Администрация Наро-Фоминского городского округа
Московской области
Московской области
143300, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д. 2 | E-mail: admnf@mosreg.ru | 6+
Порталы ПодмосковьяДокументы
Поиск в базе документов
Исторический экскурс. Военкомат в Наро-Фоминске. Из истории создания
Просмотров: 413
Дата публикации: 04.04.2023
Порядок предоставления налоговых льгот индивидуальным предпринимателям
Индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, а также специальный
налоговый режим «Автоматизированная упрощенная система налогообложения», освобождаются от налога на имущество физических лиц в отношении объектов недвижимого имущества, используемых в предпринимательской деятельности. Подобная льгота установлена по недвижимому имуществу, используемому для видов предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения.
Указанное освобождение не распространяется на объекты торгово-офисного назначения, включенные в ежегодно формируемые в субъектах Российской Федерации перечни в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, указанных в пункте 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
Уплачивающие Единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН) предприниматели также освобождаются от обязанности по уплате налога в отношении недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности. Льгота распространяется на объекты, используемые при производстве сельхозпродукции, первичной и последующей (промышленной) ее переработке и реализации, а также при оказании услуг сельхозтоваропроизводителями.
Данные налоговые льготы могут применятся на основании направленного в налоговый орган заявления. Если предприниматель имеющий право на льготу, не предоставил заявление о ее предоставлении или не сообщил об отказе от применения, освобождение от налогообложения предоставляется на основании сведений, полученных налоговыми органами в соответствии с федеральными законами. Льгота применяется с налогового периода, в котором у лица возникло на нее право.
Такой проактивный (беззаявительный) порядок используется, если налоговый орган располагает документами, подтверждающими основания для предоставления льготы за определенный период. Например, договор аренды объекта торговли, патент на право применения патентной системы налогообложения с указанием адреса места нахождения нежилого помещения, используемого для оказания бытовых услуг, и т.п.
Если у налогового органа нет таких документов, то предпринимателю целесообразно до 1 мая (планируемой даты начала массового расчета налогов на имущество физических лиц и формирования налоговых уведомлений за 2022 год) предоставить заявление о предоставлении льготы, а также документы, подтверждающие основания для применения налоговых льгот, в отношении объектов недвижимости.
Льготы по транспортному налогу и налогу на имущество организаций, установленные Законом Московской области от 24.11.2004 N 151/2004-ОЗ "О льготном налогообложении в Московской области" с налогового периода 2022 года.
- статьей 26.35 «Льготы, предоставляемые семьям, имеющим детей-инвалидов» введена льгота по транспортному налогу одному из родителей (усыновителей), опекунов или попечителей ребенка-инвалида, за исключением родителей детей-инвалидов, дети которых находятся на полном государственном обеспечении;
- статьей 26.37 «Льготы, предоставляемые организациям сферы информационно-коммуникационных технологий» введена льгота по налогу на имущество для организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, разрабатывающих и реализующих разработанные ими программы для ЭВМ, базы данных на материальном носителе или в форме электронного документа по каналам связи независимо от вида договора и (или) оказывающих услуги (выполняющие работы) по разработке, адаптации, модификации программ для ЭВМ, баз данных (программных средств и информационных продуктов вычислительной техники), устанавливающих, тестирующих и сопровождающих программы для ЭВМ, базы данных;
- статьей 26.39. «Льготы, предоставляемые организациям, на балансе которых учтены вновь построенные объекты транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, подлежащие передаче в государственную или муниципальную собственность» введена льгота организациям, на балансе которых учтены вновь построенные объекты транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, подлежащие передаче в государственную или муниципальную собственность.
Порядок предоставления налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц.
В соответствии с 407 статьей Налогового кодекса РФ право на налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц имеют следующие категории налогоплательщиков:
- Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
- инвалиды I и II групп инвалидности;
- инвалиды с детства, дети-инвалиды;
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ)
- участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;
- лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
- лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
- лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 396-ФЗ)
- пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
- физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года;
- граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
- физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
- физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых домов, квартир, комнат, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;
(в ред. Федерального закона от 30.09.2017 N 286-ФЗ)
- физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности и предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения: квартира (часть квартиры или комната), жилой дом (часть жилого дома), помещение или сооружение (для физических лиц, осуществляющие профессиональную творческую деятельность), хозяйственное строение или сооружение(менее 50 кв м., расположение на земельных участках), гараж (машино-место).
Порядок предоставления налоговых льгот по земельному налогу физических лиц.
В соответствии с решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа от уплаты земельного налога на 100% освобождаются следующие категории налогоплательщиков:
В отношении одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении:
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
- почетные граждане:
Наро-Фоминского городского округа;
Наро-Фоминского муниципального района;
городского поселения Наро-Фоминск;
городского поселения Апрелевка;
городского поселения Верея;
городского поселения Калининец;
городского поселения Селятино;
сельского поселения Атепцевское;
сельского поселения Веселевское;
сельского поселения Волченковское;
сельского поселения Ташировское.
- Малоимущие семьи и малоимущие одиноко проживающие граждане, среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума, установленной в Московской области на душу населения.
- Семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума, установленной в Московской области на душу населения.
- Пенсионеры, доход которых ниже двукратной величины прожиточного минимума, установленной в Московской области для пенсионеров.
- Государственные и муниципальные бюджетные (казенные) учреждения Московской области и Наро-Фоминского городского округа, вид деятельности которых направлен на сопровождение процедуры оформления права собственности Московской области и Наро-Фоминского городского округа на объекты недвижимости, включая земельные участки.
- Муниципальные учреждения Наро-Фоминского городского округа.
(п. 6.3 в ред. решения Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа МО от 27.11.2018 N 3/27)
Расчет среднедушевого дохода семьи, дохода одиноко проживающего гражданина и дохода пенсионера производится исходя из суммы доходов за последний квартал года, предшествующего налоговому периоду, по которому предоставляется льгота, в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2003 N 44-ФЗ "О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи" и постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2003 N 512 "О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи".
далее
Просмотров: 235
Дата публикации: 04.04.2023
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно
разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 50:26:0100105:48, расположенного по адресу: обл. Московская, р-н Наро-Фоминский, г. Наро-Фоминск, ул. Красноармейская, уч-к 20
04.04.2023
Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 118170 кв. м. с кадастровым номером 50:26:0100105:48, расположенного по адресу: обл. Московская, р-н Наро-Фоминский, г. Наро-Фоминск, ул. Красноармейская, уч-к 20 - «ведение садоводства»; проведены Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа «29» марта 2023 г. в 15:00.
Решение о проведении публичных слушаний - постановление Администрации Наро-Фоминского городского округа от 16.03.2023 № 711 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка c кадастровым номером 50:26:0100105:48» размещено в общественно-политической газете Наро-Фоминского городского округа «Основа» от 25.03.2023 № 11 (13019).
В ходе публичных слушаний, а также в течение 3-х рабочих дней с момента проведения слушаний предложений и замечаний от участников публичных слушаний не поступало. Протокол публичных слушаний утвержден 03.04.2023.
