Администрация Наро-Фоминского городского округа
Московской области
Московской области
143300, г. Наро-Фоминск, ул. Маршала Жукова Г.К., д. 2 | E-mail: admnf@mosreg.ru | 6+
Порталы ПодмосковьяДокументы
Поиск в базе документов
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области приглашает принять участие в Вебинаре
Просмотров: 58
Дата публикации: 21.05.2021
Без разрешения на строительство? Поможем с составом документов
19 мая в 10:00 (Мск) будет повтор вебинара по теме: «Без разрешения на строительство? Поможем с
составом документов». Он связан с подготовкой документов на объекты, для возведения которых не нужно разрешения.
Перед вами задача поставить на учет объект, не требующий разрешения на строительство, но вы не уверены, какие нужны документы? Тогда наш общероссийский вебинар для вас. Ознакомьтесь со всем необходимым для быстрого оформления индивидуальных жилых и садовых домов, линейных сооружений и других объектов.
Информация будет полезна кадастровым инженерам, а также органам местного самоуправления, риелторам и юристам.
Недавно были скорректированы нормы части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса России. И число объектов, для возведения которых разрешение излишне, увеличилось. А значит, важно разобраться, какие документы вам понадобятся, а какие лишь запутают и приведут к приостановке.
Итак, вы узнаете:
– зачем в декларации и техплане указывать дату вступления в силу правил землепользования и застройки;
– как органам местного самоуправления узаконить автодорогу и водопровод;
– как поставить на учет бесхозяйную недвижимость;
– что нужно для реконструкции линейного сооружения.
И это далеко не полный перечень вопросов, которые вам удастся решить благодаря участию в вебинаре.
В качестве лектора выступит заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Пензенской области Константин Дубовкин.
Гости вебинара – двое выдающихся экспертов, работавших до апреля 2021 года. Это заместитель главы Пензы Герман Дорофеев и начальник отдела капитального строительства и инвестиций ОАО «Газпром газораспределение Пенза» Ирина Пеганова.
СМОТРИТЕ ВИДЕОАНОНС.
Присылайте заранее свои вопросы на адрес электронной почты: infowebinar@kadastr.ru
далее
Просмотров: 71
Дата публикации: 11.05.2021
Кадастровая палата предоставила более 1,6 млн сведений в рамках межведомственного взаимодействия
Кадастровая палата по Московской области рассказала об увеличении объема сведений, предоставленных
из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в рамках межведомственного информационного взаимодействия в I квартале 2021 года.
В I квартале 2021 года в Кадастровую палату по Московской области в электронном виде поступило на 66 % больше запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, чем за аналогичный период 2020 года.
Межведомственные запросы о предоставлении сведений поступают от органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также нотариусов, судебных приставов и т.д. В указанный период текущего года Кадастровой палатой предоставлено сведений по более чем 1,6 млн запросов, тогда как в аналогичный период прошлого года их было более 973 тыс.
При этом количество запросов о предоставлении сведений из ЕГРН, поданных в бумажном виде, снизилось почти в два раза. Для сравнения, в I квартале прошлого года в орган регистрации прав поступило более 106 тыс. запросов от ведомств, в то время как в 2021 году их число составило менее 60 тыс.
Одной из причин такого стремительного увеличения объема сведений, предоставляемых в электронном виде, является повсеместная цифровизация деятельности органов государственной власти. Также на результаты предоставленной статистики повлияли введенные весной прошлого года ограничения, связанные с непростой эпидемиологической ситуацией в стране.
«Межведомственное взаимодействие создано для удобства граждан при получении государственных и муниципальных услуг. Так, например, если органу государственной власти или органу местного самоуправления понадобится какая-то информация об объекте недвижимости, они не будут отнимать время у гражданина, а сделают запрос напрямую в Кадастровую палату», – прокомментировала начальник отдела подготовки сведений № 1 Кадастровой палаты по Московской области Наталья Королева.
Справочно
Межведомственное информационное взаимодействие представляет собой обмен документами и информацией, в том числе в электронной форме, между органами власти, органами государственных внебюджетных фондов в целях предоставления гражданам и организациям государственных и муниципальных услуг. Такое взаимодействие позволяет значительно сократить перечень необходимых документов, требуемых при оказании государственных и муниципальных услуг.
далее
Просмотров: 50
Дата публикации: 27.04.2021
28 апреля 2021 года Кадастровая палата по Московской области проводит телефонную «горячую линию»
Уважаемые заявители!
28 апреля 2021 года в рамках всероссийской недели консультаций,
организованной Федеральной кадастровой палатой Росреестра, Кадастровая палата по Московской области проводит телефонную «горячую линию» по вопросам сделок купли-продажи недвижимости.
