Администрация Наро-Фоминского городского округа
Московской области
Московской области
143300, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д. 2 | E-mail: admnf@mosreg.ru | 6+
Порталы ПодмосковьяДокументы
Поиск в базе документов
Просмотров: 162
Дата публикации: 07.02.2019
Управление Росреестра по Московской области (Управление) в целях улучшения взаимодействия с
саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров и повышения качества предоставляемых государственных услуг Росреестра проводит цикл обучающих семинаров. Семинары будут проводиться ежеквартально с участием представителей Кадастровой палаты Московской области на площадке Управления по адресу: г. Москва, ул. Поклонная, д. 13. Первый такой семинар планируется провести в период с 18 по 22 марта.
Представители саморегулируемых организаций кадастровых инженеров смогут услышать разъяснения наиболее актуальных вопросов, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Также предполагается обсуждение отдельных случаев из практики кадастровых инженеров, возникающих в рамках проведения ими кадастровых работ.
В целом проводимые семинары будут способствовать повышению уровня профессиональных знаний кадастровых инженеров, качества подготовки документов и, как следствие, сокращению количества решений об отказах и приостановлениях при проведении учетно-регистрационных действий.
далее
Просмотров: 174
Дата публикации: 06.02.2019
В Управление Росреестра по Московской области (Управление) в 2018 году поступило более 287 тысяч
заявлений на проведение учетно-регистрационных действий в рамках единой процедуры.
Возможность единовременного проведения кадастрового учета и регистрации прав на объект недвижимости появилась у заявителей в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в начале 2017 года.
Количество владельцев недвижимости в Подмосковье, воспользовавшихся единой процедурой, растет. По итогам 2017 года на единую учетно-регистрационную процедуру было подано 208 тысяч заявлений. В 2018 году уже на 38% больше.
Чаще всего за единой учетно-регистрационной процедурой обращаются владельцы зданий. В отношении зданий в 2018 году Управление провело более 134 тысяч учетно-регистрационных процедур. Еще около 55 тысяч в отношении земельных участков. Также единая процедура проводилась в отношении сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и машиномест. Кроме того, осуществлялось снятие объекта с государственного кадастрового учета с одновременной государственной регистрацией прекращения прав.
Единая процедура позволяет заявителям сократить сроки получения услуг. В соответствии с законодательством государственная регистрация прав и кадастровый учет проводятся единовременно за 10 рабочих дней по обращениям в электронном виде или за 12 рабочих дней, если заявитель подает документы в МФЦ.
далее
Просмотров: 180
Дата публикации: 05.02.2019
Ипотека в Московской области растет три года подряд
Управление Росреестра по Московской области (Управление) в 2018 году внесло в Единый
государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 63 253 записи об ипотеке на основании договоров. Этот показатель, как и общее количество записей об ипотеке в ЕГРН, растет последние три года.
Общее количество записей об ипотеке, внесенных в ЕГРН на основании договоров в 2016 году, составило 37 810 записей. В 2017 году этот показатель увеличился более чем на 39,6% и составил 52 782 записи. По итогам 2018 года снова зафиксирован рост, теперь почти на 20% по сравнению с прошлогодним.
В тоже время количество договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных Управлением в 2018 году, меньше, чем в 2017. По итогам 2016 года общее количество договоров участия составило 92 138, в 2017 на 2,7% больше – 94 592, а в 2018 году количество договоров снизилось на 9,8% до 85 338 договоров. Это наименьший показатель за последние пять лет.
Кроме того, Управлением зарегистрировано 584 263 права на жилые помещения в Московской области, это на 2,9% больше, чем в 2017 году, когда было зарегистрировано 567 817 прав. Количество зарегистрированных прав на земельные участки по сравнению с 2017 годом сократилось. В 2018 году зарегистрировано 375 042 права, в 2017 – 376 550 прав.
далее
Просмотров: 210
Дата публикации: 31.01.2019
Исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Московской области (Управление)
Татьяна Громова в рамках «Часа территориальных органов федеральных органов исполнительной власти» выступила на заседании Московской областной Думы. Главной темой стали итоги работы Управления в 2018 году.