Председатель
Комитета по управлению имуществом А.В. Ковалько
далее
Просмотров: 165
Дата публикации: 04.04.2023
Проект решения Совета депутатов
О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в
собственности муниципального образования – Наро-Фоминского городского округа Московской области, утвержденное решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа Московской области от 28.08.2018 № 3/23
далее
DOCX 21 КБ
Просмотров: 181
Дата публикации: 04.04.2023
Комитет по управлению имуществом сообщает
В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информируем о возможности
предоставления в аренду земельного участка площадью 637 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, Наро-Фоминский городской округ, д. Афанасовка.
Граждане, заинтересованные в предоставлении вышеуказанного земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе посредством портала РПГУ, при этом необходимо выбрать Государственную услугу «Предоставление земельных участков в аренду или в собственность на торгах» (Подача заявления о намерении участвовать в аукционе в отношении земельного участка, сведения о котором не внесены в ЕГРН).
Заявления о намерении участвовать в аукционе принимаются в течение 20 дней со дня опубликования настоящего извещения.
Дата и время начала приема заявлений – 04.04.2023 в 9:00
Дата и время окончания приема заявок – 24.04.2023 в 17:00
Дата подведения итогов – 24.04.2023 в 17.30.
Ознакомится с документацией в отношении земельного участка, можно с момента приема заявлений по адресу: Московская обл., г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д.5, каб.220 в приемные дни: понедельник и среда с 9.00 до 17.00, обед - с 13.00 до 14.00 (по предварительной записи).
Контактный телефон: 8(496)343-44-69
далее
Просмотров: 149
Дата публикации: 04.04.2023
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ № АЗЭ-НФ/23-895
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ
АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ № АЗЭ-НФ/23-895
на право заключения
договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории
Наро-Фоминского городского округа Московской области, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
№ процедуры easuz.mosreg.ru/torgi 00300060112850
Дата начала приема заявок: 03.04.2023
Дата окончания приема заявок: 12.05.2023
Дата аукциона: 16.05.2023
1. Правовое регулирование
Аукцион в электронной форме, открытый по форме подачи предложений и по составу участников
(далее - аукцион) и проводится в соответствии с требованиями:
- Гражданского кодекса Российской Федерации;
- Земельного кодекса Российской Федерации;
- Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
- Постановления Правительства Российской Федерации от 10.05.2018 № 564 «О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров»;
- Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений
в Московской области»;
- Сводного заключения Министерства имущественных отношений Московской области от 29.03.2023
№ 55-З п. 179;
- постановления Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 30.03.2023 № 897 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка
с кадастровым номером 50:26:0160202:2287» (Приложение 1);
- иных нормативно правовых актов Российской Федерации и Московской области.
2. Сведения об аукционе
2.1. Арендодатель – орган исполнительной власти Московской области или исполнительно-распорядительный орган муниципального образования Московской области, принимающий решение о проведении аукциона,
об отказе от проведения аукциона, об условиях аукциона (в том числе о начальной цене предмета аукциона, условиях и сроках договора аренды), отвечающий за соответствие земельного участка сведениям, указанным
в Извещении о проведении аукциона в электронной форме, за своевременное опубликование (обнародование) указанного Извещения в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального образования, по месту нахождения земельного участка, за соблюдение сроков заключения договора аренды земельного участка и осуществляющий
его заключение.
Наименование: Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области
Местонахождение: 143300, Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., дом 2
Адрес сайта: www.nfreg.ru
Адрес электронной почты: admnf@mosreg.ru
Телефон: +7 (496) 343-51-81.
Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа
Местонахождение: 143300, Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., дом 5.
Адрес сайта: www.nfreg.ru
Адрес электронной почты: admnf@mosreg.ru
Телефон: +7 (496) 343-56-16.
2.2. Организатор аукциона в электронной форме (далее – Организатор аукциона) - орган, осуществляющий функции по организации аукциона, утверждающий Извещение о проведении аукциона
в электронной форме и состав аукционной комиссии.
Наименование: Комитет по конкурентной политике Московской области.
Адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1.
Сайт: www.zakaz-mo.mosreg.ru
2.2.1. Лицо, осуществляющее организационно - технические функции по организации аукциона - отвечает за соблюдение сроков размещения Извещения о проведении аукциона и документов, составляемых
в ходе проведения аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru (далее – Официальный сайт торгов), на Едином портале торгов Московской области
по адресу easuz.mosreg.ru/torgi (далее – Портал ЕАСУЗ), на электронной площадке www.rts-tender.ru
(далее – электронная площадка) в соответствии с действующим законодательством.
Наименование: Государственное казенное учреждение Московской области «Региональный центр торгов»
Адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 7.
Адрес электронной почты: rct_torgi@mosreg.ru
2.3. Оператор электронной площадки (далее – Оператор электронной площадки) – юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее
ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ, от 18.07.2011 № 223-ФЗ».
Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер»
Место нахождения: 121151, город Москва, набережная Тараса Шевченко, дом 23А
Адрес сайта: www.rts-tender.ru
Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru
Телефон: +7 (499) 653-55-00
2.4. Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Наро-Фоминского городского округа Московской области (далее - Земельный участок).
2.5. Сведения о Земельном участке:
Местоположение (адрес): Московская область, р-н Наро-Фоминский, г Апрелевка, ул Тургенева, Российская Федерация
Площадь, кв. м: 550
Кадастровый номер: 50:26:0160202:2287 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости
об объекте недвижимости от 10.03.2023 № КУВИ-001/2023-59208881– Приложение 2).
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (в соответствии с п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается).
Сведения о правах на Земельный участок: государственная собственность не разграничена
(выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.03.2023
№ КУВИ-001/2023-59208881 - Приложение 2).
Сведения о наличии или отсутствии ограничений оборотоспособности и ограничений в использовании земельного участка: указаны в постановлении Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 30.03.2023 № 897 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:26:0160202:2287» (Приложение 1),
Сводной информации об оборотоспособности и градостроительных ограничениях земельного участка
от 10.03.2023 № СИ-РГИС-8598876901 (Приложение 4), письме заместителя Главы Администрации
Наро-Фоминского городского округа Московской области от 24.03.2023 № б/н (Приложении 4), акте обследования (осмотра) от 24.03.2023 (Приложение 4), в том числе Земельный участок:
- полностью расположен: Кубинка Приаэродромная территория аэродрома;
- полностью расположен: Остафьево Приаэродромная территория аэродрома;
- полностью расположен: Третья подзона аэродрома Москва (Внуково) Сектор 3.4.4;
- полностью расположен: Пятая подзона аэродрома Москва (Внуково) Пятая подзона;
- полностью расположен: Шестая подзона аэродрома Москва (Внуково) Шестая подзона.
Использовать Земельный участок в соответствии с требованиями:
- Воздушного кодекса Российской Федерации;
- Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны».
Фотоматериалы: Приложение 3
Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (Приложение 4): указаны в приложении к Сводной информации
об оборотоспособности и градостроительных ограничениях земельного участка от 10.03.2023
№ СИ-РГИС-8598876901.
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (Приложение 5)[1]
Начальная цена предмета аукциона:
1 130 904,50 руб. (Один миллион сто тридцать тысяч девятьсот четыре руб. 50 коп.), НДС не облагается. Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере ежегодной арендной платы.
«Шаг аукциона»: 33 927,00 руб. (Тридцать три тысячи девятьсот двадцать семь руб. 00 коп.).
