Администрация Наро-Фоминского городского округа
Московской области
Московской области
143300, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д. 2 | E-mail: admnf@mosreg.ru | 6+
Порталы ПодмосковьяДокументы
Поиск в базе документов
Просмотров: 221
Дата публикации: 04.06.2020
Обзор изменений законодательства за 03.06.2020 г.
DOCX 47 КБ
Просмотров: 260
Дата публикации: 04.06.2020
Правительство России внесло поправки в закон о регистрации недвижимости, в числе которых сокращение
сроков государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Согласно законопроекту, после регистрации договора с первым участником долевого строительства регистрация последующих проводится в течение пяти рабочих дней, при подаче электронных документов – в течение трех рабочих дней. Федеральная кадастровая палата разъяснила проект поправок, а также напомнила, как госрегистрация договора участия в долевом строительстве защищает интересы будущего владельца недвижимости.
Новый законопроект вносит изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно предложенным поправкам, после регистрации договора, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, регистрация последующих договоров проводится органом регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, регистрация электронных договоров – в течение трех рабочих дней, следующих за днем поступления документов. При этом в случае обращения в МФЦ срок регистрации составит семь рабочих дней с даты приема документов.
В настоящее время регистрация договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) занимает до семи рабочих дней со дня поступления документов в орган регистрации прав – как для первого участника долевого строительства, так и для последующих. При обращении в МФЦ регистрация ДДУ проводится в срок до 10 рабочих дней. Предполагается, что после вступления закона в силу сроки регистрации первого ДДУ останутся прежними, а для последующих – сократятся. Таким образом, регистрация договора с первым дольщиком требует больше времени, поскольку на данном этапе происходит правовая экспертиза представленных документов, в том числе касающихся строительства многоквартирного дома, проверка информации о застройщике и внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Договор участия в долевом строительстве подлежит обязательной государственной регистрации. В противном случае ДДУ не имеет правовой силы, даже если подписан обеими сторонами сделки. Только зарегистрированный договор наделяет покупателя официальным статусом дольщика и способен защитить его права и интересы в случае недобросовестного строительства или банкротства застройщика.
Документы для регистрации ДДУ заявитель может подать в орган регистрации прав через МФЦ. При этом если регистратору станет известно о финансовой несостоятельности застройщика, подделке представленных им документов или будут выявлены другие причины, препятствующие проведению регистрации договора, заявитель получит официальный отказ в регистрации договора с обоснованием. Таким образом, при помощи регистрационной процедуры будущий дольщик может обезопасить себя от мошенников еще на предварительном этапе заключения сделки. Подтверждением того, что государственная регистрация проведена, служит штамп регистрационной надписи на обратной стороне договора с указанием даты и номера регистрации.
Также сведения о зарегистрированных договорах долевого участия заинтересованные лица могут получить, запросив выписку из ЕГРН. Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве содержит сведения о земельном участке, на котором ведется строительство. При этом застройщик обозначается в ней как правообладатель участка, а зарегистрированные ДДУ – в качестве обременений прав на участок. Дольщики указываются как лица, в пользу которых установлены данные обременения. При наличии большого числа участников долевого строительства выписка о зарегистрированных ДДУ может оказаться очень объемной. Поэтому заказывать ее удобнее в электронном формате. К тому же это быстрее и дешевле. А с помощью онлайн-сервиса Кадастровой палаты такую выписку можно получить самостоятельно всего за несколько минут.
Как ранее отметила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, положения нового законопроекта сформированы исключительно по результатам анализа правоприменительной практики, и его реализация окажет положительное влияние на весь рынок недвижимости.
далее
Просмотров: 170
Дата публикации: 04.06.2020
Социальные выплаты переходят на карты «МИР»
Наро-Фоминское управление социальной защиты населения информирует, что в соответствии с Федеральным
законом «О национальной платежной системе» государственные пособия гражданам, имеющим детей, установленные Федеральным законом "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей", выплаты гражданам, подвергшимся воздействию радиации, социальные выплаты безработным гражданам, пенсии и иные социальные выплаты переходят на карты «МИР». Период перехода установлен до 1 июля 2020 года. Если в распоряжении гражданина, получающего любой из видов социального пособия, до сих пор нет карты «МИР», ее необходимо оформить и заблаговременно сообщить в соответствующие органы (ПФ, соцзащиту и т.д.) реквизиты нового банковского счета. Таким образом, удастся избежать недоразумений и задержки выплаты очередного пособия за июль месяц 2020 года.