Татьяна Громова сообщила о результатах работы по реализации «Дорожных карт» по внедрению целевых моделей по направлениям «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». По итогам 2018 года Управление достигло целевых показателей по отказам и приостановлениям кадастрового учета и регистрации прав. Это одни из основных показателей предоставления государственных услуг Росреестра.
В Московской области по итогам 2018 года на одно окно в МФЦ приходится 4 заявления о государственной регистрации прав и государственном кадастровом учете. Это значительно меньше целевого показателя – не более 19, что говорит о высоком уровне доступности оказания услуг Росреестра через подмосковные МФЦ.
Значительно сократились и сроки предоставления государственных услуг. Средний фактический срок регистрации права собственности - 5 рабочих дней, целевое значение - 7 дней. Средний фактический срок регистрации прав по заявлениям, поданным через МФЦ, 7 рабочих дней, целевое значение - 9.
Также Т. Громова отметила, что за прошедший год Управлением принято 3,2 миллиона заявлений для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объектов подмосковной недвижимости. Это один из самых высоких показателей по стране.
С 2018 года на территории Московской области действуют «фабрика электронной регистрации и учета» и «фабрика цифровизации архивов» - пилотные проекты, запущенные в целях повышения доступности оказания государственных услуг Росреестра в электронном виде.
Также Управление в целях пресечения нарушений земельного законодательства продолжает реализовывать полномочия по государственному земельному надзору, повышению эффективности которого способствует активное взаимодействие с местными властями, организующими муниципальный земельный контроль. По итогам 2018 года на территории области выявлено более 4,6 тысячи нарушений земельного законодательства, взыскано с нарушителей 55 миллионов рублей штрафов.
далее
Просмотров: 199
Дата публикации: 31.01.2019
Более тысячи машиномест зарегистрированы в Московской области в 2018 году
По итогам 2018 года Управление Росреестра по Московской области (Управление) зарегистрировало 1089
прав на машиноместа.
Машиноместа являются объектами недвижимости, что предполагает соответствующие действия по постановке их на кадастровый учет и государственной регистрации прав.
Количество зарегистрированных машиномест на территории Московской области растет. В соответствии с поданными заявлениями на проведение регистрационных действий в 2017 году было зарегистрировано 190 прав на машиноместа. В первом полугодии 2018 года – 462 права, во втором полугодии – 627 прав.
Для постановки машиноместа на кадастровый учет и регистрации прав или перехода прав собственности на машиноместо в результате сделки собственники могут обратиться в Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг или подать документы в электронном виде через официальный сайт Росреестра.
далее
Просмотров: 197
Дата публикации: 31.01.2019
В Подмосковье за последние три года выявлено более 14 тысяч нарушений земельного законодательства
Управление Росреестра по Московской области (Управление) в рамках выполнения функций по
государственному земельному надзору за последние три года выявило на территории Подмосковья 14 594 нарушения земельного законодательства. В 2016 году было выявлено 4 564 нарушения, в 2017 – 5 340 нарушений, в 2018 году 4 690 нарушений. Чаще всего это факты самовольного захвата земельных участков, использование участков не по целевому назначению.
В рамках государственного земельного надзора сотрудники Управления проводят выездные проверки и административные обследования. Эффективность проверочных мероприятий за три года значительно выросла, а количество обследований и проверок заметно сократилось. Так, по итогам 2018 года сотрудники Управления провели почти в два раза меньше проверочных мероприятий и административных обследований, чем в 2016 году. Количество проверок с 4,8 тысячи сократилось до 2,6 тысячи, а количество обследований с 3,2 тысячи до 1,7 тысячи. Однако, при этом количество выявленных и пресеченных нарушений законодательства в 2016 и 2018 годах соизмеримы.
За нарушения земельного законодательства накладываются штрафы. За три года на нарушителей было наложено штрафов на сумму более 331 миллиона рублей.
Кроме того, в ноябре 2018 года была завершена реорганизация подразделений Управления, осуществляющих государственный земельный надзор. Благодаря этому инспекторы Управления осуществляют обследования и проверки на всей территории Московской области с учетом единой правоприменительной практики.
