Администрация Наро-Фоминского городского округа
Московской области
Московской области
143300, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д. 2 | E-mail: admnf@mosreg.ru | 6+
Порталы ПодмосковьяДокументы
Поиск в базе документов
Порядка 4 тыс. заявлений получено Подмосковным Росреестром в рамках реализации «лесной амнистии»
Просмотров: 60
Дата публикации: 14.08.2019
Сила – в команде! Тимбилдинг для сотрудников подмосковного Росреестра
9 августа 2019 года Молодежный совет подмосковного Росреестра провел корпоративный тимбилдинг для
сотрудников всех структурных подразделений ведомства.
Мероприятие состоялось в формате интеллектуальной игры «Quiz». В составе 6 команд государственные регистраторы прав, инспекторы по использованию и охране земель, представители территориальных отделов Управления Росреестра по Московский области могли проявить свою логику, сообразительность и смекалку.
«Данное мероприятие направлено на популяризацию интеллектуального досуга, формирование навыков командной работы и сплочение коллектива, – комментирует ситуацию заместитель руководителя подмосковного Росреестра, председатель Молодежного совета Оксана Кудрявцева – Кроме того, тимбилдинг мотивирует сотрудников на совместную деятельность, и, что немаловажно, – повышает эффективность работы коллектива. Хочется отметить, что коллектив Управления Росреестра по Московский области регулярно участвует в спортивных и культурных мероприятиях для государственных гражданских служащих».
В течение года в подмосковном Росреестре запланирована серия командообразующих мероприятий, призванных усилить чувство сплоченности в коллективе и развить командный дух.
далее
Просмотров: 75
Дата публикации: 14.08.2019
Представители Подмосковного Росреестра на встрече с дачниками в Балашихе
На минувшей неделе начальник территориального отдела по г. Балашиха подмосковного Росреестра Вадим
Мартыновский вместе со своими коллегами – государственными регистраторами прав отдела Ириной Гайфуллиной и Зоей Кирьяновой посетили рабочую встречу с владельцами участков в СНТ «Поляна».
Мероприятие проводилось совместно с Министерством имущественных отношений Московской области, Московским областным БТИ (ГУП МО «МОБТИ»), Управлением Федеральной налоговой службы России и Союзом дачников Подмосковья.
Представители подмосковного Росреестра разъяснили дачникам порядок государственной регистрации прав и кадастрового учета жилых и садовых домов на территориях садоводческих товариществ, а также ответили на вопросы, касающиеся продления «дачной амнистии», изменения вида разрешенного использования объектов недвижимости и другие.
далее
Просмотров: 65
Дата публикации: 13.08.2019
Подписан закон о защите сделок с недвижимостью от цифровых мошенников
Управление Росреестра по Московской области информирует граждан о подписании закона,
предоставляющего заявителям право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью.
Важно отметить, что в случае если гражданин допускает проведение сделок с его подмосковной недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), то он об этом отдельно должен подать заявление в Управление Росреестра по Московской области в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна.
Нововведения в законе защищают граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых с использованием электронной подписи.
Изменения в законе помогут исключить случаи получения мошенниками чужих квартир путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в том числе по поддельным документам.
При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не будет требоваться специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости.
Ситуацию комментирует заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко:
«При принятии закона основная сложность была в поиске баланса между степенью защиты прав граждан на их имущество и задачей не сдерживать цифровизацию на рынке недвижимости. Решить эти задачи позволило сбалансированное решение. Так, согласно закону внесение отметки в реестр недвижимости не потребуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Закон также сохраняет все возможности подачи электронных пакетов от кредитных организаций без внесения в реестр недвижимости специальной отметки на основании заявления собственника. Таким образом, его действие не будет распространяться на популярные цифровые проекты, такие как электронная ипотека».
Напомним, возможность подать заявление о запрете проведения сделок без личного участия собственника недвижимости предусмотрена с 2013 года.
Управлением Росреестра по Московской области отмечается рост количества таких заявлений. Так, за последние 5 лет количество заявлений собственников о невозможности проведения сделок без их личного участия выросло более чем в 30 раз. В первом полугодии 2015 года подмосковным Росреестром получено 1001 заявление о запрете проведения сделок без личного участия правообладателя, в первом полугодии 2019 года – 34 381 заявление.
далее
Просмотров: 74
Дата публикации: 12.08.2019
Управление Росреестра по Московской области проведет очередную «горячую телефонную линию» по
вопросам использования электронных услуг Росреестра 14 августа 2019 года.