Размер задатка для участия в аукционе: 1 130 904,50 руб. (Один миллион сто тридцать тысяч девятьсот четыре руб. 50 коп.), НДС не облагается.
Срок аренды: 13 лет 2 месяца.
Внимание! Размер платы Оператору электронной площадки за участие в аукционе, взимаемой с лица признанного победителем аукциона (далее – Победитель), а также иных лиц, с которым договор аренды Земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации установлен в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки
и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке (далее - Регламент
и Инструкции) и размещен по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.rts-tender.ru/tariffs/platform-property-sales-tariffs (далее - Гарантийное обеспечение оплаты оказания услуг).
2.6. Место приема Заявок на участие в аукционе (далее по тексту - Заявки): электронная площадка
www.rts-tender.ru.
2.7. Дата и время начала приема Заявок: 03.04.2023 в 09 час. 00 мин.*
Прием Заявок осуществляется круглосуточно.
* Здесь и далее указано московское время.
2.8. Дата и время окончания срока приема Заявок и начала их рассмотрения: 12.05.2023
в 18 час. 00 мин.
2.9. Дата окончания рассмотрения Заявок: 16.05.2023.
2.10. Место проведения аукциона: электронная площадка www.rts-tender.ru.
2.11. Дата и время начала проведения аукциона: 16.05.2023 в 12 час. 00 мин.
3. Информационное обеспечение аукциона
3.1. Извещение о проведении аукциона (далее по тексту - Извещение) размещается на Официальном сайте торгов, Портале ЕАСУЗ, электронной площадке и сайте Арендодателя www.nfreg.ru.
Все приложения к Извещению являются его неотъемлемой частью.
3.2. Осмотр Земельного участка производится без взимания платы и обеспечивается Арендодателем
во взаимодействии с Организатором аукциона в установленный пунктами 2.7 и 2.8 Извещения срок приема Заявок.
Для осмотра Земельного участка с учетом установленных сроков лицо, желающее осмотреть Земельный участок, не позднее, чем за 2 (два) рабочих дня до дня окончания срока приема Заявок через личный кабинет пользователя на Портале ЕАСУЗ (https://easuz.mosreg.ru/torgi) направляет Запрос на осмотр Земельного участка
Важно! Для того чтобы направить запрос на осмотр Земельного участка пользователю нужно авторизоваться на Портале ЕАСУЗ (https://easuz.mosreg.ru/torgi).
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления Запроса на осмотр Земельного участка оформляется «смотровое письмо» и направляется в личный кабинет пользователя на Портале ЕАСУЗ (https://easuz.mosreg.ru/torgi).
4. Требования к Заявителям аукциона
Заявителем на участие в аукционе (далее – Заявитель) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или гражданин, в том числе индивидуальный предприниматель претендующий(ие) на заключение договора аренды Земельного участка, имеющие усиленную квалифицированную электронную подпись, оформленную
в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром (далее – ЭП),
и прошедшие регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом
и Инструкциями.
5. Получение ЭП и регистрация (аккредитация) на электронной площадке
5.1. Внимание! На Официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru) доступна регистрация Заявителей
в реестре участников торгов, предусматривающая автоматическую регистрацию (аккредитацию)
на электронной площадке.
5.2. Для обеспечения доступа к подаче заявки и к участию в аукционе Заявителю
с учетом Раздела 4 и пункта 5.3 Извещения необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
5.3. Для прохождения процедуры регистрации на Официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru)
или первичной регистрации на электронной площадке Заявителю необходимо иметь ЭП, оформленную
в соответствии с требованиями действующего законодательства.
5.4. Информация по получению ЭП и регистрации (аккредитации) на электронной площадке указана также в Памятке (Приложение 9).
5.5. В случае если от имени Заявителя действует иное лицо (далее - Доверенное лицо), Заявителю
и Доверенному лицу необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке
в соответствии с Регламентом и Инструкциями с учетом положений Раздела 4 и пунктов 5.1 - 5.3 Извещения.
Порядок внесения, блокирования и прекращения блокирования денежных средств в качестве задатка
6.1. Для участия в аукционе устанавливается требование о внесении задатка.
6.2. В целях исполнения требований о внесении задатка для участия в аукционе Заявитель с учетом требований Разделов 4, 5 Извещения обеспечивает наличие денежных средств на счёте Оператора электронной площадки в размере, не менее суммы задатка, указанного в пункте 2.5 Извещения.
Перечисление денежных средств на счёт Оператора электронной площадки производится в соответствии
с Регламентом и Инструкциями, по следующим реквизитам:
Получатель платежа: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер»
Банковские реквизиты: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"
БИК 044525360
Расчётный счёт: 40702810512030016362
Корр. счёт 30101810445250000360
ИНН 7710357167 КПП 773001001
Назначение платежа:
«Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения,
№ аналитического счета _________, без НДС».
6.3. Операции по перечислению денежных средств на аналитическом счете Оператора электронной площадки в соответствии Регламентом и Инструкциями учитываются на аналитическом счете Заявителя, открытом Оператором электронной площадки.
Денежные средства в размере, равном задатку, указанному в пункте 2.5 Извещения, блокируются Оператором электронной площадки на аналитическом счете Заявителя в соответствии с Регламентом
и Инструкциями. Основанием для блокирования денежных средств является Заявка, направленная Оператору электронной площадки. Заблокированные на аналитическом счете Заявителя денежные средства являются задатком.
Подача Заявки и блокирование задатка является заключением Соглашения о задатке (Приложение 7).
6.4. Прекращение блокирования денежных средств на аналитическом счете Заявителя в соответствии
с Регламентом и Инструкциями производится Оператором электронной площадки в следующем порядке:
для Заявителя, отозвавшего Заявку до окончания срока приема Заявок, установленного пунктом
8 Извещения, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки
в соответствии с Регламентом и Инструкциями;
для Заявителя, не допущенного к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) рабочих дней
со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в соответствии с Регламентом
и Инструкциями;
для участников аукциона (далее - Участник), участвовавших в аукционе, но не победивших в нем, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в соответствии
с Регламентом и Инструкциями.
6.5. Информация по внесению, блокированию и прекращению блокирования денежных средств в качестве задатка указана также в Памятке (Приложение 9).
6.6. Задаток, внесенный Победителем, а также задаток внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13 и 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за Земельный участок. Перечисление задатка Арендодателю в счет арендной платы за земельный участок осуществляется Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
Задатки, внесенные указанными в настоящем пункте лицами, не заключившими в установленном
в Извещении порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Порядок внесения, блокирования и прекращения блокирования Гарантийного обеспечение оплаты оказания услуг
7.1. Внимание! Для подачи заявки на участие в аукционе в соответствии с Регламентом и Инструкциями установлено требование о внесении Гарантийного обеспечения оплаты оказания услуг.
7.2. В целях исполнения требований о внесении Гарантийного обеспечения оплаты оказания
услуг Заявитель обеспечивает наличие денежных средства на счёте Оператора электронной площадки в размере, установленном в соответствии Регламентом и Инструкциями и размещенном по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.rts-tender.ru/tariffs/platform-property-sales-tariffs .
Перечисление денежных средств на счёт Оператора электронной площадки производится в соответствии
с Регламентом и Инструкциями, по следующим реквизитам:
Получатель платежа: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер»
Банковские реквизиты: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
БИК 044525360
Расчётный счёт: 40702810512030016362
Корр. счёт 30101810445250000360
ИНН 7710357167 КПП 773001001
Назначение платежа:
«Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения,
№ аналитического счета _________, без НДС».».