Также в 2018 году более 2,1 тысячи материалов о наличии нарушений земельного законодательства поступило в Управление из подмосковных органов местного самоуправления, осуществляющих полномочия по муниципальному земельному контролю.
далее
Просмотров: 156
Дата публикации: 31.01.2019
За 2018 год собственники долей в праве на объекты недвижимости, расположенные в Московской области,
разместили 116 уведомлений о продаже доли в специальном разделе официального сайта Росреестра.
Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации. В связи с этим продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. Если продается часть нежилого помещения, число сособственников которого превышает 20, у владельца доли появляется возможность уведомить остальных совладельцев через извещения на сайте Росреестра. Опубликовать извещение можно в «личном кабинете» сайта. Для этого надо заполнить специальную форму.
Владельцы долей в праве собственности на подмосковную недвижимость активно пользуются этой возможностью. Одними из первых на сайте появились извещения именно от владельцев подмосковной недвижимости. В настоящее время на сайте размещено 34 актуальных извещения о продаже долей в объектах недвижимости, расположенных в Одинцовском, Волоколамском, Истринском районах, городах Мытищи, Пушкино, Жуковский и других. 4 извещения размещены на сайте уже в 2019 году.
Дополнительную информацию о процедуре можно получить в специальном разделе официального сайта Росреестра:
https://rosreestr.ru/site/press/news/izveshchenie-o-prodazhe-svoey-doli-v-prave-sobstvennosti-mozhno-razmestit-na-sayte-rosreestra/
далее
Просмотров: 169
Дата публикации: 21.01.2019
Показатели по ипотеке и ДДУ в Московской области сократились по итогам ноября
Управлением Росреестра по Московской области (Управление) в ноябре внесено в Единый государственный
реестр недвижимости (ЕГРН) 21 417 записей об ипотеке. Это на 18% меньше, чем в октябре 2018 года, когда в ЕГРН было внесено 26 199 записей, и на 2% меньше, чем в ноябре прошлого года, когда было внесено 21 934 записи.
Всего за одиннадцать месяцев этого года в ЕГРН внесено 247 862 записи об ипотеке. Это на 2,5% больше, чем за аналогичный период 2017 года (241 801 запись).
Количество договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в Московской области в ноябре, составляет 7 554, что на 6,5 % меньше, чем в октябре 2018 года (8 082 договора) и на 13,2% меньше, чем в ноябре прошлого года, когда было зарегистрировано 8 702 таких договора.
За одиннадцать месяцев 2018 года зарегистрирован 77 371 договор участия в долевом строительстве. Это на 9,7% меньше, чем по итогам ноября 2017 года, когда было зарегистрировано 85 674 договора.
В ноябре было зарегистрировано 28 287 прав собственности на земельные участки. Это более чем на 32,7% меньше, чем в октябре текущего года (42 002 прав). Вместе с тем за одиннадцать месяцев 2018 года зарегистрировано немногим более 343 тысячи прав, как и за аналогичный период прошлого года.
далее
Просмотров: 185
Дата публикации: 14.01.2019
В ноябре 2018 года Управление Росреестра по Московской области (Управление) по заявлениям 2600
собственников недвижимости в Подмосковье внесло в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметки о запрете на проведение сделок без личного участия. Всего с начала года в Подмосковье внесено в ЕГРН боле 23,1 тысячи таких отметок.
В соответствии с заявлениями собственников в ЕГРН вносятся отметки, исключающие возможность проведения сделок в отношении объектов недвижимости на основе доверенностей и иных документов. Возможность наложить запрет на проведение сделок без личного участия у собственников недвижимости появилась с момента вступления в силу Федерального Закона № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», принятого в 2013 году.
Считается, что использование подложных документов один из самых распространенных способов незаконного отчуждения дорогостоящих объектов подмосковной недвижимости. Надежной страховкой от действия мошенников может стать запрет на любые действия с недвижимостью без личного присутствия собственника.
Услуга по внесению в ЕГРН сведений о запрете на сделки без личного участия оказывается бесплатно. Обратиться с заявлением можно в любой удобный Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области.
далее
Просмотров: 137
Дата публикации: 09.01.2019
далее