В ходе «горячей телефонной линии» у собственников подмосковной недвижимости есть возможность получить консультацию специалистов о том, как подать документы на государственную регистрацию прав в электронном виде или поставить недвижимость на кадастровый учет, не выходя из дома.
На вопросы граждан ответит заместитель начальника отдела предоставления государственных услуг в электронном виде Максим Михалин.
Телефон «горячей линии»: 8 (499) 148-92-70.
«Горячая телефонная линия» состоится 14 августа с 11.00 до 13.00 часов.
Справочно:
Управление Росреестра по Московской области напоминает владельцам подмосковной недвижимости о преимуществах получения государственных услуг в электронном виде. На официальном портале Росреестра (www.rosreestr.ru) функционируют электронные сервисы, которые помогут зарегистрировать права на объекты недвижимости, поставить земельный участок на кадастровый учет, подать документы на единую учетно-регистрационную процедуру, а также получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Кроме того, в «Личном кабинете» пользователя правообладатель может получить информацию о своих объектах недвижимости (кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, зарегистрированные права, ограничения и обременения прав), а также подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия. За электронными услугами – будущее!
далее
Просмотров: 53
Дата публикации: 09.08.2019
Более 1500 машино-мест Подмосковья оформлены в собственность
С 1 января 2017 года машино-места, находящиеся в зданиях (сооружениях), приобрели статус объекта
недвижимости. Уже третий год россияне имеют возможность ставить их на кадастровый учет и регистрировать право собственности.
Для того чтобы машино-место считалось объектом недвижимости, оно должно соответствовать ряду критериев. Необходимо, чтобы это была индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. Кроме того, площадь машино-мест должна соответствовать предельно допустимым размерам: минимальные – 5,3 х 2,5 метра, максимальные – 6,2 х 3,6 метров.
Управлением Росреестра по Московской области с начала 2017 года зарегистрированы в собственность 1593 машино-места. За первый год действия закона оформлено в собственность 143 машино-места. В 2018 году зарегистрированы права собственности на 812 машино-мест. На сегодняшний день наблюдается незначительный рост активность регистрации машин-мест: 638 прав собственности за первое полугодие 2019 года.
Обращаем ваше внимание на принципиальное отличие машино-места от парковочного места, расположенного вне границ здания (сооружения) и ограниченного, например, блокиратором. Парковочное место является вариантом благоустройства придомовой территории, а не отдельным объектом недвижимости, государственный кадастровый учет и регистрация прав на него не осуществляются.
К машино-местам относятся подземные автостоянки в многоквартирных домах и автостоянки в многоэтажных паркингах.
Оформить право собственности на машино-место можно двумя способами: подать заявление в офис многофункционального центра предоставления государственных услуг «Мои документы» (МФЦ) или направить заявление в Личном кабинете правообладателя на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/).
Стоит отметить, что регистрация права собственности невозможна без кадастрового учета объекта недвижимости. Для постановки на кадастровый учет необходимо подготовить технический план на машино-место, для чего необходимо прибегнуть к услугам кадастрового инженера. Однако если многоквартирный дом
с паркингом сдан после 1 января 2017 года, то каждое машино-место в нем ставит
на кадастровый учет орган местного самоуправления, выдавший разрешение на ввод, без личного участия заявителя одновременно вместе со всеми квартирами и иными помещениями в многоквартирном доме. Гражданину останется только обратиться
за оформлением права собственности на машино-место.
При подаче заявления на государственную регистрацию прав необходимо приложить правоустанавливающий документ (договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи и т.п.) и технический план объекта (в случае, если машино-место не поставлено на кадастровый учет).
В соответствии с налоговым законодательством за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости взимается государственная пошлина:
2 тысячи рублей – для физических лиц и 22 тысячи рублей – для юридических.
далее
Просмотров: 78
Дата публикации: 08.08.2019
Подмосковный Росреестр повышает эффективность взаимодействия с застройщиками региона
Управление Росреестра по Московской области проведет обучающий семинар для застройщиков региона 28
августа 2019 года.
Специалисты подмосковного Росреестра расскажут представителям организаций девелоперов об основных аспектах государственной регистрации прав на недвижимость с учетом изменений законодательства. В ходе семинара участники смогут задать интересующие вопросы.
Обучающий семинар для представителей компаний-застройщиков состоится на площадке Управления по адресу: г. Москва, ул. Поклонная, д.13.
В мероприятии планируется участие представителей Министерства жилищной политики Московской области, Главного управления Государственного строительного надзора Московской области, ППК «Фонд защиты прав граждан – участков долевого строительства», ООО «ТехноКад», Ассоциации застройщиков Московской области и других.