7.3. Прекращение блокирования Гарантийного обеспечения оплаты оказания услуг в соответствии
с Регламентом и Инструкциями производится Оператором электронной площадки в следующем порядке:
- для Заявителя, отозвавшего Заявку до окончания срока приема Заявок, установленного
пунктом 2.8 Извещения, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки
в соответствии с Регламентом и Инструкциями;
- для Заявителя, не допущенного к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в соответствии с Регламентом и Инструкциями;
- для Участников, участвовавших в аукционе, но не победивших в нем, – в течение 3 (трех) рабочих дней
со дня подписания Протокола о результатах аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями;
- для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета
аукциона – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня публикации на электронной площадке сведений о заключении договора с победителем аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
7.4. Списание средств Гарантийного обеспечения оплаты оказания услуг осуществляется в соответствии
с Регламентом и Инструкциями в следующем порядке:
- для Победителя или иного лица с которым в соответствии с пунктами 13 и 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды Земельного участка – в течение одного рабочего дня со дня опубликования на электронной площадке сведений о заключении с таким лицом договора аренды Земельного участка или акта (протокола) о признании его уклонившимся от заключения договора аренды Земельного участка;
- для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета
аукциона – в течение одного рабочего дня с момента заключения договора аренды Земельного участка с таким участником или опубликования на электронной площадке акта (протокола) о признании такого участника уклонившимся от заключения договора аренды Земельного участка.
8. Порядок, форма и срок приема и отзыва Заявок
8.1. Прием заявок обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом
и Инструкциями. Один Заявитель вправе подать только одну Заявку.
8.2. Заявитель с учетом требований Разделов 4, 5, 6, 7 подает заявку в соответствии с Регламентом
и Инструкциями. Информация по подаче заявки указана также в Памятке (Приложение 9).
8.3. Заявка направляется Заявителем Оператору электронной площадки в сроки, указанные в пунктах 2.7, 2.8 Извещения, в форме электронного документа с приложением указанных в настоящем пункте документов в форме электронных документов или электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуального предпринимателя);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.*
*При подаче Заявителем Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями, информация о внесении Заявителем задатка формируется Оператором электронной площадки и направляется Организатору аукциона.
8.4. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
8.5 Заявка и прилагаемые к ней документы направляются единовременно в соответствии с Регламентом
и Инструкциями. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
8.6. В соответствии с Регламентом и Инструкциями Оператор электронной площадки возвращает Заявку Заявителю в случае:
- предоставления Заявки, подписанной ЭП лица, не уполномоченного действовать от имени Заявителя;
- подачи одним Заявителем двух и более Заявок при условии, что поданные ранее Заявки не отозваны;
- получения Заявки после установленных в пункте 2.8 Извещении дня и времени окончания срока приема Заявок.
Одновременно с возвратом Заявки Оператор электронной площадки уведомляет Заявителя об основаниях
ее возврата.
Возврат Заявок по иным основаниям не допускается.
8.7. В случае отсутствия у Оператора электронной площадки оснований возврата Заявки Заявителю, Оператор электронной площадки регистрирует Заявку в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
При этом Оператор электронной площадки направляет Заявителю уведомление о поступлении Заявки
в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
8.8. Заявитель вправе отозвать Заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок (пункт 2.8 Извещения) в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
8.9. Заявитель после отзыва Заявки вправе повторно подать Заявку до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок (пункт 2.8 Извещения) в порядке, установленном пунктами 8.1-8.6 Извещения.
8.10. Прием Заявок прекращается Оператором электронной площадки с помощью программных
и технических средств в дату и время окончания срока приема Заявок, указанные в пункте 2.8 Извещения.
8.11. Ответственность за достоверность указанной в Заявке информации и приложенных к ней документов несет Заявитель.
8.12. После окончания срока приема Заявок (пункт 2.8 Извещения) Оператор электронной площадки направляет Заявки Организатору аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
9. Аукционная комиссия
9.1. Аукционная комиссия формируется Организатором аукциона и осуществляет следующие полномочия:
- рассматривает Заявки и прилагаемые к ней документы на предмет соответствия требованиям, установленным Извещением;
- принимает решение о допуске к участию в аукционе и признании Заявителей Участниками или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, подписываемым всеми присутствующими членами Аукционной комиссией;
- оформляет и подписывает Протокол о результатах аукциона.
9.2. Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции и полномочия, если на ее заседании присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов, при этом общее число членов Аукционной комиссии должно быть не менее пяти человек.
10. Порядок рассмотрения Заявок
10.1. Рассмотрение Заявок осуществляется Аукционной комиссией.
10.2. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на дату рассмотрения Заявок на участие в аукционе;
- подача Заявки лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть Участником и приобрести земельный участок в аренду;
- наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
10.3. По результатам рассмотрения Аукционной комиссией Заявок Оператор электронной площадки
в соответствии с Регламентом и Инструкциями:
- направляет Заявителям, допущенным к участию в аукционе и признанным Участниками и Заявителям,
не допущенным к участию в аукционе, уведомления о принятых в их отношении решениях, не позднее установленных в пункте 2.11 Извещении дня и времени начала проведения аукциона;
- размещает Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на электронной площадке.
10.4. По результатам рассмотрения Аукционной комиссией Заявок Организатор аукциона размещает Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на электронной площадке не позднее, чем на следующий рабочий день после дня подписания указанного протокола.
10.5. Заявитель, в соответствии с полученным им уведомлением Участника, в соответствии с Регламентом
и Инструкциями считается участвующим в аукционе с даты и времени начала проведения аукциона, указанных в пункте 2.11 Извещения.
11. Порядок проведения аукциона
11.1. Проведение аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями обеспечивается Оператором электронной площадки.
11.2. В аукционе могут участвовать только Заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные Участниками. Оператор электронной площадки обеспечивает Участникам возможность принять участие
в аукционе. Информация по участию в аукционе указана также в Памятке (Приложение 9).
ВНИМАНИЕ!
Для корректности участия в процедуре торгов, необходимо осуществить вход на электронную площадку
по электронной подписи!
11.3. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в пункте 2.11 Извещения. Время проведения аукциона не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на электронной площадке.
11.4. Аукцион проводится путем повышения Начальной цены Предмета аукциона на «шаг аукциона», установленные пунктом 2.5 Извещения.
11.5. Если в течение 10 (десяти) минут со времени начала проведения процедуры аукциона не поступило
ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона, аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки.
11.6. В случае поступления предложения о более высокой цене Предмета аукциона, время представления следующих предложений о цене Предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут.
11.7. Аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки, если
в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего предложения о цене Предмета аукциона ни один Участник не сделал предложение о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.
11.8. Победителем признается Участник, предложивший наибольшую цену Предмета аукциона.
11.9. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки
в электронном журнале, который направляется Организатору аукциона в течение 1 (одного) часа со времени завершения аукциона для подведения Аукционной комиссией результатов аукциона путем оформления Протокола о результатах аукциона. Один экземпляр Протокола о результатах аукциона передается Победителю аукциона.