Вы сможете получить ответы на такие вопросы как:
Как получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости?
Какой перечень документов необходим для регистрации сделок купли-продажи объекта недвижимости?
Как поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости?
Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости и уменьшить её?
Как узнать результаты государственной кадастровой оценки?
Как узаконить перепланировку квартиры?
Как устранить дублирующую запись в отношении объекта недвижимости
в сведениях ЕГРН?
Как исправить техническую ошибку или реестровую в сведениях ЕГРН
в отношении объектов недвижимости?
Как проверить сведения о характеристиках объектов недвижимости?
Как поменять сведения о виде разрешенного использования земельного участка?
Звонки будут приниматься с 10:00 до 13:00 часов, с 14:00 до 17:00 часов по телефону: 8 (495) 598-19-78.
далее
Просмотров: 46
Дата публикации: 22.04.2021
Кадастровая палата по Московской области примет участие в «горячей линии» для жителей России
28 апреля 2021 года в рамках всероссийской недели консультаций Кадастровая палата по Московской
области проведет «горячую линию» по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. Специалисты помогут разобраться гражданам с актуальными вопросами, касающимися осуществления различных сделок с недвижимостью, необходимых документов для регистрации жилья, способах проверки собственности перед покупкой и др.
Проведение консультаций в формате горячей линии способствует росту правовой грамотности населения, что позволяет сократить количество отказов в регистрации и возвратов документов, снизить риски неправильной трактовки законодательства, а также обезопасить граждан от проведения непрозрачных сделок.
В этот раз в ходе Всероссийской недели консультаций специалисты Кадастровой палаты расскажут:
Как получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости?
Какой перечень документов необходим для регистрации сделок купли-продажи объекта недвижимости?
Как поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости?
Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости и уменьшить её?
Как узнать результаты государственной кадастровой оценки?
Как узаконить перепланировку квартиры?
Как устранить дублирующую запись в отношении объекта недвижимости в сведениях ЕГРН?
Как исправить техническую ошибку или реестровую в сведениях ЕГРН в отношении объектов недвижимости?
Как проверить сведения о характеристиках объектов недвижимости?
Как поменять сведения о виде разрешенного использования земельного участка?
«Проведение «горячей линии» позволяет гражданам региона задавать интересующие их вопросы, на которые специалисты Кадастровой палаты дают разъяснения и проводят консультации в режиме реального времени. Также для помощи гражданам проводится прием руководством Кадастровой палаты по Московской области» и начальниками территориальных отделов», - прокомментировал директор Кадастровой палаты по Московской области Андрей Шегало.
Для Федеральной кадастровой палаты Росреестра проведение горячих линий уже стало традиционным мероприятием. Ежегодно во время Всероссийской недели консультаций тысячи россиян получают помощь квалифицированных специалистов в решении различных вопросов, касающихся сделок с недвижимостью.
Звонки в Московской области будут приниматься 28 апреля, в среду, с 10:00 до 13:00 часов, с 14:00 до 17:00 часов по телефону: 8 (495) 598-19-78.
далее
Просмотров: 42
Дата публикации: 22.04.2021
Вебинар о выделе пайщиком участка сельхозназначения состоится 27 апреля
27 апреля 2021 г. в 10:00 (Мск) Федеральная кадастровая палата проведет вебинар «Как пайщику
выделить участок сельхозназначения». Вебинар будет интересен владельцам земельного пая и доли в праве общей собственности.
Краснодарский край, Ставрополье, Черноземье и ряд других регионов России знамениты отличными плодородными землями сельхозназначения. В 90-е годы работники сельхозпредприятий массово получали здесь «земельные паи». Более того, данная практика в той или иной степени была реализована по всей стране.
В результате любой пайщик оказался перед выбором: оставаться владельцем доли в праве общей собственности на землю сельхозназначения либо выделить участок в натуре с установлением границ.
Вебинар будет вести заместитель директора Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Андрей Власенко. Вы узнаете о плюсах и минусах выдела участка сельхозназначения из общей собственности на землю. К примеру, преимущество – сдача участка в аренду на своих условиях, независимо от решений общего собрания. А один из недостатков – риск получения участка в границах охранной зоны. Тем полезнее станет информация о возможностях Публичной кадастровой карты.
Основные вопросы, которые мы разберем на вебинаре:
Как выбрать участок для выдела?
С чего начать при сборе пакета документов?
Как избежать приостановки кадастрового учета?
Дополнительно пайщики выяснят причины, по которым участок может быть изъят.