Для участия в семинаре необходимо направить заявку на адрес электронной почты: NasakinaMS@to50reg.ru. В заявке указывается:
- название компании,
- ФИО участников (не более двух человек),
- должность участников семинара,
- контактные телефоны,
- вопросы для обсуждения.
Заявки принимаются до 15 августа. Участие в мероприятии бесплатное.
Управление Росреестра по Московской области регулярно взаимодействует с представителями компаний-застройщиков региона. Так, на минувшей неделе руководитель подмосковного Росреестра Татьяна Громова провела рабочую встречу с участием компаний-застройщиков. Мероприятие посетили представители 7 организаций (ГК «ИНГРАД», АО «ЛСР.Недвижимость-М», ГК Самолет, ГК «Гранель», ГК «ПИК», ООО ПКФ «Гюнай», АО «ПКС Девелопмент»).
Поводом к встрече послужили изменения законодательства в сфере долевого строительства. В ходе обсуждения был детально разъяснен порядок регистрации договоров участия в долевом строительстве с использованием эскроу-счетов, оформление права собственности на машино-места и нежилые помещения, использование портала Росреестра при электронной подаче документов и многие другие. На вопросы застройщиков ответили начальник отдела предоставления государственных услуг в электронном виде Анна Цыганкова и начальник отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Анна Кузнецова. Взаимодействие с представителями компаний-застройщиков способствует повышению качества предоставления государственных услуг Росреестра.
далее
Просмотров: 64
Дата публикации: 07.08.2019
30 июля 2019 года в межмуниципальном отделе подмосковного Росреестра по Серпуховскому и
Ступинскому районам состоялись съемки сюжета о защите своей недвижимости для программы новостей на телеканале «ОТВ Серпухов».
Заместитель начальника межмуниципального отдела по Серпуховскому и Ступинскому районам Управления Росреестра по Московской области Наталья Газизова в своем интервью рассказала о том, что для защиты своей недвижимости, в первую очередь, необходимо оберегать персональные данные и не предоставлять копии документов посторонним лицам.
«Кроме того, еще один способ защитить себя и свое имущество – подать заявление о невозможности проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью без личного участия собственника, – сообщает специалист, – для того, чтобы подать заявление, необходимо обратиться в любой удобный для вас офис МФЦ или подать заявление через портал Росреестра».
Посмотреть полный сюжет «Как обезопасить свое имущество от мошеннических схем рассказали в серпуховском отделении Росреестра» можно по ссылке: http://www.otv-media.ru/news/obshchestvo/kak-obezopasit-svoe-imushchestvo-ot-moshennicheskikh-skhem-rasskazali-v-serpukhovskom-otdelenii-rosr/.
далее
Просмотров: 45
Дата публикации: 06.08.2019
1 августа 2019 года сотрудники Управления Росреестра по Московской области приняли участие в
съемках репортажа о нарушениях в сфере земельного законодательства для программы «Вести Москва» на телеканале «Россия-1».
Государственный инспектор подмосковного Росреестра по использованию и охране земель Александр Миронов рассказал журналистам о нарушениях, выявляемых в ходе проверок и административных обследований земельных участков Московской области. Как правило, это самовольное занятие земельного участка, использование участка не по целевому назначению или неиспользование земельного участка в течение установленного законодательством срока.
С начала 2019 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Московской области выявлено 507 фактов использования земельных участков не по целевому назначению и 329 фактов самовольного захвата земельных участков. За данные правонарушения предусмотрен административный штраф, размер которого устанавливается Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП).
далее
Просмотров: 69
Дата публикации: 06.08.2019
Очередная «горячая телефонная линия» состоится в Управлении Росреестра по Московской области 7
августа 2019 года и будет посвящена государственной кадастровой оценке недвижимости.
Напомним, в компетенцию Управления Росреестра по Московской области не входит определение кадастровой стоимости объекта недвижимости. Однако мы сможем дать Вам разъяснения по следующим вопросам:
Кто осуществляет кадастровую оценку недвижимости?
Что делать, если Вы не согласны с результатами кадастровой оценки?
Как проходят заседания комиссии по оспариванию результатов кадастровой стоимости? Как подать заявление?
На эти и другие вопросы граждан 7 августа 2019 года с 11 до 13 часов ответит заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Екатерина Шувалова.
Телефон «горячей линии»: 8 (499) 148-92-70.
Дополнительно сообщаем, что на территории Московской области кадастровая оценка недвижимости осуществляется ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки». Сайт организации: www.ckomo.ru, электронная почта: cko-mo@mosreg.ru, телефон: 8 (495) 899 00 40.
далее
Просмотров: 60
Дата публикации: 05.08.2019
далее