11.10. Оператор электронной площадки приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программными и техническими средствами электронной площадки. В соответствии
с Регламентом и Инструкциями Участники получают уведомления о приостановлении процедуры проведения аукциона от Оператора электронной площадки с указанием даты и времени возобновления проведения аукциона.
11.11. После завершения аукциона Оператор электронной площадки размещает Протокол о результатах аукциона на электронной площадке с Регламентом и Инструкциями.
11.12. Организатор аукциона размещает Протокол о результатах аукциона на электронной площадке
в течение одного рабочего дня со дня его подписания.
11.13. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:
- по окончании срока подачи Заявок была подана только одна Заявка;
- по окончании срока подачи Заявок не подано ни одной Заявки;
- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение об отказе в допуске к участию
в аукционе всех Заявителей;
- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение о допуске к участию в аукционе
и признании Участником только одного Заявителя;
- в случае если в течении 10 (десяти) минут после начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.
12. Условия и сроки заключения договора аренды земельного участка
12.1. Заключение договора аренды Земельного участка (Приложение 8) осуществляется
в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и нормативно-правовыми актами, а также Извещением.
12.2. Внимание! Договор аренды Земельного участка заключается в электронной форме
и подписывается ЭП уполномоченного представителя Арендодателя и победителя аукциона или иного лица,
с которым заключается договор аренды Земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в Личном кабинете Арендатора по адресу https://arenda.mosreg.ru (далее – ЛКА).
12.3. Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах аукциона на Официальном сайте торгов.
12.4. Внимание! Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды Земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, обязан в течении 10 (десяти) дней
со дня размещения информации о результатах аукциона на Официальном сайте торгов авторизоваться в ЛКА
в соответствии с инструкцией (Приложение 10).
12.5. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель допущен
к участию в аукционе и признан Участником, Арендодатель в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 12.3 Извещения, направляет такому Заявителю в ЛКА подписанный проект договора аренды Земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном Начальной цене предмета аукциона.
12.6. В случае, если по окончании срока подачи Заявок подана только одна Заявка, при условии соответствия Заявки и Заявителя, подавшего указанную Заявку, всем требованиям, указанным в Извещении, Арендодатель в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 12.3 Извещения, направляет такому Заявителю в ЛКА подписанный проект договора аренды Земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном Начальной цене предмета аукциона.
12.7. Арендодатель направляет в ЛКА победителю аукциона подписанный проект договора аренды Земельного участка в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 12.3 Извещения.
12.8. Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды Земельного участка
в соответствии с пунктами 12.5 и 12.6 Извещения, обязаны подписать договор аренды Земельного участка
в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему в ЛКА такого договора.
12.9. Если договор аренды Земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды Земельного участка победителю аукциона не был им подписан в ЛКА, Арендодатель предлагает заключить указанный договор иному Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
12.10. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды Земельного участка в соответствии с пунктами 12.5 и 12.6 Извещения, в течение 30 (тридцати) дней со дня направления в ЛКА Арендодателем ему проекта указанного договора аренды, не подписал указанный договор, Арендодатель направляет сведения в Федеральную антимонопольную службу России для включения в реестр недобросовестных участников аукциона.
12.11. В случае, если в течение 30 (тридцати) дней со дня направления в ЛКА Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, такой Участник не подписал в ЛКА со своей стороны указанный договор, Арендодатель вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
ВНИМАНИЕ!
Земельный участок может быть предоставлен в собственность в соответствии
с п. 2 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации после государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, построенный в соответствии
с требованиями действующего законодательства, в том числе Московской области,
на Земельном участке.
[1] Устанавливается для земельных участков, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.
далее
Просмотров: 162
Дата публикации: 04.04.2023
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ № АЗЭ-НФ/23-894
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ
АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ № АЗЭ-НФ/23-894
на право заключения
договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории
Наро-Фоминского городского округа Московской области, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
№ процедуры easuz.mosreg.ru/torgi 00300060112852
Дата начала приема заявок: 03.04.2023
Дата окончания приема заявок: 12.05.2023
Дата аукциона: 16.05.2023
1. Правовое регулирование
Аукцион в электронной форме, открытый по форме подачи предложений и по составу участников
(далее - аукцион) и проводится в соответствии с требованиями:
- Гражданского кодекса Российской Федерации;
- Земельного кодекса Российской Федерации;
- Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
- Постановления Правительства Российской Федерации от 10.05.2018 № 564 «О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров»;
- Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений
в Московской области»;
- Сводного заключения Министерства имущественных отношений Московской области от 29.03.2023
№ 55-З п. 50;
- постановления Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 30.03.2023 № 896 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка
с кадастровым номером 50:26:0080510:482» (Приложение 1);
- иных нормативно правовых актов Российской Федерации и Московской области.
2. Сведения об аукционе
2.1. Арендодатель – орган исполнительной власти Московской области или исполнительно-распорядительный орган муниципального образования Московской области, принимающий решение о проведении аукциона,
об отказе от проведения аукциона, об условиях аукциона (в том числе о начальной цене предмета аукциона, условиях и сроках договора аренды), отвечающий за соответствие земельного участка сведениям, указанным
в Извещении о проведении аукциона в электронной форме, за своевременное опубликование (обнародование) указанного Извещения в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом муниципального образования, по месту нахождения земельного участка, за соблюдение сроков заключения договора аренды земельного участка и осуществляющий
его заключение.
Наименование: Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области
Местонахождение: 143300, Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., дом 2
Адрес сайта: www.nfreg.ru
Адрес электронной почты: admnf@mosreg.ru
Телефон: +7 (496) 343-51-81.
Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа
Местонахождение: 143300, Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., дом 5.
Адрес сайта: www.nfreg.ru
Адрес электронной почты: admnf@mosreg.ru
Телефон: +7 (496) 343-56-16.
2.2. Организатор аукциона в электронной форме (далее – Организатор аукциона) - орган, осуществляющий функции по организации аукциона, утверждающий Извещение о проведении аукциона
в электронной форме и состав аукционной комиссии.
Наименование: Комитет по конкурентной политике Московской области.
Адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1.
Сайт: www.zakaz-mo.mosreg.ru
2.2.1. Лицо, осуществляющее организационно - технические функции по организации аукциона - отвечает за соблюдение сроков размещения Извещения о проведении аукциона и документов, составляемых
в ходе проведения аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru (далее – Официальный сайт торгов), на Едином портале торгов Московской области
по адресу easuz.mosreg.ru/torgi (далее – Портал ЕАСУЗ), на электронной площадке www.rts-tender.ru
(далее – электронная площадка) в соответствии с действующим законодательством.
Наименование: Государственное казенное учреждение Московской области «Региональный центр торгов»
Адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 7.
Адрес электронной почты: rct_torgi@mosreg.ru
2.3. Оператор электронной площадки (далее – Оператор электронной площадки) – юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее
ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ, от 18.07.2011 № 223-ФЗ».
Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер»
Место нахождения: 121151, город Москва, набережная Тараса Шевченко, дом 23А
Адрес сайта: www.rts-tender.ru
Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru
Телефон: +7 (499) 653-55-00
2.4. Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Наро-Фоминского городского округа Московской области (далее - Земельный участок).