Получить консультацию по выплатам можно в Наро-Фоминском управлении социальной защиты населения по тел. 8 (496) 343 21 78, 8 (496) 343 31 12, телефон горячей линии 8 (496) 343 42 50
далее
Просмотров: 220
Дата публикации: 04.06.2020
Презентацию-рассказ о лекарственных растениях представляет библиотекарь сельского отдела
обслуживания читателей в д. Благовещенье Галина Лапшина.
https://cmbnf.ru/news/lekarstvennye_rastenija/2020-06-04-3065
далее
Просмотров: 173
Дата публикации: 04.06.2020
Библиотекарь сельского отдела обслуживания читателей в с. Каменское Вера Семакина для самых юных
зрителей подготовила интеллектуальную игру «Дорожный лабиринт» на тему «Правила дорожного движения». Ответы можно оставлять в комментариях.
https://cmbnf.ru/news/dorozhnyj_labirint/2020-06-04-3064
далее
Просмотров: 192
Дата публикации: 04.06.2020
5 июня отмечается Всемирный день защиты окружающей среды. Пришвин писал: «Мы – хозяева нашей
природы, и она для нас кладовая солнца с великими сокровищами жизни. Рыбе – вода, птице – воздух, зверю – лес и горы. А человеку нужна Родина. И охранять природу – значит охранять Родину». О Красной книге и занесенных в нее животных и растениях рассказывает библиотекарь С. Н. Устинова (отдел обслуживания читателей Центральной библиотеки).
https://cmbnf.ru/news/krasnaja_kniga_prirody/2020-06-04-3063
далее
Просмотров: 213
Дата публикации: 04.06.2020
Начальник Госадмтехнадзора проверил ход устранения подтоплений в Красногорске и Истре
Начальник Госадмтехнадзора Московской области Олег Баженов проинспектировал состояние территорий и
организацию работы по ликвидации подтоплений в городских округах Красногорск и Истра после выпадения обильных осадков за истекшие дни.
Инспектирование территорий в Красногорске и Истре строилось исходя из сигналов от граждан, поступивших через Центр Управления Регионом. Инспекция проверила адреса, по которым поступило наибольшее количество обращений.
Проверка показала, что в большинстве случаев, на территориях, подвергшихся подтоплению, уже проведена работа по их ликвидации. Особенно оперативно устранялись подтопления в Красногорске.
Объезд Красногорска начался с улицы Ленина дом 21А. Здесь в протокол объезда был внесен факт подтопления территории гостевой парковки площадью около 30 квадратных метров и глубиной более 10 сантиметров.
На улице Железнодорожная на гостевой парковке у домов 1 и 2 было зафиксировано подтопление площадью более 50 квадратных метров и глубиной около 15 сантиметров. На момент проверки, на месте работала аварийная бригада и техника.
Вблизи дома 3 на одноименной улице, на контейнерной площадке, выявлены навалы твёрдых коммунальных и крупногабаритных отходов.
В ходе осмотра дворовых территорий домов 6 и 7 на Железнодорожной улице отмечены: своевременный окос травы, законсервированные детские игровые площадки. Наряду с этим было выявлено ненадлежащее содержание информационного стенда, на котором отсутствовала необходимая для жителей информация, имелись несанкционированные объявления.
У дома 9 на улице Железнодорожный проезд выявлены не вывезенные крупногабаритные отходы, складируемые на контейнерной площадке. Состояние самой площадки и расположенных на ней контейнеров, также признано неудовлетворительным.
В поселке Нахабино, вблизи дома 8 на улице Школьная был выявлен навал крупногабаритных отходов на контейнерной площадке.