Кроме того, с рекомендациями выступят гости вебинара:
– заместитель главы администрации муниципального образования Динского района Краснодарского края Юлия Алишина познакомит с участием органа местного самоуправления в процедуре выдела участка сельхозназначения;
– начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки краевого Управления Росреестра Виталий Щукин сообщит, как получить материалы, находящиеся в государственном фонде данных землеустройства.
Зарегистрированным на вебинар слушателям предлагаем направить вопросы заблаговременно по электронной почте: infowebinar@kadastr.ru .
Что? Вебинар по теме: «КАК ПАЙЩИКУ ВЫДЕЛИТЬ УЧАСТОК СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ».
Когда? 27 апреля в 10:00 (Мск).
Где? Регистрируйтесь по ссылке.
Видеоанонс здесь.
далее
Просмотров: 64
Дата публикации: 19.04.2021
Вебинар о выделе пайщиком участка сельхозназначения состоится 27 апреля
27 апреля 2021 г. в 10:00 (Мск) Федеральная кадастровая палата проведет вебинар «Как пайщику
выделить участок сельхозназначения». Вебинар будет интересен владельцам земельного пая и доли в праве общей собственности.
Краснодарский край, Ставрополье, Черноземье и ряд других регионов России знамениты отличными плодородными землями сельхозназначения. В 90-е годы работники сельхозпредприятий массово получали здесь «земельные паи». Более того, данная практика в той или иной степени была реализована по всей стране.
В результате любой пайщик оказался перед выбором: оставаться владельцем доли в праве общей собственности на землю сельхозназначения либо выделить участок в натуре с установлением границ.
Вебинар будет вести заместитель директора Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Андрей Власенко. Вы узнаете о плюсах и минусах выдела участка сельхозназначения из общей собственности на землю. К примеру, преимущество – сдача участка в аренду на своих условиях, независимо от решений общего собрания. А один из недостатков – риск получения участка в границах охранной зоны. Тем полезнее станет информация о возможностях Публичной кадастровой карты.
Основные вопросы, которые мы разберем на вебинаре:
Как выбрать участок для выдела?
С чего начать при сборе пакета документов?
Как избежать приостановки кадастрового учета?
Дополнительно пайщики выяснят причины, по которым участок может быть изъят.
Кроме того, с рекомендациями выступят гости вебинара:
– заместитель главы администрации муниципального образования Динского района Краснодарского края Юлия Алишина познакомит с участием органа местного самоуправления в процедуре выдела участка сельхозназначения;
– начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки краевого Управления Росреестра Виталий Щукин сообщит, как получить материалы, находящиеся в государственном фонде данных землеустройства.
Зарегистрированным на вебинар слушателям предлагаем направить вопросы заблаговременно по электронной почте: infowebinar@kadastr.ru .
Что? Вебинар по теме: «КАК ПАЙЩИКУ ВЫДЕЛИТЬ УЧАСТОК СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ».
Когда? 27 апреля в 10:00 (Мск).
Где? Регистрируйтесь по ссылке.
Видеоанонс здесь.
далее
Просмотров: 68
Дата публикации: 16.04.2021
Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, чем опасны сайты-двойники
Повсеместная цифровизация позволила сделать жизнь россиян значительно комфортнее. Теперь с помощью
современных онлайн-сервисов можно оплачивать коммунальные услуги, записываться на прием к врачу, подавать документы в вузы и даже управлять собственной недвижимостью. Вместе с технологиями развиваются и схемы обмана пользователей, поэтому все чаще в интернете можно встретить сайты-двойники, которые дублируют востребованные государственные сервисы. Эксперты учреждения рассказали, как распознать сайты-двойники Росреестра и Федеральной кадастровой палаты и чем они могут быть опасны для пользователей.
Сайты-двойники на первый взгляд напоминают официальные сайты Росреестра и ФКП. Они выполнены в тех же цветах, имеют схожий интерфейс и почти неразличимый адрес в поисковой строке, который отличается буквально на одну или две буквы. Однако далеко не все пользователи обращают внимание на доменное имя, особенно если заходят на сайт c телефона. У многих даже не возникает сомнений в том, что они могли зайти не на официальный сайт ведомства.
Важно! Официальные сайты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты выглядят так: rosreestr.gov.ru и kadastr.ru. Только на них можно получить достоверную и актуальную информацию о недвижимости. Получить информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн граждане могут на Публичной кадастровой карте Росреестра.