2.5. Сведения о Земельном участке:
Местоположение (адрес): Российская Федерация, Московская область, Наро-Фоминский городской округ,
д Плесенское
Площадь, кв. м: 1 368
Кадастровый номер: 50:26:0080510:482 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости
об объекте недвижимости от 10.03.2023 № КУВИ-001/2023-59215681– Приложение 2).
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (в соответствии с п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается).
Сведения о правах на Земельный участок: государственная собственность не разграничена
(выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.03.2023
№ КУВИ-001/2023-59215681 - Приложение 2).
Сведения о наличии или отсутствии ограничений оборотоспособности и ограничений в использовании земельного участка: указаны в постановлении Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от 30.03.2023 № 896 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:26:0080510:482» (Приложение 1),
Сводной информации об оборотоспособности и градостроительных ограничениях земельного участка
от 01.03.2023 № СИ-РГИС-8381011851 (Приложение 4), письме заместителя Главы Администрации
Наро-Фоминского городского округа Московской области от 20.03.2023 № б/н (Приложении 4), акте обследования (осмотра) от 20.03.2023 (Приложение 4), в том числе Земельный участок:
- полностью расположен: Кубинка Приаэродромная территория аэродрома;
- полностью расположен: Ермолино (Балабаново) Приаэродромная территория аэродрома.
Использовать Земельный участок в соответствии с требованиями:
- Воздушного кодекса Российской Федерации;
- Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны».
Фотоматериалы: Приложение 3
Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (Приложение 4): указаны в приложении к Сводной информации
об оборотоспособности и градостроительных ограничениях земельного участка от 01.03.2023
№ СИ-РГИС-8381011851.
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (Приложение 5)[1]
Начальная цена предмета аукциона:
505 934,28 руб. (Пятьсот пять тысяч девятьсот тридцать четыре руб. 28 коп.), НДС не облагается. Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере ежегодной арендной платы.
«Шаг аукциона»: 15 178,00 руб. (Пятнадцать тысяч сто семьдесят восемь руб. 00 коп.).
Размер задатка для участия в аукционе: 505 934,28 руб. (Пятьсот пять тысяч девятьсот тридцать четыре руб. 28 коп.), НДС не облагается.
Срок аренды: 13 лет 2 месяца.
Внимание! Размер платы Оператору электронной площадки за участие в аукционе, взимаемой с лица признанного победителем аукциона (далее – Победитель), а также иных лиц, с которым договор аренды Земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации установлен в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки
и Инструкциями Претендента/Арендатора, размещенными на электронной площадке (далее - Регламент
и Инструкции) и размещен по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.rts-tender.ru/tariffs/platform-property-sales-tariffs (далее - Гарантийное обеспечение оплаты оказания услуг).
2.6. Место приема Заявок на участие в аукционе (далее по тексту - Заявки): электронная площадка
www.rts-tender.ru.
2.7. Дата и время начала приема Заявок: 03.04.2023 в 09 час. 00 мин.*
Прием Заявок осуществляется круглосуточно.
* Здесь и далее указано московское время.
2.8. Дата и время окончания срока приема Заявок и начала их рассмотрения: 12.05.2023
в 18 час. 00 мин.
2.9. Дата окончания рассмотрения Заявок: 16.05.2023.
2.10. Место проведения аукциона: электронная площадка www.rts-tender.ru.
2.11. Дата и время начала проведения аукциона: 16.05.2023 в 12 час. 00 мин.
3. Информационное обеспечение аукциона
3.1. Извещение о проведении аукциона (далее по тексту - Извещение) размещается на Официальном сайте торгов, Портале ЕАСУЗ, электронной площадке и сайте Арендодателя www.nfreg.ru.
Все приложения к Извещению являются его неотъемлемой частью.
3.2. Осмотр Земельного участка производится без взимания платы и обеспечивается Арендодателем
во взаимодействии с Организатором аукциона в установленный пунктами 2.7 и 2.8 Извещения срок приема Заявок.
Для осмотра Земельного участка с учетом установленных сроков лицо, желающее осмотреть Земельный участок, не позднее, чем за 2 (два) рабочих дня до дня окончания срока приема Заявок через личный кабинет пользователя на Портале ЕАСУЗ (https://easuz.mosreg.ru/torgi) направляет Запрос на осмотр Земельного участка
Важно! Для того чтобы направить запрос на осмотр Земельного участка пользователю нужно авторизоваться на Портале ЕАСУЗ (https://easuz.mosreg.ru/torgi).
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления Запроса на осмотр Земельного участка оформляется «смотровое письмо» и направляется в личный кабинет пользователя на Портале ЕАСУЗ (https://easuz.mosreg.ru/torgi).
4. Требования к Заявителям аукциона
Заявителем на участие в аукционе (далее – Заявитель) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или гражданин, в том числе индивидуальный предприниматель претендующий(ие) на заключение договора аренды Земельного участка, имеющие усиленную квалифицированную электронную подпись, оформленную
в соответствии с требованиями действующего законодательства удостоверяющим центром (далее – ЭП),
и прошедшие регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом
и Инструкциями.
5. Получение ЭП и регистрация (аккредитация) на электронной площадке
5.1. Внимание! На Официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru) доступна регистрация Заявителей
в реестре участников торгов, предусматривающая автоматическую регистрацию (аккредитацию)
на электронной площадке.
5.2. Для обеспечения доступа к подаче заявки и к участию в аукционе Заявителю
с учетом Раздела 4 и пункта 5.3 Извещения необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
5.3. Для прохождения процедуры регистрации на Официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru)
или первичной регистрации на электронной площадке Заявителю необходимо иметь ЭП, оформленную
в соответствии с требованиями действующего законодательства.
5.4. Информация по получению ЭП и регистрации (аккредитации) на электронной площадке указана также в Памятке (Приложение 9).
5.5. В случае если от имени Заявителя действует иное лицо (далее - Доверенное лицо), Заявителю
и Доверенному лицу необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке
в соответствии с Регламентом и Инструкциями с учетом положений Раздела 4 и пунктов 5.1 - 5.3 Извещения.
Порядок внесения, блокирования и прекращения блокирования денежных средств в качестве задатка
6.1. Для участия в аукционе устанавливается требование о внесении задатка.
6.2. В целях исполнения требований о внесении задатка для участия в аукционе Заявитель с учетом требований Разделов 4, 5 Извещения обеспечивает наличие денежных средств на счёте Оператора электронной площадки в размере, не менее суммы задатка, указанного в пункте 2.5 Извещения.
Перечисление денежных средств на счёт Оператора электронной площадки производится в соответствии
с Регламентом и Инструкциями, по следующим реквизитам:
Получатель платежа: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер»
Банковские реквизиты: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"
БИК 044525360
Расчётный счёт: 40702810512030016362
Корр. счёт 30101810445250000360
ИНН 7710357167 КПП 773001001
Назначение платежа:
«Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения,
№ аналитического счета _________, без НДС».
6.3. Операции по перечислению денежных средств на аналитическом счете Оператора электронной площадки в соответствии Регламентом и Инструкциями учитываются на аналитическом счете Заявителя, открытом Оператором электронной площадки.
Денежные средства в размере, равном задатку, указанному в пункте 2.5 Извещения, блокируются Оператором электронной площадки на аналитическом счете Заявителя в соответствии с Регламентом
и Инструкциями. Основанием для блокирования денежных средств является Заявка, направленная Оператору электронной площадки. Заблокированные на аналитическом счете Заявителя денежные средства являются задатком.
