площадь лота
далее
PDF 570 КБ
Просмотров: 120
Дата публикации: 23.04.2019
Распоряжение от 22.04.2019 № 16
«О внесении изменений в Порядок исполнения бюджета Наро-Фоминского городского округа по
расходам»
далее
PDF 488 КБ
Просмотров: 353
Дата публикации: 22.04.2019
Постановление Администрации Наро-Фоминского городского округа №882 от 22.04.2019
О внесении изменений в типовой административный регламент предоставления услуги "Прием в
организации дополнительного образования и организации, осуществляющие спортивную подготовку в Наро-Фоминском городском округе Московской области", утвержденный постановлением Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 22.10.2018 № 2477
далее
PDF 2 МБ
Просмотров: 193
Дата публикации: 22.04.2019
Постановление Администрации Наро-Фоминского городского округа №881 от 22.04.2019
О внесении изменений в типовой регламент предоставления общеобразовательной организацией
Наро-Фоминского городского округа Московской области услуги "Предоставление информации о текущей успеваемости обучающегося,ведение электронного дневника и электронного журнала успеваемости", утвержденный постановлением Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 11.07.2018 № 1701
далее
PDF 2 МБ
Просмотров: 172
Дата публикации: 22.04.2019
Постановление Администрации Наро-Фоминского городского округа №880 от 22.04.2019
О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Организация
отдыха детей в каникулярное время", утвержденный постановлением Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 22.01.2018 № 77
далее
PDF 2 МБ
Просмотров: 167
Дата публикации: 22.04.2019
24 апреля подмосковный Росреестр проведет горячую линию по «лесной амнистии»
В Управлении Росреестра по Московской области (Управление) пройдет
«горячая линия», посвященная
особенностям владения земельными участками, граничащими с землями лесного фонда.
- Что такое лесная амнистия и как ею воспользоваться?
- К каким земельным участкам может быть применен Закон о лесной амнистии?
- Куда обращаться для устранения пересечения с землями лесного фонда? Какие документы для этого нужно собрать?
На эти и другие вопросы ответят специалисты Управления 24 апреля с 11 до 13 ч.
Телефон «горячей линии»: (499)148-92-70.
Ждем ваших звонков.
далее
Просмотров: 175
Дата публикации: 22.04.2019
Приглашаем в Книгоград всех девчонок и ребят
Дошкольники подготовительной группы «Рябинушка» МАДОУ №45 совершили экскурсию в библиотеку
д.Головково. Ребята узнали, что такое библиотека, что главными ее жителями являются книги, познакомились с понятиями библиотекарь, читатель, стеллаж, читательский формуляр, книжная выставка, каталог. Библиотекарь Наталья Васильевна Вечкаева рассказала дошкольникам о правилах поведения в библиотеке и в игровой форме о правилах обращения с книгой. После интересного рассказа о жизни книг, ребята посмотрели журналы и книги, которые им понравились. На память об экскурсии дети получили книги и памятку «Юному читателю», а библиотеке они подарили замечательную «Птицу желаний», сделанную своими руками. Ребята получили массу впечатлений и пообещали быть хорошими и аккуратными читателями!
Наталья Вечкаева,
библиотекарь сельского отдела
обслуживания читателей в д. Головково
далее
Просмотров: 186
Дата публикации: 22.04.2019
Доброта — она от века украшение человека!
18 апреля ребята из социально-реабилитационного центра «Сказка» пришли в библиотеку (отдел
обслуживания читателей, ул. Латышская, д.15Б) на мероприятие о доброте. В жизни каждого человека есть чудо, и совершать чудеса можно своими руками, благородными делами, добрыми словами и поступками. Ребята побывали на Острове пословиц, затем отправились в Город вежливости, последним пунктом была Сказочная долина, где жили сказочные герои, добрые и злые. С большим интересом ребята прослушали рассказ Б. Ганго «Подарите мне свою любовь», который прочитала Е.В. Макеева. И в заключение - добрые пожелания всем жителям Земли ребята написали на лучиках солнца.
Людмила Волынец,
зав. отделом обслуживания
читателей МБУК «ЦБ»
далее
Просмотров: 192
Дата публикации: 22.04.2019
далее