«К сожалению, в большинстве случаев люди заходят именно на сайты-двойники и попадаются на удочку мошенников. Такие ресурсы заманивают пользователей скоростью получения запрашиваемых сведений и простотой заполнения форм. Функционал наших сервисов построен таким образом, чтобы заявители получали сведения буквально за считанные минуты, не испытывая при этом каких-либо затруднений. Например, среднее время, которое пользователи тратят на получение выписок из ЕГРН, составляет восемь минут, включая поиск и ожидание оплаты», – прокомментировал начальник Управления информационно-телекоммуникационной инфраструктуры Федеральной кадастровой палаты Росреестра
Эдуард Гатиятуллин.
Как правило, фальшивые порталы активно предлагают онлайн-услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Оказание такой услуги иными лицами и организациями через сайты-двойники, является незаконным, нарушает существующий порядок и влечет ряд иных негативных последствий: создание предпосылок к мошенническим действиям в сфере оборота недвижимости, затруднение оперативно-розыскной деятельности и правоохранительной деятельности, несоблюдение правового режима оборота персональных данных и т.д.
В большинстве случаев выписки, полученные с таких сайтов, могут быть недостоверными. Их стоимость может значительно отличаться от аналогичных документов, предоставляемых официальными ресурсами, при этом качество оказанных услуг будет крайне низким. В Росреестр регулярно поступают жалобы граждан и организаций на недостоверную информацию, полученную через сайты-двойники.
В некоторых случаях после оплаты мошенники и вовсе ничего не присылают. Кроме того, нередко они предлагают оплатить даже те услуги, которые по закону пользователи могут получить бесплатно (например, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости).
В ряде случаев у заявителей не принимают выписки, полученные со сторонних ресурсов, поскольку эти документы не заверены усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.
Для получения актуальной информации из ЕГРН Росреестр и Федеральная кадастровая палата рекомендуют заявителям пользоваться электронными сервисами, которые размещены на официальных сайтах ведомств. Это не только существенно сэкономит время и деньги, но и позволит гарантировано получать качественные услуги в полном объеме.
Росреестр проводит комплексную работу по противодействию деятельности сайтов-двойников в целях защиты прав и законных интересов заявителей. Учитывая многогранность нарушений, одной из таких мер является обращение в ФАС России по вопросам нарушения владельцами сайтов антимонопольного законодательства, а также нарушения законодательства о рекламе (рекламораспространение).
далее
Просмотров: 65
Дата публикации: 15.04.2021
Жителям Московской области рассказали, как проверить квартиру перед покупкой?
Приобретение квартиры всегда очень ответственный и важный шаг, поскольку это связано с большими
финансовыми вложениями.
Эксперты рекомендуют перед покупкой уделить особое внимание проверке объекта недвижимости. Неосторожность в вопросах сделок может привести к покупке квартиры с рядом ограничений и штрафов, и в некоторых случаях даже к полной утрате права собственности. Специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра (ФКП) рассказали, как проверить недвижимость перед покупкой, чтобы обезопасить себя и не потерять деньги.
В первую очередь покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) помогает проверить сведения об объекте перед сделкой. Документ содержит актуальную информацию как об объекте, так и о владельце, что позволяет подтвердить право собственности на любой тип недвижимости, а также отсутствие обременений, правопритязаний или прав требования на дату ее выдачи. Также актуальна будет и информация о переходе прав на объект недвижимости – история смены владельцев квартиры на основании конкретных документов.
Указанные выписки являются общедоступными, поэтому потенциальные покупатели могут самостоятельно убедиться в точности предоставленных продавцом сведений, заказав выписку из реестра об интересующем объекте недвижимости.
Также отметим, что перед покупкой необходимо внимательно изучить историю перехода прав на объект недвижимости. Стоит насторожиться, если переходы прав были очень частыми. В такой ситуации потенциальным покупателям желательно убедиться, что все сделки в цепочке соответствуют закону и не нарушают прав всех участников, так как судебное оспаривание даже одной из них может привести к потере имущества последним собственником.
Важно! В соответствии с 69 статьей Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости права на объекты недвижимости, которые возникли до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являются юридически действительными, даже в том случае, если сведения о них отсутствуют в ЕГРН. Государственная регистрация ранее возникших прав в ЕГРН проводится по желанию собственников недвижимости.
Информацию о правах на такие объекты можно получить в уполномоченном органе или организации, осуществлявшей регистрацию прав в субъектах Российской Федерации до указанной даты.
Важно! Особо внимательно нужно отнестись к сделке в том случае, если продавец действует от лица собственника недвижимости по нотариальной доверенности, поскольку такая схема наиболее распространена среди мошенников. Покупатели могут проверить подлинность доверенности продавца на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.
Как проверить недвижимость на наличие обременений?