Подача Заявки и блокирование задатка является заключением Соглашения о задатке (Приложение 7).
6.4. Прекращение блокирования денежных средств на аналитическом счете Заявителя в соответствии
с Регламентом и Инструкциями производится Оператором электронной площадки в следующем порядке:
для Заявителя, отозвавшего Заявку до окончания срока приема Заявок, установленного пунктом
8 Извещения, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки
в соответствии с Регламентом и Инструкциями;
для Заявителя, не допущенного к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) рабочих дней
со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в соответствии с Регламентом
и Инструкциями;
для участников аукциона (далее - Участник), участвовавших в аукционе, но не победивших в нем, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в соответствии
с Регламентом и Инструкциями.
6.5. Информация по внесению, блокированию и прекращению блокирования денежных средств в качестве задатка указана также в Памятке (Приложение 9).
6.6. Задаток, внесенный Победителем, а также задаток внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13 и 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за Земельный участок. Перечисление задатка Арендодателю в счет арендной платы за земельный участок осуществляется Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
Задатки, внесенные указанными в настоящем пункте лицами, не заключившими в установленном
в Извещении порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Порядок внесения, блокирования и прекращения блокирования Гарантийного обеспечение оплаты оказания услуг
7.1. Внимание! Для подачи заявки на участие в аукционе в соответствии с Регламентом и Инструкциями установлено требование о внесении Гарантийного обеспечения оплаты оказания услуг.
7.2. В целях исполнения требований о внесении Гарантийного обеспечения оплаты оказания
услуг Заявитель обеспечивает наличие денежных средства на счёте Оператора электронной площадки в размере, установленном в соответствии Регламентом и Инструкциями и размещенном по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.rts-tender.ru/tariffs/platform-property-sales-tariffs .
Перечисление денежных средств на счёт Оператора электронной площадки производится в соответствии
с Регламентом и Инструкциями, по следующим реквизитам:
Получатель платежа: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер»
Банковские реквизиты: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
БИК 044525360
Расчётный счёт: 40702810512030016362
Корр. счёт 30101810445250000360
ИНН 7710357167 КПП 773001001
Назначение платежа:
«Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения,
№ аналитического счета _________, без НДС».».
7.3. Прекращение блокирования Гарантийного обеспечения оплаты оказания услуг в соответствии
с Регламентом и Инструкциями производится Оператором электронной площадки в следующем порядке:
- для Заявителя, отозвавшего Заявку до окончания срока приема Заявок, установленного
пунктом 2.8 Извещения, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки
в соответствии с Регламентом и Инструкциями;
- для Заявителя, не допущенного к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в соответствии с Регламентом и Инструкциями;
- для Участников, участвовавших в аукционе, но не победивших в нем, – в течение 3 (трех) рабочих дней
со дня подписания Протокола о результатах аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями;
- для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета
аукциона – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня публикации на электронной площадке сведений о заключении договора с победителем аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
7.4. Списание средств Гарантийного обеспечения оплаты оказания услуг осуществляется в соответствии
с Регламентом и Инструкциями в следующем порядке:
- для Победителя или иного лица с которым в соответствии с пунктами 13 и 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды Земельного участка – в течение одного рабочего дня со дня опубликования на электронной площадке сведений о заключении с таким лицом договора аренды Земельного участка или акта (протокола) о признании его уклонившимся от заключения договора аренды Земельного участка;
- для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета
аукциона – в течение одного рабочего дня с момента заключения договора аренды Земельного участка с таким участником или опубликования на электронной площадке акта (протокола) о признании такого участника уклонившимся от заключения договора аренды Земельного участка.
8. Порядок, форма и срок приема и отзыва Заявок
8.1. Прием заявок обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом
и Инструкциями. Один Заявитель вправе подать только одну Заявку.
8.2. Заявитель с учетом требований Разделов 4, 5, 6, 7 подает заявку в соответствии с Регламентом
и Инструкциями. Информация по подаче заявки указана также в Памятке (Приложение 9).
8.3. Заявка направляется Заявителем Оператору электронной площадки в сроки, указанные в пунктах 2.7, 2.8 Извещения, в форме электронного документа с приложением указанных в настоящем пункте документов в форме электронных документов или электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуального предпринимателя);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.*
*При подаче Заявителем Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями, информация о внесении Заявителем задатка формируется Оператором электронной площадки и направляется Организатору аукциона.
8.4. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
8.5 Заявка и прилагаемые к ней документы направляются единовременно в соответствии с Регламентом
и Инструкциями. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
8.6. В соответствии с Регламентом и Инструкциями Оператор электронной площадки возвращает Заявку Заявителю в случае:
- предоставления Заявки, подписанной ЭП лица, не уполномоченного действовать от имени Заявителя;
- подачи одним Заявителем двух и более Заявок при условии, что поданные ранее Заявки не отозваны;
- получения Заявки после установленных в пункте 2.8 Извещении дня и времени окончания срока приема Заявок.
Одновременно с возвратом Заявки Оператор электронной площадки уведомляет Заявителя об основаниях
ее возврата.
Возврат Заявок по иным основаниям не допускается.
8.7. В случае отсутствия у Оператора электронной площадки оснований возврата Заявки Заявителю, Оператор электронной площадки регистрирует Заявку в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
При этом Оператор электронной площадки направляет Заявителю уведомление о поступлении Заявки
в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
8.8. Заявитель вправе отозвать Заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок (пункт 2.8 Извещения) в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
8.9. Заявитель после отзыва Заявки вправе повторно подать Заявку до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок (пункт 2.8 Извещения) в порядке, установленном пунктами 8.1-8.6 Извещения.
8.10. Прием Заявок прекращается Оператором электронной площадки с помощью программных
и технических средств в дату и время окончания срока приема Заявок, указанные в пункте 2.8 Извещения.
8.11. Ответственность за достоверность указанной в Заявке информации и приложенных к ней документов несет Заявитель.
8.12. После окончания срока приема Заявок (пункт 2.8 Извещения) Оператор электронной площадки направляет Заявки Организатору аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
9. Аукционная комиссия
9.1. Аукционная комиссия формируется Организатором аукциона и осуществляет следующие полномочия:
- рассматривает Заявки и прилагаемые к ней документы на предмет соответствия требованиям, установленным Извещением;
- принимает решение о допуске к участию в аукционе и признании Заявителей Участниками или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, подписываемым всеми присутствующими членами Аукционной комиссией;
- оформляет и подписывает Протокол о результатах аукциона.
9.2. Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции и полномочия, если на ее заседании присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов, при этом общее число членов Аукционной комиссии должно быть не менее пяти человек.
10. Порядок рассмотрения Заявок
10.1. Рассмотрение Заявок осуществляется Аукционной комиссией.
10.2. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на дату рассмотрения Заявок на участие в аукционе;
- подача Заявки лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть Участником и приобрести земельный участок в аренду;
- наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
10.3. По результатам рассмотрения Аукционной комиссией Заявок Оператор электронной площадки
в соответствии с Регламентом и Инструкциями:
- направляет Заявителям, допущенным к участию в аукционе и признанным Участниками и Заявителям,
не допущенным к участию в аукционе, уведомления о принятых в их отношении решениях, не позднее установленных в пункте 2.11 Извещении дня и времени начала проведения аукциона;
- размещает Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на электронной площадке.