В городском округе Истра, за последние дни, инспекторами было зафиксировано более 20 точек подтопления различных территорий. Самые серьезные коснулись садоводческих товариществ, расположенных вблизи реки Истра. Также это места на улице Луначарского в селе Павловская Слобода, на улицах Гражданская, Курочкина и 1-я Волоколамская в Дедовске. Основной причиной подтоплений стало засорение систем водотвода.
Инспекция осмотрела территорию подтопления в жилом комплексе «Нахабино-сквер» на улице Рябиновая (деревня Исаково). Многочисленные жалобы, проживающих здесь людей, поступили на портал «Добродел» и в соцсети. В ходе проверки было установлено, что подтопление территории и дворового проезда по этому адресу произошло здесь также из-за засорения системы водоотвода. На данный момент нарушение устранено.
Выявлен также неокос травостоя около здания детского центра на Рябиновой улице и локальные навалы мусора на контейнерных площадках в ЖК «Нахабино-сквер». Навалы уже устранены, окос травостоя будет произведен в ближайшее время.
- Всего в процессе объезда Красногорска и Истры выявлено 3 случая подтопления территорий общественного пользования, а также ненадлежащее содержание контейнерных площадок. Работы по ликвидации подтоплений активно ведутся, и на данный момент времени, большинство из них уже устранены. Остальные нарушения также взяты на контроль территориальными отделами ведомства, - прокомментировал результаты инспекционного объезда начальник Госадмтехнадзора Московской области Олег Баженов.
далее
Просмотров: 151
Дата публикации: 04.06.2020
Баженов: Госадмтехнадзор проверил содержание полос отвода Горьковского направления РЖД
Сотрудники территориального отдела по городским округам Богородский и Электросталь Госадмтехнадзора
Московской области провели очередной рейд по надзору за состоянием железнодорожных станций и полос отвода железной дороги Горьковского направления. В объезде также приняли участие представители ОАО «РЖД» и администраций муниципальных образований.
По итогам мероприятия устранено более 25 нарушений в содержании территорий, прилегающих к железнодорожным станциям. Так, например, на станции 33 км г.о. Богородский убрали навал строительного мусора, произвели покос травы. Вдоль пешеходных дорожек на станциях «Машиностроитель» и «Электросталь» г.о. Электросталь также провели покос, убрали порубочные остатки, очистили от мусора парковочные карманы.
- Многие жители нашего региона пользуются железнодорожным транспортом ежедневно, поэтому контроль за тем, чтобы платформы и прилегающие территории были чистыми, благоустроенными и безопасными осуществляется на постоянной основе, - рассказал начальник Госадмтехнадзора Московской области Олег Баженов.
далее
Просмотров: 118
Дата публикации: 04.06.2020
Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа сообщает, что ГУП
МО «Электросеть» подано Ходатайство об установлении публичного сервитута, в соответствии со ст. 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации в отношении земельных участков:
с кадастровым номером 50:26:0110713:456, расположенный по адресу:
обл. Московская, р-н Наро-Фоминский, вблизи п. д/о Бекасово, уч-к 12;
с кадастровым номером 50:26:0110713:375, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, пос. д/о "Бекасово", уч. №18.
Целью установления публичного сервитута является размещение объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд (далее также - инженерные сооружения). На земельных участках с кадастровыми номерами 50:26:0110713:456, 50:26:0110713:375 расположено здание трансформаторной подстанции с кадастровым номером 50:26:0110713:663. Объект электросетевого хозяйства существует на местности более 4 лет. Границы публичного сервитута устанавливаются по границам охранных зон. Ширина охранной зоны объекта электросетевого хозяйства определена в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон и объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Местоположение границ публичного сервитута: Российская Федерация, Московская область, Наро-Фоминский городской округ, пос. Озерный. Площадь объекта 775 кв.м.
Ознакомиться с материалами возможно по запросу на электронную почту kompoim@mail.ru.
Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0110713:456, 50:26:0110713:375 публикуется в периодическом печатном издании газете «Основа», на официальном сайте органов местного самоуправления Наро-Фоминского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
далее
Просмотров: 115
Дата публикации: 04.06.2020
далее