далее
Просмотров: 67
Дата публикации: 05.04.2021
По всей стране продолжается масштабная работа по внесению в Единый государственный реестр
недвижимости (ЕГРН) данных об объектах культурного наследия. В 2020 году специалисты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты Росреестра включили в ЕГРН более 35 тысяч сведений об объектах, представляющих историческую и культурную ценность для нашей страны. Эксперты назвали тройку регионов-лидеров по количеству внесенных в реестр объектов культурного наследия.
В минувшем году госреестр недвижимости пополнился сведениями о 18,9 тыс. объектов культурного наследия, 13 тыс. границ территорий объектов культурного наследия и 3,3 тыс. зон охраны объектов культурного наследия. Всего в ЕГРН содержится более 76 тыс. сведений о памятниках истории и культуры народов России, более 43 тыс. границ территорий объектов культурного наследия и 11,4 тыс. зон их охраны.
«Объекты культурного наследия представляют особую историческую ценность не только для жителей регионов, в которых они находятся, но и для всего населения Российской Федерации. Они являются неотъемлемой частью культурного наследия и подлежат защите с целью их сохранения для будущих поколений. Поэтому одной из важнейших задач является государственная охрана этих объектов, их учет и сохранность», – прокомментировал
и.о. начальника Управления по связям с общественностью Федеральной кадастровой палаты Росреестра Евгений Мохин.
Эксперты Кадастровой палаты определили тройку регионов-лидеров по количеству внесенных в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия. Возглавляет рейтинг Республика Башкортостан, которая внесла в ЕГРН в 2020 году 9729 сведений. Среди них границы таких территорий объектов культурного наследия федерального значения, как Килимовский дворец, Мавзолей Хусейн-бека, Мавзолей Тура-хана, Мавзолей Малый кэшэнэ и Мавзолей Бэндэ-бикэ.
«Нередко собственники земельных участков при строительстве в охранных зонах объектов культурного наследия узнают об этом, только когда получают исковые заявления о сносе построенных зданий. Одна из причин подобной неосведомленности заключается в том, что сведения об этих объектах не внесены в ЕГРН. Поэтому большое значение имеет наличие в реестре сведений об объектах культурного наследия, их территориях и зонах охраны», – говорит директор Кадастровой палаты по Республике Башкортостан Рустам Гайсин.
Вторую позицию занимает Ростовская область, которая включила в реестр недвижимости 4842 данных о достопримечательностях региона. В частности, в ЕГРН были учтены Храм Казанской иконы Божией Матери и Свято-Троицкий Храм, старинное здание центра информационных технологий, а также здание железнодорожного вокзала в Азовском районе, который является объектом культурного наследия регионального значения.
«Учет объектов культурного наследия является основополагающим направлением в сфере охраны памятников истории и культуры России. Наличие актуальных сведений в реестре недвижимости позволит предотвратить повреждение или уничтожение объектов культурного наследия, нарушение установленного порядка их использования, а также другие действия, способные причинить им вред», – поясняет директор Кадастровой палаты по Ростовской области Александр Савченко.
Замыкает тройку лидеров Московская область, которая в минувшем году пополнила ЕГРН 1529 сведениями. В их числе следующие объекты культурного наследия федерального и регионального значения: Ансамбль жилых палат и двух жилых домов, расположенный в г. Серпухов; Собор благоверного князя Александра Невского, входящий в состав Ансамбля Александровского женского монастыря; церковь Преображения Господня; церковь Успения Пресвятой Богородицы.
Единый государственный реестр недвижимости ежегодно пополняется сведениями о тысячах объектов, возраст которых исчисляется сотнями лет. Своевременное внесение полных и достоверных сведений о таких объектах позволяет предотвратить нарушение законодательства при планировании застройки территорий и предоставлении земельных участков органами местного самоуправления.
Эксперты отмечают, что зачастую в исторических зданиях могут располагаться офисные помещения, банки, кафе, магазины и т.д. Арендаторы таких помещений должны соблюдать ряд требований по сохранению облика используемого объекта, установленных в охранном обязательстве. Немаловажную роль в этом процессе играет наличие в ЕГРН полных и достоверных сведений о нём.
Оперативно проверить, входит ли конкретный земельный участок в зону охраны или защитную зону объекта культурного наследия можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Общедоступные сведения об объектах недвижимости можно получить, заказав выписку из ЕГРН через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты или на официальном сайте Росреестра. Такой документ является источником достоверной и объективной информации о недвижимости и имеет юридическую силу.
далее
Просмотров: 50
Дата публикации: 29.03.2021
далее