10.4. По результатам рассмотрения Аукционной комиссией Заявок Организатор аукциона размещает Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на электронной площадке не позднее, чем на следующий рабочий день после дня подписания указанного протокола.
10.5. Заявитель, в соответствии с полученным им уведомлением Участника, в соответствии с Регламентом
и Инструкциями считается участвующим в аукционе с даты и времени начала проведения аукциона, указанных в пункте 2.11 Извещения.
11. Порядок проведения аукциона
11.1. Проведение аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями обеспечивается Оператором электронной площадки.
11.2. В аукционе могут участвовать только Заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные Участниками. Оператор электронной площадки обеспечивает Участникам возможность принять участие
в аукционе. Информация по участию в аукционе указана также в Памятке (Приложение 9).
ВНИМАНИЕ!
Для корректности участия в процедуре торгов, необходимо осуществить вход на электронную площадку
по электронной подписи!
11.3. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в пункте 2.11 Извещения. Время проведения аукциона не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на электронной площадке.
11.4. Аукцион проводится путем повышения Начальной цены Предмета аукциона на «шаг аукциона», установленные пунктом 2.5 Извещения.
11.5. Если в течение 10 (десяти) минут со времени начала проведения процедуры аукциона не поступило
ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона, аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки.
11.6. В случае поступления предложения о более высокой цене Предмета аукциона, время представления следующих предложений о цене Предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут.
11.7. Аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки, если
в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего предложения о цене Предмета аукциона ни один Участник не сделал предложение о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.
11.8. Победителем признается Участник, предложивший наибольшую цену Предмета аукциона.
11.9. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки
в электронном журнале, который направляется Организатору аукциона в течение 1 (одного) часа со времени завершения аукциона для подведения Аукционной комиссией результатов аукциона путем оформления Протокола о результатах аукциона. Один экземпляр Протокола о результатах аукциона передается Победителю аукциона.
11.10. Оператор электронной площадки приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программными и техническими средствами электронной площадки. В соответствии
с Регламентом и Инструкциями Участники получают уведомления о приостановлении процедуры проведения аукциона от Оператора электронной площадки с указанием даты и времени возобновления проведения аукциона.
11.11. После завершения аукциона Оператор электронной площадки размещает Протокол о результатах аукциона на электронной площадке с Регламентом и Инструкциями.
11.12. Организатор аукциона размещает Протокол о результатах аукциона на электронной площадке
в течение одного рабочего дня со дня его подписания.
11.13. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:
- по окончании срока подачи Заявок была подана только одна Заявка;
- по окончании срока подачи Заявок не подано ни одной Заявки;
- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение об отказе в допуске к участию
в аукционе всех Заявителей;
- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение о допуске к участию в аукционе
и признании Участником только одного Заявителя;
- в случае если в течении 10 (десяти) минут после начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену Предмета аукциона.
12. Условия и сроки заключения договора аренды земельного участка
12.1. Заключение договора аренды Земельного участка (Приложение 8) осуществляется
в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и нормативно-правовыми актами, а также Извещением.
12.2. Внимание! Договор аренды Земельного участка заключается в электронной форме
и подписывается ЭП уполномоченного представителя Арендодателя и победителя аукциона или иного лица,
с которым заключается договор аренды Земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в Личном кабинете Арендатора по адресу https://arenda.mosreg.ru (далее – ЛКА).
12.3. Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах аукциона на Официальном сайте торгов.
12.4. Внимание! Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды Земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, обязан в течении 10 (десяти) дней
со дня размещения информации о результатах аукциона на Официальном сайте торгов авторизоваться в ЛКА
в соответствии с инструкцией (Приложение 10).
12.5. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель допущен
к участию в аукционе и признан Участником, Арендодатель в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 12.3 Извещения, направляет такому Заявителю в ЛКА подписанный проект договора аренды Земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном Начальной цене предмета аукциона.
12.6. В случае, если по окончании срока подачи Заявок подана только одна Заявка, при условии соответствия Заявки и Заявителя, подавшего указанную Заявку, всем требованиям, указанным в Извещении, Арендодатель в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 12.3 Извещения, направляет такому Заявителю в ЛКА подписанный проект договора аренды Земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном Начальной цене предмета аукциона.
12.7. Арендодатель направляет в ЛКА победителю аукциона подписанный проект договора аренды Земельного участка в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 12.3 Извещения.
12.8. Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды Земельного участка
в соответствии с пунктами 12.5 и 12.6 Извещения, обязаны подписать договор аренды Земельного участка
в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему в ЛКА такого договора.
12.9. Если договор аренды Земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды Земельного участка победителю аукциона не был им подписан в ЛКА, Арендодатель предлагает заключить указанный договор иному Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
12.10. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды Земельного участка в соответствии с пунктами 12.5 и 12.6 Извещения, в течение 30 (тридцати) дней со дня направления в ЛКА Арендодателем ему проекта указанного договора аренды, не подписал указанный договор, Арендодатель направляет сведения в Федеральную антимонопольную службу России для включения в реестр недобросовестных участников аукциона.
12.11. В случае, если в течение 30 (тридцати) дней со дня направления в ЛКА Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, такой Участник не подписал в ЛКА со своей стороны указанный договор, Арендодатель вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
ВНИМАНИЕ!
Земельный участок может быть предоставлен в собственность в соответствии
с п. 2 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации после государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, построенный в соответствии
с требованиями действующего законодательства, в том числе Московской области,
на Земельном участке.
[1] Устанавливается для земельных участков, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.
далее
Просмотров: 161
Дата публикации: 04.04.2023
В Наро-Фоминском ЗАГСе зарегистрировано 1200 рождение.
В Наро-Фоминском ЗАГСе зарегистрировано 1200 рождение.
Девочка Стефания родилась 31
марта.
Рождение зарегистрировано в Отделе N2 Управления ЗАГС по Наро-Фоминскому городскому округу в Перинатальном центре. Малышка - третий ребенок в семье Александра и Елены из Смоленской области.
Имя Стефания образовано от греческого имени Стефанос, означающего «венец», «диадема».
Желаем Стефании сиять и радовать родных и близких!
далее
Просмотров: 169
Дата публикации: 03.04.2023
1 апреля в Наро-Фоминском ЗАГСе заключено 3 брака
1 апреля в Наро-Фоминском ЗАГСе заключено 3 брака.
День смеха вполне примечательная дата для
заключения брака. Тем более, что история Александра и Полины началась именно со смеха. Молодые люди познакомились в очереди в магазине. Похихикали и разошлись. Александр рассказывает, что оказался в этом магазине случайно - проездом. А Полина признается, что молодой человек ей понравился сразу. Общение продолжилось и...
Спустя два года они подали заявление через портал госуслуг. И так вышло, что первую дату, которую им предложила система было как раз 1 апреля. Молодые люди понимают, что любовь не шутки, но считают, что юмор - неотъемлемая часть жизни!
Желаем всем семьям, рождённым сегодня, чтобы их дома не покидали радость и смех!
далее
Просмотров: 193
Дата публикации: 03.04.2023
Список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых
XLSX 48 КБ
Просмотров: 171
Дата публикации: 03.04.2023
далее